| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1929 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 3 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Kokmateriāli | Ēkas fiziskais nolietojums: 70 % (2023. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 147.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 134.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.60 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +13%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 13 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000972085001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 530 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 235 €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Lielupes iela 31 foto 1, © Google
Lielupes iela 31 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Lielupes ielā 31 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 22'500 € līdz 40'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 430 € līdz 600 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un četristabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Lielupes ielā 31 ir ar vidējo platību 45 m2 un cenu aptuveni 22'500 € (kvadrātmetra cena ap 500 €).
Četristabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 69 m2 to cena ir no 30'000 € līdz 40'000 € (no 430 € līdz 600 € par kvadrātmetru, vidēji 500 €/m2).
Dzīvokļi šajā mājā tiek pārdoti relatīvi reti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
| Kopš 2022. gada Lielupes ielā 31 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 235 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 3. stāvs | 10 000 EUR | 42 m2 | 235 EUR/m2 |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 770 €/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Lielupes ielā 31 ir ievērojami lētāki. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 39 līdz 74 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Bolderājā, dzīvokļu cenas Lielupes ielā 31 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 6%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Bolderājā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji četristabu dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 300 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.40 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.30 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.90 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 135 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Lielupes ielā 31 ir vidēji 1.60 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.35 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Lielupes iela 31 foto 2, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas 33. vidusskola" aptuveni 450 metru attālumā (Stūrmaņu iela 23), "Bolderājas mūzikas un mākslu skola" apmēram 700 metru attālumā (Stūrmaņu iela 31) un "Rīgas Bolderājas Jaunā pamatskola" orientējoši kilometra attālumā (Miglas iela 9).
Tuvākie pārtikas veikali: "Lats" aptuveni 500 metru attālumā (Lemešu iela 20), "Maxima XXX" orientējoši 650 metru attālumā (Stūrmaņu iela 29), "Beta" orientējoši 650 metru attālumā (Gaigalas iela 21A), "Maxima X" orientējoši 700 metru attālumā (Gaigalas iela 29), "Rimi Mini" aptuveni 700 metru attālumā (Gobas iela 14) un "Mego" aptuveni 700 metru attālumā (Gobas iela 13).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Diva" aptuveni 600 metru attālumā (Stūrmaņu iela 32), ātrās ēdināšanas iestāde "Sushi & pizzas bar" apmēram 600 metru attālumā (Stūrmaņu iela 29) un ātrās ēdināšanas iestāde "Čeburečki" orientējoši 650 metru attālumā (Stūrmaņu iela 29). Nedaudz tālāk (apmēram 700 - 900 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Taverna", kafejnīca "Interneta Salons", kafejnīca "Vilana" un ātrās ēdināšanas iestāde "Šašliki".
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Venipak, Latvijas Pasts, Omniva). Tuvākais - DPD, aptuveni 700 metru attālumā (Gaigalas iela 29). Tuvākā pasta nodaļa ir Bolderājas pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 600 metru attālumā (Stūrmaņu iela 25).