| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2007 | Sērija/tips: Jaunbūve |
| Stāvu skaits: 26 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Monolītais dzelzsbetons | Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: C? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 64.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 55 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -9%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 9 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000750010001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1900 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1610 €/m2 | |
Lielirbes iela 11 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Lielirbes iela 11 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Pievienot ēkas foto
Lielirbes ielā 11 dzīvokļu cenas ir no 114'000 € līdz 399'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1600 € līdz 3100 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Lielirbes ielā 11 ir ar vidējo platību 68 m2 un cenu no 114'000 € līdz 178'000 € (kvadrātmetra cena no 1700 € līdz 2600 €, vidēji 2000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 97 m2 šo dzīvokļu cena ir no 149'500 € līdz 350'000 € (no 1600 € līdz 2300 € par kvadrātmetru, vidēji 1800 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 147 m2 un cenu no 147'000 € līdz 399'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1600 € līdz 3100 €, vidēji 2000 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Lielirbes iela 11 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Lielirbes ielā 11 ir palielinājušās par aptuveni 21%, jeb 370 €/m2.
| Kopš 2021. gada Lielirbes ielā 11 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1321 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1424 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 9 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1644 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 9 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1759 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1730 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1310€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Lielirbes ielā 11 ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 61 līdz 168 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Pleskodālē, dzīvokļu cenas Lielirbes ielā 11 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Lielirbes ielā 11 pēdējos gados ir vidēji 640 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 68 m2), 870 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 92 m2), 1910 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 193 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Lielirbes ielā 11 ir 9.50 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 61 līdz 207 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Pleskodālē īres maksa Lielirbes ielā 11 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Pleskodālē.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 150 EUR vasaras mēnešos un 300 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.20 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.40 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.20 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 56 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Lielirbes ielā 11 ir vidēji 0.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 0.98 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Lielirbes iela 11 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Lielirbes iela 11 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Lielirbes iela 11 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Lielirbes iela 9A
Renovēta ēka, 4 stāvi, 1972, 2025
Ķieģeļu mūris
Lielirbes iela 13
Jaunbūve, 31 stāvi, 2008
Dzelzsbetona paneļi
Lielirbes iela 6
Specprojekts, 7 stāvi, 1985
Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi
Lielirbes iela 15
Jaunbūve, 30 stāvi
Ventspils iela 65a
Renovēta ēka, 3 stāvi, 1890
Ķieģeļu mūris
Kalnciema iela 106
103.sērija, 5 stāvi, 1973
Kalnciema iela 106a
Renovēta ēka, 4 stāvi
Silikātķieģeļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas starptautiskā skola" orientējoši 400 metru attālumā (Kalnciema iela 118), "Rīgas 14. vidusskola" aptuveni kilometra attālumā (Margrietas iela 4), "Rīgas Valdorfskola" aptuveni 1100 metru attālumā un "Privātā vidusskola "Patnis" orientējoši 1200 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 27. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 850 metru attālumā, "Sprīdītis" apmēram kilometra attālumā (Pārslas iela 16), "Priedīte" aptuveni 1300 metru attālumā (Valentīna iela 10A) un "Dimantiņi" aptuveni 1300 metru attālumā (Mazā Nometņu iela 47).
Tuvākie lielveikali: "Spice Home" aptuveni 400 metru attālumā (Jaunmoku iela 13), "Bolero" orientējoši 500 metru attālumā (Lielirbes iela 27), "Spice" aptuveni 700 metru attālumā (Lielirbes iela 29) un "Āgenskalns" orientējoši 1600 metru attālumā (Mazā Nometņu iela 29).
Tuvākie pārtikas veikali: "Elvi" aptuveni 350 metru attālumā (Kalnciema iela 105A), "Rimi" orientējoši 700 metru attālumā (Jaunmoku iela 21), "Top!" apmēram 700 metru attālumā (Zalves iela 46A), "Lidl" aptuveni 800 metru attālumā (Remtes iela 21), "Maxima X" apmēram 800 metru attālumā (Stendes iela 1 k-4) un "Maxima XXX" orientējoši 1300 metru attālumā (Kārļa Ulmaņa gatve 88A).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Tower Cafe" mazāk nekā 50 metru attālumā (Lielirbes iela 17A), kafejnīca "Coffee STOP" orientējoši 550 metru attālumā (Lielirbes iela 29) un restorāns "Get Moore Food" aptuveni 550 metru attālumā (Lielirbes iela 29). Nedaudz tālāk (apmēram 600 - 800 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Caffeine", kafejnīca "Seoul City", ātrās ēdināšanas iestāde "McDonald's" un restorāns "Gan Bei".
Tuvākās aptiekas - "Sirds aptieka" orientējoši 280 metru attālumā (Kalnciema iela 112), "Apotheka" orientējoši 350 metru attālumā (Jaunmoku iela 13), "Benu" apmēram 650 metru attālumā (Jaunmoku iela 21) un "Apotheka" aptuveni 650 metru attālumā (Jaunmoku iela 21).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, Venipak, DPD). Tuvākais - Latvijas Pasts, apmēram 500 metru attālumā (Jaunmoku iela 13). Tuvākā pasta nodaļa ir Spices pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 400 metru attālumā (Jaunmoku iela 13).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" apmēram 450 metru attālumā (Kalnciema iela 88), "Neste" apmēram 700 metru attālumā (Lielirbes iela 30), "Neste" apmēram 800 metru attālumā un "Viada" apmēram 850 metru attālumā (Kārļa Ulmaņa gatve 67).