| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1963 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 20% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 93.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 45 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -58%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 58 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000160205001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 700 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 850 €/m2 | |
Limbažu ielā 4 k-1 dzīvokļu cenas ir no 31'500 € līdz 32'000 €, cena par kvadrātmetru ir aptuveni 700 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Limbažu ielā 4 k-1 ir ar platību 45 m2 un cenu no 31'500 € līdz 32'000 € (kvadrātmetra cena ap 700 €).
Bez tam ēkā ir arī trīsistabu (56 m2) un vienistabas (33 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Limbažu iela 4 k-2, Limbažu iela 4.
| Kopš 2021. gada Limbažu ielā 4 k-1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 843 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 5. stāvs | 20 000 EUR | 31 m2 | 639 EUR/m2 |
| Septembris | 2. stāvs | 47 000 EUR | 42 m2 | 1116 EUR/m2 |
| Decembris | 5. stāvs | 35 000 EUR | 45 m2 | 774 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 833 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 4. stāvs | 32 800 EUR | 42 m2 | 775 EUR/m2 |
| Septembris | 3. stāvs | 29 000 EUR | 32 m2 | 890 EUR/m2 |
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 859 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 2. stāvs | 42 000 EUR | 45 m2 | 929 EUR/m2 |
| Jūlijs | 4. stāvs | 44 000 EUR | 45 m2 | 969 EUR/m2 |
| Novembris | 1. stāvs | 30 500 EUR | 44 m2 | 679 EUR/m2 |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 900€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Limbažu ielā 4 k-1 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (ap 45 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Sarkandaugavā, dzīvokļu cenas Limbažu ielā 4 k-1 ir 🔻 zemākas par aptuveni 31%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Limbažu ielā 4 k-1 pēdējos gados ir vidēji 450 eiro par trīsistabu dzīvokli, 260 eiro par vienistabas dzīvokli, 240 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Limbažu ielā 4 k-1 ir 6.40 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 33 līdz 56 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Sarkandaugavā īres maksa Limbažu ielā 4 k-1 ir 🔻 zemāka par aptuveni 8% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Sarkandaugavā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos un 150 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.30 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.50 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Limbažu iela 4 k-2
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1963
Dzelzsbetona paneļi
Ziemeļu iela 12
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1904
Limbažu iela 2
Specprojekts, 5 stāvi, 1972
Silikātķieģeļi
Sofijas iela 8
Specprojekts, 5 stāvi
Limbažu iela 1b
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1903
Ziemeļu iela 9
Pirmskara ēka, 2 stāvi
Ziemeļu iela 16
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1885
Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi