| Jaunais projekts, 31 stāvs, ir lifts, ir pagrabstāvs | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2008 | |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: C? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 65.7 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 65.1 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.80 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +8%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 8 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000750010003 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1900 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Lielirbes iela 13 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Lielirbes iela 13 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Pievienot ēkas fotoLielirbes ielā 13 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 112'000 € līdz 1'105'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 2000 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu un piecistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Lielirbes ielā 13 ir ar vidējo platību 70 m² un cenu no 112'000 € līdz 150'000 € (kvadrātmetra cena no 1700 € līdz 2100 €, vidēji 1900 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram puse no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 91 m² šo dzīvokļu cena ir no 155'000 € līdz 227'000 € (no 1700 € līdz 2500 € par kvadrātmetru, vidēji 1900 €/m²).
Piecu istabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 264 m² un cenu no 975'000 € līdz 1'105'000 € (kvadrātmetra cena no 3700 € līdz 4200 €, vidēji 3900 €/m²). Piecu istabu dzīvokļi Lielirbes ielā 13 ir fiksēti tikai pārdošanas piedāvājumos, darījumi ar šiem dzīvokļīem nav fiksēti.
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar četristabu (vidējā platība 150 m²) dzīvokļiem.
Pēdējo gadu laikā ēkā Lielirbes iela 13 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2022. gada Lielirbes ielā 13 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 9 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 12 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 8 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1420 €/m², salīdzinot ar tām dzīvokļi Lielirbes ielā 13 kopumā ir gandrīz divas reizes dārgāki.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 68 līdz 282 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Pleskodālē, dzīvokļu cenas Lielirbes ielā 13 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Pleskodālē.
Dzīvokļu īres cenas Lielirbes ielā 13 pēdējos gados ir vidēji 650 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 100 m²), 940 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 99 m²), 1330 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 123 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Lielirbes ielā 13 ir 9.60 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 89 līdz 132 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Pleskodālē, īres maksa Lielirbes ielā 13 ir 🔻 zemāka par aptuveni 8% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Pleskodālē.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 65 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Lielirbes ielā 13 ir vidēji 0.80 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.13 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Lielirbes iela 13 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Lielirbes iela 13 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Lielirbes iela 13 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Tuvākās skolas ir "Rīgas starptautiskā skola" apmēram 400 metru attālumā (Kalnciema iela 118), "Rīgas Valdorfskola" apmēram kilometra attālumā, "Rīgas 14. vidusskola" orientējoši 1100 metru attālumā (Margrietas iela 4) un "Patnis" orientējoši 1300 metru attālumā (Gregora iela 13B). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Daugaviņa" apmēram 240 metru attālumā (Kukšu iela 5), "Montesori Kates skola" apmēram 650 metru attālumā (Kalnciema iela 141), "Attīstības centrs ģimenei" aptuveni 800 metru attālumā un "Maza Rasiņa" aptuveni 850 metru attālumā (Bārtas iela 9).
Netālu (Lielirbes iela 27) atrodas sporta centrs "Bowlero".
Tuvākie lielveikali: "Spice Life" orientējoši 300 metru attālumā (Jaunmoku iela 13), "Bolero" apmēram 450 metru attālumā (Lielirbes iela 27), "Spice" orientējoši 650 metru attālumā (Lielirbes iela 29) un "Āgenskalns" orientējoši 1600 metru attālumā (Mazā Nometņu iela 29).
Tuvākie pārtikas veikali: "Bāze" orientējoši 260 metru attālumā (Ventspils iela 65B), "Elvi" aptuveni 400 metru attālumā (Kalnciema iela 105A), "Circle K" aptuveni 500 metru attālumā (Kalnciema iela 88), "Rimi" aptuveni 600 metru attālumā (Jaunmoku iela 21), "Lidl" orientējoši 700 metru attālumā (Remtes iela 21) un "Top!" apmēram 750 metru attālumā (Zalves iela 46A).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Tower Cafe" līdz 100 metru attālumā (Lielirbes iela 17A), kafejnīca "Coffee STOP" apmēram 450 metru attālumā (Lielirbes iela 29) un restorāns "Get Moore Food" apmēram 500 metru attālumā (Lielirbes iela 29). Nedaudz tālāk (apmēram 500 - 700 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Caffeine", ātrās ēdināšanas iestāde "McDonald's", restorāns "Gan Bei" un kafejnīca "Nespresso".
Tuvākās aptiekas - "Apotheka" orientējoši 280 metru attālumā (Jaunmoku iela 13), "Sirds aptieka" orientējoši 350 metru attālumā (Kalnciema iela 112), "Benu" apmēram 550 metru attālumā (Jaunmoku iela 21) un "Apotheka" orientējoši 550 metru attālumā (Jaunmoku iela 21).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, Venipak, DPD). Tuvākais pakomāts - Latvijas Pasts, aptuveni 400 metru attālumā (Jaunmoku iela 13). Tuvākā pasta nodaļa ir Spices pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 300 metru attālumā (Jaunmoku iela 13).
Lielirbes ielai 13 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" orientējoši 550 metru attālumā (Kalnciema iela 88), "Neste" apmēram 600 metru attālumā (Lielirbes iela 30), "Neste" apmēram 800 metru attālumā un "Viada" aptuveni 800 metru attālumā (Kārļa Ulmaņa gatve 67). Savukārt tuvākie elektroauto uzlādes punkti ir "Eleport" aptuveni 350 metru attālumā (Jaunmoku iela 13).