| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1956 | Sērija/tips: Staļina laika ēka |
 Renovēta/siltināta "ALTUM 2023" programmas ietvaros | |
| Stāvu skaits: 3 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: - | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 121.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 75.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.90 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -42%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 42 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000770072001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1160 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1010 €/m2 | |
Lidoņu ielā 1 dzīvokļu cenas ir no 64'500 € līdz 105'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Lidoņu ielā 1 ir ar platību no 56 līdz 63 m2 un cenu no 77'000 € līdz 90'000 € (kvadrātmetra cena no 1200 € līdz 1400 €, vidēji 1400 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 79 līdz 85 m2 šo dzīvokļu cena ir no 64'500 € līdz 105'000 € (no 800 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Lidoņu ielā 1 ir palielinājušās par aptuveni 19%, jeb 200 €/m2.
| Kopš 2021. gada Lidoņu ielā 1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 718 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 947 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1296 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 767 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 980€/m2, dzīvokļi Lidoņu ielā 1 salīdzinoši ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 56 līdz 85 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās visā Iļģuciemā, dzīvokļu cenas Lidoņu ielā 1 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) bankomāts, bankomāts, bankomāts, veikals, dzērienu veikals, juvelierizstrādājumu veikals, veikals, veikals, veikals, veikals, ātrās ēdināšanas vieta, veikals, veikals, veikals, veikals, veikals, veikals, aptieka, veikals, veikals, banka.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 180 EUR vasaras mēnešos un 300 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.20 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.70 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.50 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 80 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Lidoņu ielā 1 ir vidēji 0.90 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.39 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Lidoņu iela 3
Lietuviešu projekts, 5 stāvi
Daugavgrīvas iela 132 k-2
Staļina laika ēka, 5 stāvi, 1958
Ķieģeļu mūris
Daugavgrīvas iela 132 k-1
Staļina laika ēka, 5 stāvi, 1957
Ķieģeļu mūris
Daugavgrīvas iela 132
Staļina laika ēka, 5 stāvi, 1957
Ķieģeļu mūris
Lidoņu iela 3a
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1969
Dzelzsbetona paneļi
Stūres iela 1
Staļina laika ēka, 3 stāvi
Stūres iela 7
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1969
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas Baltmuižas pamatskola" orientējoši 450 metru attālumā (Baltā iela 22A), "Rīgas Valdorfskola" orientējoši 450 metru attālumā, "Iļģuciema pamatskola" apmēram kilometra attālumā (Dzirciema iela 109) un "Rīgas 71. vidusskola" aptuveni 1400 metru attālumā (Iļģuciema iela 6). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Mārītes" orientējoši 290 metru attālumā (Motoru iela 8), "Rīgas Valdorfskola" apmēram 350 metru attālumā, "Rakaris" orientējoši 550 metru attālumā (Riekstu iela 11) un "Rīgas 139. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 550 metru attālumā (Lidoņu iela 10A).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" līdz 100 metru attālumā (Lidoņu iela 3), "Mego" aptuveni 700 metru attālumā (Lidoņu iela 27 k-1), "Rimi" aptuveni 700 metru attālumā (Lidoņu iela 27), "Maxima X" orientējoši 800 metru attālumā (Dagmāras iela 11), "Maxima X" apmēram 800 metru attālumā (Lidoņu iela 30A) un "Maxima X" apmēram 1200 metru attālumā (Vecā Buļļu iela 27).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Ēdnīca Busiņš" apmēram 450 metru attālumā (Lidoņu iela 6), ātrās ēdināšanas iestāde "Bite Box" aptuveni 550 metru attālumā (Daugavgrīvas iela 112) un restorāns "Kawaii Sushi" orientējoši 650 metru attālumā (Lilijas iela 3A). Nedaudz tālāk (apmēram 600 - 800 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Spilve", kafejnīca "Mr. Blinchiks", ātrās ēdināšanas iestāde "Extra Pizza" un ātrās ēdināšanas iestāde "Kebabs".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" apmēram 550 metru attālumā (Daugavgrīvas iela 112), "Latvijas aptieka" orientējoši 700 metru attālumā (Lidoņu iela 27 k-1), "Mēness aptieka" orientējoši kilometra attālumā (Buļļu iela 7) un "Mēness aptieka" apmēram 1300 metru attālumā (Vaidelotes iela 14).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (SmartPosti, Latvijas Pasts, Omniva, DPD). Tuvākais - SmartPosti, aptuveni 700 metru attālumā (Lidoņu iela 27 k-1). Tuvākā pasta nodaļa ir Iļģuciema pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 600 metru attālumā (Cementa iela 12).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" aptuveni 400 metru attālumā (Daugavgrīvas iela 136A), "Pro Gāze auto" apmēram 1300 metru attālumā, "Kool" apmēram 1400 metru attālumā (Ūdens iela 29) un "Circle K" aptuveni 1700 metru attālumā (Dzirciema iela 40).