| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1934 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 32% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 124.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 97.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +11%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 11 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000180057001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 2000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1300 €/m2 | |
Lenču iela 2 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Lenču iela 2 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Lenču ielā 2 dzīvokļu cenas ir no 69'000 € līdz 230'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 2000 € līdz 2900 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Lenču ielā 2 ir ar platību 32 m2 un cenu aptuveni 69'000 € (kvadrātmetra cena ap 2200 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 45 līdz 50 m2 to cena ir no 101'000 € līdz 132'000 € (no 2000 € līdz 2900 € par kvadrātmetru, vidēji 2400 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 77 līdz 78 m2 un cenu no 168'000 € līdz 170'000 € (kvadrātmetra cena ap 2200 €).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību 104 m2 to cena ir aptuveni 230'000 € (~ 2200 € par kvadrātmetru).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Lenču ielā 2.
| Kopš 2021. gada Lenču ielā 2 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1193 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 3. stāvs | 36 000 EUR | 49 m2 | 735 EUR/m2 |
| Decembris | 6. stāvs | 170 000 EUR | 103 m2 | 1650 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 145 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 2. stāvs | 11 000 EUR | 76 m2 | 145 EUR/m2 |
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1548 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 5. stāvs | 197 500 EUR | 103 m2 | 1917 EUR/m2 |
| Septembris | 4. stāvs | 166 000 EUR | 78 m2 | 2128 EUR/m2 |
| Oktobris | 2. stāvs | 30 000 EUR | 50 m2 | 600 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1728 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 4. stāvs | 95 000 EUR | 102 m2 | 929 EUR/m2 |
| Oktobris | 4. stāvs | 120 000 EUR | 47 m2 | 2526 EUR/m2 |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 2720€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Lenču ielā 2 ir nedaudz lētāki.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) "Jakob Lenz", "RIXC".
Dzīvokļu īres cenas Lenču ielā 2 pēdējos gados ir vidēji 580 eiro par divistabu dzīvokli, 300 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Lenču ielā 2 ir 11.70 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 20 līdz 60 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā īres maksa Lenču ielā 2 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Lenču iela 2 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Lenču iela 2 foto 3, © Google
Ganu iela 6
Pirmskara ēka, 9 stāvi, 1911
Ķieģeļu mūris
Strēlnieku iela 19
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1900
Māla ķieģeļi
Ganu iela 4
Renovēta ēka, 5 stāvi, 1900
Ķieģeļu mūris
Strēlnieku iela 13
Renovēta ēka, 6 stāvi, 1865
Ķieģeļu mūris
Strēlnieku iela 15
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1880, 2024
Koka baļķi, brusas, Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Strēlnieku iela 17
Pirmskara ēka, 6 stāvi
Ganu iela 3
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1933
Ķieģeļu mūris