| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1976 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
 Renovēta/siltināta "LIAA 2012" programmas ietvaros | |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Monolītais dzelzsbetons, Dzelzsbetona paneļi, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: C? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 62.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 52.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.60 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -51%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 51 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000712059001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1360 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1250 €/m2 | |
Lielvārdes iela 119 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Lielvārdes iela 119 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Lielvārdes ielā 119 dzīvokļu cenas ir no 49'000 € līdz 75'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1300 € līdz 1600 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Lielvārdes ielā 119 ir ar platību no 38 līdz 51 m2 un cenu no 49'000 € līdz 75'000 € (kvadrātmetra cena no 1300 € līdz 1600 €, vidēji 1500 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī trīsistabu (67 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Dzīvokļi netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
| Kopš 2021. gada Lielvārdes ielā 119 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 901 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1242 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1410 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1150€/m2, dzīvokļi Lielvārdes ielā 119 relatīvi ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 38 līdz 51 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Purvciemā, dzīvokļu cenas Lielvārdes ielā 119 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 19%.
Dzīvokļu īres cenas Lielvārdes ielā 119 pēdējos gados ir vidēji 420 eiro par divistabu dzīvokli, 360 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Lielvārdes ielā 119 ir 9.10 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 38 līdz 67 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Purvciemā īres maksa Lielvārdes ielā 119 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 20%. Lasi vairāk: Īres cenas Purvciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 200 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.50 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.50 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 53 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Lielvārdes ielā 119 ir vidēji 0.60 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 0.92 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Lielvārdes iela 119 foto 2, © Google
Lielvārdes iela 119 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Lielvārdes iela 119 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Lielvārdes iela 121
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1976
Dzelzsbetona paneļi
Lielvārdes iela 123
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1976
Dzelzavas iela 89
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1976
Vieglbetona bloki
Dzelzavas iela 97
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1976
Dzelzsbetons
Dzelzavas iela 95
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1976
Keramzītbetona paneļi
Lielvārdes iela 125
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1976
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Andromedas gatve 11
467.sērija, 5 stāvi
Tuvākās skolas ir "Rīgas 80. vidusskola" aptuveni 130 metru attālumā (Andromedas gatve 11), "Rīgas 84. vidusskola" aptuveni 850 metru attālumā (Lielvārdes iela 141), "Rīgas Purvciema vidusskola" apmēram kilometra attālumā un "Rīgas 64. vidusskola" aptuveni 1200 metru attālumā (Ūnijas iela 93). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 231. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 150 metru attālumā (Dzelzavas iela 87), "Rīgas 154. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 450 metru attālumā (Andromedas gatve 3), "Rīgas 244. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 700 metru attālumā (Marsa gatve 8) un "Rīgas 273. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 850 metru attālumā (Ilūkstes iela 101 k-4).
Tuvākie lielveikali: "Augusts" aptuveni 1400 metru attālumā (Andreja Saharova iela 30).
Tuvākie pārtikas veikali: "Lidl" aptuveni 250 metru attālumā (Dzelzavas iela 75B), "Rimi" apmēram 350 metru attālumā (Dzelzavas iela 78), "Rimi Mini" orientējoši 400 metru attālumā (Dzelzavas iela 86), "Mego" orientējoši 700 metru attālumā (Dzelzavas iela 74), "Fix price" apmēram 750 metru attālumā (Dzelzavas iela 72) un "Maxima X" aptuveni 800 metru attālumā (Gunāra Astras iela 2 k-2).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Aleksandrs" aptuveni 350 metru attālumā (Dzelzavas iela 69A), restorāns "Daily" apmēram 650 metru attālumā (Gunāra Astras iela 1C) un kafejnīca "Alma" apmēram 700 metru attālumā (Dzelzavas iela 57). Nedaudz tālāk (apmēram 800 - 1000 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Purch", restorāns "sushibars.lv", ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" un ātrās ēdināšanas iestāde "Ķirsons Māja Bistro".
Tuvākās aptiekas - "Benu" orientējoši 350 metru attālumā (Dzelzavas iela 78), "Euro aptieka" aptuveni 750 metru attālumā (Gunāra Astras iela 2 k-2), "Avicenna Aptieka" apmēram 800 metru attālumā (Ilūkstes iela 54A) un "Benu" orientējoši kilometra attālumā (Stirnu iela 39 k-1).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Latvijas Pasts, DPD, Venipak, Unisend, SmartPosti). Tuvākais - Omniva, orientējoši 230 metru attālumā (Dzelzavas iela 75B). Tuvākā pasta nodaļa ir Deglava ielas pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 1300 metru attālumā (Augusta Deglava iela 120).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" aptuveni 850 metru attālumā (Gunāra Astras iela 7), "KOOL" orientējoši kilometra attālumā (Dzelzavas iela 116), "Kool" aptuveni 1100 metru attālumā un "Neste" aptuveni 1200 metru attālumā (Dzelzavas iela 60).