| Hruščova projekts, 4 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1959 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 155.4 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 159 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.90 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +22%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 22 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01001032016001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 850 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Lielupes iela 1 k-7 foto 1, © Google
Lielupes iela 1 k-7 foto 2, © Google
Pievienot ēkas fotoLielupes ielā 1 k-7 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 16'000 € līdz 58'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 800 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Lielupes ielā 1 k-7 ir ar vidējo platību 31 m² un cenu no 16'000 € līdz 27'500 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 500 € līdz 900 €, vidēji 700 €/m²). Vienistabas dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 55 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 58 m² šo dzīvokļu cena ir no 50'000 € līdz 58'000 € (no 850 € līdz 1000 € par kvadrātmetru, vidēji 950 €/m²).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar divistabu (vidējā platība 44 m²) dzīvokļiem.
Dzīvokļi netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Lielupes iela 1 k-1, Lielupes iela 1 k-11, Lielupes iela 1 k-12, Lielupes iela 1 k-13, Lielupes iela 1 k-2, Lielupes iela 1 k-3, Lielupes iela 1 k-4, Lielupes iela 1 k-5, Lielupes iela 1 k-6, Lielupes iela 1 k-9. Salīdzinot ar 2023. un 2024.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Lielupes ielā 1 k-7 ir palielinājušās par aptuveni 35%, jeb 250 €/m².
| Kopš 2022. gada Lielupes ielā 1 k-7 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 690 €/m², dzīvokļi Lielupes ielā 1 k-7 kopumā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 28 līdz 62 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Bolderājā, dzīvokļu cenas Lielupes ielā 1 k-7 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 8%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Bolderājā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 90 EUR vasaras mēnešos un 155 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 3.00 EUR/m² siltajos mēnešos un 5.20 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.20 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 160 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Lielupes ielā 1 k-7 ir vidēji 1.90 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.79 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 160 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~31m² | Divistabu ~44m² | Trīsistabu ~58m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 33 EUR | 47 EUR | 62 EUR |
| Novembris | 62 EUR | 88 EUR | 116 EUR |
| Decembris | 86 EUR | 123 EUR | 162 EUR |
| Janvāris | 78 EUR | 111 EUR | 146 EUR |
| Februāris | 62 EUR | 88 EUR | 116 EUR |
| Marts | 58 EUR | 82 EUR | 108 EUR |
| Aprīlis | 33 EUR | 47 EUR | 62 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Lielupes ielā 1 k-7, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Lielupes iela 1 k-7 foto 2, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas Bolderājas Jaunā pamatskola" apmēram 400 metru attālumā (Miglas iela 9), "Rīgas 33. vidusskola" orientējoši 550 metru attālumā (Stūrmaņu iela 23), "Bolderājas mūzikas un mākslu skola" orientējoši 750 metru attālumā (Stūrmaņu iela 31) un "Rīgas Daugavgrīvas pamatskola" orientējoši 1600 metru attālumā (Parādes iela 5C). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 210. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 300 metru attālumā (Brūžu iela 6), "34. Bērnudārzs" orientējoši 500 metru attālumā (Stūrmaņu iela 7), "Rīgas Bolderājas pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 1200 metru attālumā (Finiera iela 21) un "Rīgas 197. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 1500 metru attālumā (Birzes iela 44).
Tuvākie pārtikas veikali: "Veikals" aptuveni 300 metru attālumā (Ādama iela 6), "Mego" apmēram 500 metru attālumā (Gobas iela 13), "Rimi Mini" apmēram 600 metru attālumā (Gobas iela 14), "Lats" orientējoši 650 metru attālumā (Lemešu iela 20), "Maxima XXX" apmēram 700 metru attālumā (Stūrmaņu iela 29) un "Beta" orientējoši 1100 metru attālumā (Gaigalas iela 21A).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Diva" apmēram 500 metru attālumā (Stūrmaņu iela 32), kafejnīca "Vilana" orientējoši 550 metru attālumā (Kaņepju iela 16A) un kafejnīca "Taverna" aptuveni 550 metru attālumā (Gobas iela 15). Nedaudz tālāk (aptuveni 700 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Interneta Salons", kafejnīca "Iļģuciema maiznīca konditoreja", ātrās ēdināšanas iestāde "Sushi & pizzas bar" un ātrās ēdināšanas iestāde "Čeburečki".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši 500 metru attālumā (Gobas iela 13), "Mēness aptieka" aptuveni 650 metru attālumā (Stūrmaņu iela 27), "Mēness aptieka" apmēram 750 metru attālumā (Kapteiņu iela 7) un "Mēness aptieka" apmēram kilometra attālumā (Mežrozīšu iela 43).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Venipak, DPD). Tuvākais pakomāts - Omniva, apmēram 550 metru attālumā (Gobas iela 13). Tuvākā pasta nodaļa ir Bolderājas pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 550 metru attālumā (Stūrmaņu iela 25).
Lielupes ielai 1 k-7 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" aptuveni kilometra attālumā (Gaigalas iela 19A).