| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1990 | Sērija/tips: Specprojekts |
| Stāvu skaits: 16 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 126.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 112.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Kadastra apzīmējums: 01001211289001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1240 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1130 €/m2 | |
Lubānas iela 123 foto 1
Pievienot ēkas foto
Lubānas ielā 123 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 48'500 € līdz 99'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1000 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Lubānas ielā 123 ir ar vidējo platību 41 m2 un cenu no 48'500 € līdz 60'000 € (kvadrātmetra cena no 1200 € līdz 1400 €, vidēji 1300 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 69 m2 šo dzīvokļu cena ir no 67'000 € līdz 99'000 € (no 1000 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī divistabu (vidējā platība 40 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Lubānas ielā 123 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 929 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1140 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Lubānas ielā 123 kopumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 36 līdz 74 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās visā Pļavniekos, dzīvokļu cenas Lubānas ielā 123 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Pļavniekos.
Dzīvokļu īres cenas Lubānas ielā 123 pēdējos gados ir vidēji 270 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 39 m2), 460 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 40 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Lubānas ielā 123 ir 7.60 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 35 līdz 43 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās Pļavniekos īres maksa Lubānas ielā 123 ir 🔻 zemāka par aptuveni 19% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Pļavniekos.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 114 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Lubānas ielā 123 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.99 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Lubānas iela 123 foto 2, © Google
Lubānas iela 123 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
3 istabu dzīvoklis, 67m2, 6. stāvā, atsauksme par periodu no 01-2001 līdz 09-2017.
Ļoti laba māja, apsaimnieko paši iedzīvotāji ar savu biedrību, viss ir ļoti sakopts. Ir dežurants pie durvīm, tapēc mājas koplietošanas telpas arī ļoti labā stāvoklī.
Tikai un vienīgi mazā stāvvieta, viss pārējais ir ļoti labi.
Ļoti labi kaimiņi 99%
Daži koplietošanas telpās mēdz glabāt savas mantas, pat pie savām ārdurvīm, kas drusku bojā interjera kopskatu.
Visu transportu galapunkts tieši pie mājas - vienmēr tukšs sabiedriskais. Apkārt veikali, bērnudārzi, skolas, kā arī "slavenie čebureki".
Kā jau pļavnieki, kontingents dažreiz šaubīgāks, bet pārsvarā uz 9-stāvu māju pusi.
Ātra izbraukšana uz dienvidu tiltu vai krasta ielu - līdz ar to nav ilgi braukt līdz centram.
Stāvvietu trūkums, piebraucamais ceļš ir sačakarēts jo būvējas automazgātuve, bet nezkapēc elektrokaste izlikta ceļa vidū, kā arī 2 gadus nav pārliets asfalts pār grants daļu, kas savienojas ar asām asfalta kantēm, alternatīvais izbraucamais ceļš starp blakusmājas stāvvietu arī nav labāks - bedres nenormālas.
Viss ir ļoti labi apsaimniekots
Neko
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2017.gadā 160 €/mēn (2.39 € par m2) apkures sezonā 90 €/mēn (1.34 € par m2) vasarā
Jukuma Vācieša iela 2c
Specprojekts, 16 stāvi, 1995
Dzelzsbetona paneļi
Jukuma Vācieša iela 2
602.sērija, 9 stāvi, 1984
Dzelzsbetona paneļi
Jukuma Vācieša iela 2G
Specprojekts, 16 stāvi, 1990
Dzelzsbetona paneļi
Tīnūžu iela 4
602.sērija, 9 stāvi, 1983
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Jukuma Vācieša iela 4
602.sērija, 9 stāvi, 1984
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Tīnūžu iela 6
602.sērija, 9 stāvi, 1983
Vieglbetona bloki
Lubānas iela 119
Specprojekts, 16 stāvi
Lubānas iela 129
Mazģimeņu projekts, 9 stāvi, 1985
Dzelzsbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas Pļavnieku pamatskola" aptuveni 450 metru attālumā, "Rīgas 86. pamatskola" apmēram 600 metru attālumā, "Rīgas 92. vidusskola" aptuveni 1200 metru attālumā (Ulbrokas iela 3) un "Praktiskās estētikas skola" orientējoši 1200 metru attālumā (Andreja Saharova iela 35A).
Tuvākie lielveikali: "Sahara" aptuveni 300 metru attālumā (Lubānas iela 117A), "DECCO" orientējoši 850 metru attālumā (Katlakalna iela 6D), "DECCO" orientējoši 900 metru attālumā (Katlakalna iela 6D) un "Augusts" apmēram 1400 metru attālumā (Andreja Saharova iela 30).
Tuvākie pārtikas veikali: "Mego" aptuveni 160 metru attālumā (Andreja Saharova iela 2), "Maxima X" orientējoši 500 metru attālumā (Jāņa Grestes iela 5A), "Lidl" apmēram 500 metru attālumā (Lubānas iela 113A), "Mego" orientējoši 500 metru attālumā (Andreja Saharova iela 14) un "Maxima X" apmēram 650 metru attālumā (Andreja Saharova iela 21).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Love" orientējoši 210 metru attālumā (Andreja Saharova iela 2), restorāns "Mr.po" aptuveni 220 metru attālumā (Andreja Saharova iela 2E) un ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" apmēram 290 metru attālumā (Andreja Saharova iela 3A). Nedaudz tālāk (apmēram 300 - 600 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Adana kebab", ātrās ēdināšanas iestāde "McDonald's", restorāns "Draugu seta" un ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Corner".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši 130 metru attālumā (Andreja Saharova iela 2), "Para" aptuveni 290 metru attālumā (Andreja Saharova iela 3A), "Mēness aptieka" apmēram 300 metru attālumā (Lubānas iela 117A) un "Mēness aptieka" orientējoši 550 metru attālumā (Jasmuižas iela 1).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Latvijas Pasts, DPD, SmartPosti). Tuvākais - Omniva, apmēram 120 metru attālumā (Andreja Saharova iela 2). Tuvākā pasta nodaļa ir Deglava ielas pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 1600 metru attālumā (Augusta Deglava iela 120).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" orientējoši 140 metru attālumā (Lubānas iela 119A), "Viada" orientējoši 290 metru attālumā (Andreja Saharova iela 10), "Circle K" apmēram 400 metru attālumā (Katlakalna iela 16) un "Viada" aptuveni kilometra attālumā (Brāļu Kaudzīšu iela 29).