| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1963 | Sērija/tips: Renovēta ēka |
 Renovēta/siltināta "ALTUM 2023" programmas ietvaros | |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 20 % (2024. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 93.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 45 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.60 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -58%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 58 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000160205001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 710 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 850 €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Limbažu iela 4 k-1, 2025. gada novembris
Pievienot ēkas foto
Limbažu ielā 4 k-1 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 31'500 € līdz 32'000 €, cena par kvadrātmetru ir aptuveni 700 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Limbažu ielā 4 k-1 ir ar vidējo platību 45 m2 un cenu no 31'500 € līdz 32'000 € (kvadrātmetra cena ap 700 €).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 32 m2) dzīvokļiem.
Bez tam ēkā ir arī trīsistabu (vidējā platība 56 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu ir bijis vairāk - vidēji 5 līdz 10 piedāvājumi gadā.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Limbažu iela 4, Limbažu iela 4 k-2.
| Kopš 2022. gada Limbažu ielā 4 k-1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 833 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 890 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Limbažu ielā 4 k-1 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 29 līdz 60 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās visā Sarkandaugavā, dzīvokļu cenas Limbažu ielā 4 k-1 ir 🔻 zemākas par aptuveni 75%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Sarkandaugavā.
Dzīvokļu īres cenas Limbažu ielā 4 k-1 pēdējos gados ir vidēji 260 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 33 m2), 290 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 45 m2), 450 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 56 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Limbažu ielā 4 k-1 ir 6.70 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 30 līdz 60 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās Sarkandaugavā, īres maksa Limbažu ielā 4 k-1 ir 🔻 zemāka par aptuveni 17% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Sarkandaugavā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos un 150 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.30 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.50 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 50 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Limbažu ielā 4 k-1 ir vidēji 0.60 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 0.87 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Limbažu iela 4 k-1 foto 2, © Google
Limbažu iela 4 k-1 foto 3, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas Broces licejs" orientējoši 350 metru attālumā, "Rīgas Sarkandaugavas pamatskola" apmēram 700 metru attālumā, "Rīgas 18. vidusskola" apmēram kilometra attālumā (Sīmaņa iela 14) un "Žila Verna Rīgas franču skola" aptuveni 1300 metru attālumā (Patversmes iela 20). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 42. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 140 metru attālumā (Sofijas iela 3), "Rīgas 223. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 300 metru attālumā (Aptiekas iela 12), "Liepiņa" orientējoši 550 metru attālumā (Viestura prospekts 29) un "Rīgas 169. pirmsskolas izglītības iestāde (filiāle)" orientējoši 600 metru attālumā (Viestura prospekts 57).
Tuvākie lielveikali: "Sky and more" apmēram 1700 metru attālumā (Duntes iela 19A).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" aptuveni 270 metru attālumā (Sarkandaugavas iela 9), "Fix price" aptuveni 600 metru attālumā (Sarkandaugavas iela 6A), "Mego" orientējoši 650 metru attālumā (Tilta iela 1), "Rimi Super" orientējoši 800 metru attālumā (Sliežu iela 9), "Lidl" aptuveni kilometra attālumā (Duntes iela 25).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Jūrnieks" līdz 100 metru attālumā (Sofijas iela 8), kafejnīca "Hoku Sushi" aptuveni 210 metru attālumā (Limbažu iela 7) un kafejnīca "Mājīgā oāze" apmēram 750 metru attālumā (Tilta iela 12). Nedaudz tālāk atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab City Sarkandugava" (aptuveni 800 metru attālumā), kafejnīca "Bim-bom" (apmēram 850 metru attālumā), restorāns "Vikbolds" (apmēram 1100 metru attālumā) un kafejnīca "Nāc un ēd" (aptuveni 1500 metru attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" apmēram 450 metru attālumā (Zāģeru iela 11), "Mēness aptieka" apmēram 500 metru attālumā (Tvaika iela 2), "Mēness aptieka" apmēram 600 metru attālumā (Tvaika iela 2) un "Mēness aptieka" orientējoši 650 metru attālumā (Tilta iela 1).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 7 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Venipak, DPD Pickup Station, Omniva, SmartPosti, Latvijas Pasts, Unisend, DPD). Tuvākais pakomāts - Venipak, aptuveni 600 metru attālumā (Sarkandaugavas iela 6A). Tuvākā pasta nodaļa ir Sarkandaugavas pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 700 metru attālumā (Tilta iela 11 k-3).
Limbažu ielai 4 k-1 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" apmēram 300 metru attālumā, "Circle K" aptuveni 750 metru attālumā (Tvaika iela 2A), "DUS Latvijas Nafta" aptuveni 1300 metru attālumā (Uriekstes iela 3A) un "Latvijas propāna gāze" orientējoši 1400 metru attālumā (Ganību dambis 29C).