| 9 stāvi, ir lifts | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1978 | |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi, | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 134.7 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 153.2 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.80 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +44%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 44 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000712175001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1090 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Dzelzavas iela 81, 2025. gada novembris
Pievienot ēkas fotoVienistabas dzīvokļi Dzelzavas ielā 81 ir ar vidējo platību 32 m² un cenu aptuveni 32'500 € (kvadrātmetra cena ap 1000 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 49 m² to cena ir no 38'500 € līdz 70'000 € (no 750 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram trešdaļa no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 58 m² un cenu no 60'000 € līdz 88'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1500 €, vidēji 1200 €/m²).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar četristabu (vidējā platība 76 m²) dzīvokļiem.
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Dzelzavas ielā 81.
| Kopš 2022. gada Dzelzavas ielā 81 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1210 €/m², attiecīgi vidējās cenas Dzelzavas ielā 81 relatīvi ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Dzelzavas ielā 81 pēdējos gados ir vidēji 270 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 33 m²), 410 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 50 m²), 220 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 75 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Dzelzavas ielā 81 ir 7.30 EUR/m² mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Dzelzavas ielas 81 ēkas pārvaldnieks (apsaimniekotājs) pašlaik ir Dzīvokļu īpašnieku kooperatīvā sabiedrība "Bāka-2". Iepriekš (līdz 30.11.2025) ēku pārvaldīja AS "Rīgas namu pārvaldnieks".
Deviņstāvu ēka Dzelzavas ielā 81 uzcelta 1978. gadā, bez tam 2026. gadā reģistrēta ēkas pieņemšana ekspluatācijā (parasti tas notiek pēc būtiskiem ēkas rekonstrukcijas vai pārbūves darbiem). Ēkas sienu materiāls ir arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi un tērauda (skārda), polimēru loksnes, jumta nesošā konstrukcija ir dzelzsbetons, savukārt jumta segums - ruberoīds. Pamatu materiāls ir monolītais dzelzsbetons, betons (plātne, lentveida). Ēkas pārsegumi ir dzelzsbetona paneļi, sijas.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 4957.5 m², no kuriem 3899.9 m² ir dzīvojamā platība. Dzelzavas ielā 81 ir reģistrēts 71 dzīvoklis un 37 nedzīvojamās telpu grupas.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 150 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Dzelzavas ielā 81 ir vidēji 1.80 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.61 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 150 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~32m² | Divistabu ~49m² | Trīsistabu ~60m² | Četristabu ~76m² | |
|---|---|---|---|---|
| Oktobris | 32 EUR | 49 EUR | 60 EUR | 76 EUR |
| Novembris | 60 EUR | 92 EUR | 112 EUR | 142 EUR |
| Decembris | 84 EUR | 128 EUR | 157 EUR | 199 EUR |
| Janvāris | 76 EUR | 116 EUR | 142 EUR | 180 EUR |
| Februāris | 60 EUR | 92 EUR | 112 EUR | 142 EUR |
| Marts | 56 EUR | 85 EUR | 105 EUR | 132 EUR |
| Aprīlis | 32 EUR | 49 EUR | 60 EUR | 76 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Dzelzavas ielā 81, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Dzelzavas iela 81 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Dzelzavas iela 81 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Dzelzavas iela 81 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Tuvākās skolas ir "Rīgas 80. vidusskola" apmēram 160 metru attālumā (Andromedas gatve 11), "Rīgas Purvciema vidusskola" aptuveni 800 metru attālumā, "Rīgas 84. vidusskola" apmēram 850 metru attālumā (Lielvārdes iela 141) un "Rīgas 64. vidusskola" apmēram kilometra attālumā (Ūnijas iela 93). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 231. pirmsskolas izglītības iestāde" līdz 100 metru attālumā (Dzelzavas iela 87), "Rīgas 154. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 350 metru attālumā (Andromedas gatve 3), "Rīgas 244. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 650 metru attālumā (Marsa gatve 8) un "Rīgas 273. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 750 metru attālumā (Ilūkstes iela 101 k-4).
Netālu (Dzelzavas iela 78) atrodas trenažieru zāle "MyFitness".
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Daily" orientējoši 550 metru attālumā (Gunāra Astras iela 1C), kafejnīca "Alma" apmēram 550 metru attālumā (Dzelzavas iela 57) un restorāns "sushibars.lv" orientējoši 650 metru attālumā (Gunāra Astras iela 2 k-2). Nedaudz tālāk (apmēram 600 - 900 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Purch", ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū", ātrās ēdināšanas iestāde "Ķirsons Māja Bistro" un restorāns "Ķirsons Māja".
Tuvākās aptiekas - "Benu" orientējoši 290 metru attālumā (Dzelzavas iela 78), "Euro aptieka" orientējoši 650 metru attālumā (Gunāra Astras iela 2 k-2), "Avicenna Aptieka" apmēram 750 metru attālumā (Ilūkstes iela 54A) un "Benu" aptuveni kilometra attālumā (Stirnu iela 39 k-1).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Latvijas Pasts, DPD, Venipak, Unisend, SmartPosti). Tuvākais pakomāts - Omniva, orientējoši 140 metru attālumā (Dzelzavas iela 75B). Tuvākā pasta nodaļa ir Deglava ielas pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 1200 metru attālumā (Augusta Deglava iela 120).
Dzelzavas ielai 81 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" aptuveni 750 metru attālumā (Gunāra Astras iela 7), "KOOL" orientējoši kilometra attālumā (Dzelzavas iela 116), "Neste" apmēram kilometra attālumā (Dzelzavas iela 60) un "Kool" apmēram kilometra attālumā (Augusta Deglava iela 77).