| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2008 | Sērija/tips: Jaunais projekts |
| Stāvu skaits: 31 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: C? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 69.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 57.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -4%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 4 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000750010003 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1900 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1530 €/m2 | |
Lielirbes iela 13 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Lielirbes iela 13 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Pievienot ēkas foto
Lielirbes ielā 13 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 112'000 € līdz 1'105'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1700 € līdz 4200 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu un piecistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Lielirbes ielā 13 ir ar vidējo platību 70 m2 un cenu no 112'000 € līdz 150'000 € (kvadrātmetra cena no 1700 € līdz 2100 €, vidēji 1900 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 90 m2 šo dzīvokļu cena ir no 112'000 € līdz 227'000 € (no 1700 € līdz 2500 € par kvadrātmetru, vidēji 1900 €/m2).
Piecu istabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 264 m2 un cenu aptuveni 1'105'000 € (kvadrātmetra cena ap 4200 €).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar četristabu (vidējā platība 150 m2) dzīvokļiem.
Pēdējo gadu laikā ēkā Lielirbes iela 13 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Lielirbes ielā 13 ir palielinājušās par aptuveni 19%, jeb 330 €/m2.
| Kopš 2021. gada Lielirbes ielā 13 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 9 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 977 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 9 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 8 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1320 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Lielirbes ielā 13 kopumā ir vairāk nekā divas reizes dārgāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 61 līdz 282 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Pleskodālē, dzīvokļu cenas Lielirbes ielā 13 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Pleskodālē.
Dzīvokļu īres cenas Lielirbes ielā 13 pēdējos gados ir vidēji 660 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 69 m2), 930 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 97 m2), 1360 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 130 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Lielirbes ielā 13 ir 9.70 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 62 līdz 140 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Pleskodālē īres maksa Lielirbes ielā 13 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Pleskodālē.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 59 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Lielirbes ielā 13 ir vidēji 0.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.03 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Lielirbes iela 13 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Lielirbes iela 13 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Lielirbes iela 13 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Lielirbes iela 11
Jaunais projekts, 26 stāvi, 2007
Monolītais dzelzsbetons
Lielirbes iela 15
Jaunais projekts, 30 stāvi
Lielirbes iela 9A
Renovēta ēka, 4 stāvi, 1972, 2025
Ķieģeļu mūris
Lielirbes iela 17
Jaunais projekts, 25 stāvi
Ventspils iela 65a
Renovēta ēka, 3 stāvi, 1890
Ķieģeļu mūris
Kalnciema iela 106
103.sērija, 5 stāvi, 1973
Lielirbes iela 6
Specprojekts, 7 stāvi, 1985
Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi
Kalnciema iela 106a
Renovēta ēka, 4 stāvi
Silikātķieģeļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas starptautiskā skola" aptuveni 400 metru attālumā (Kalnciema iela 118), "Rīgas Valdorfskola" aptuveni kilometra attālumā, "Rīgas 14. vidusskola" aptuveni 1100 metru attālumā (Margrietas iela 4) un "Privātā vidusskola "Patnis" apmēram 1300 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 27. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram kilometra attālumā, "Sprīdītis" aptuveni 1100 metru attālumā (Pārslas iela 16), "Dimantiņi" aptuveni 1400 metru attālumā (Mazā Nometņu iela 47) un "Priedīte" apmēram 1400 metru attālumā (Valentīna iela 10A).
Tuvākie lielveikali: "Spice Home" orientējoši 300 metru attālumā (Jaunmoku iela 13), "Bolero" apmēram 450 metru attālumā (Lielirbes iela 27), "Spice" orientējoši 650 metru attālumā (Lielirbes iela 29) un "Āgenskalns" orientējoši 1600 metru attālumā (Mazā Nometņu iela 29).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Tower Cafe" līdz 100 metru attālumā (Lielirbes iela 17A), kafejnīca "Coffee STOP" aptuveni 450 metru attālumā (Lielirbes iela 29) un restorāns "Get Moore Food" aptuveni 500 metru attālumā (Lielirbes iela 29). Nedaudz tālāk (apmēram 500 - 700 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Caffeine", ātrās ēdināšanas iestāde "McDonald's", restorāns "Gan Bei" un kafejnīca "Nespresso".
Tuvākās aptiekas - "Apotheka" apmēram 280 metru attālumā (Jaunmoku iela 13), "Sirds aptieka" aptuveni 350 metru attālumā (Kalnciema iela 112), "Benu" aptuveni 550 metru attālumā (Jaunmoku iela 21) un "Apotheka" orientējoši 550 metru attālumā (Jaunmoku iela 21).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, Venipak, DPD). Tuvākais - Latvijas Pasts, apmēram 400 metru attālumā (Jaunmoku iela 13). Tuvākā pasta nodaļa ir Spices pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 300 metru attālumā (Jaunmoku iela 13).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" apmēram 550 metru attālumā (Kalnciema iela 88), "Neste" orientējoši 600 metru attālumā (Lielirbes iela 30), "Neste" aptuveni 800 metru attālumā un "Viada" aptuveni 800 metru attālumā (Kārļa Ulmaņa gatve 67).