| Specprojekts, 16 stāvi, ir lifts, ir pagrabstāvs 1 atsauksme | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1990 | |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 128.4 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija (tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri). | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +14%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 14 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01001211289001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1250 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Lubānas iela 123, 2025. gada novembris
Pievienot ēkas fotoVienistabas dzīvokļi Lubānas ielā 123 ir ar vidējo platību 40 m² un cenu no 48'500 € līdz 55'000 € (kvadrātmetra cena no 1200 € līdz 1400 €, vidēji 1300 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 69 m² šo dzīvokļu cena ir no 67'000 € līdz 99'000 € (no 1000 € līdz 1500 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m²).
Vidējais dzīvokļu pārdošanas sludinājumu skaits Lubānas ielā 123 pēdējos gados svārstījies no pieciem līdz desmit piedāvājumiem gadā.
| Kopš 2022. gada Lubānas ielā 123 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1150 €/m², attiecīgi vidējās cenas Lubānas ielā 123 caurmērā ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 36 līdz 74 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās visā Pļavniekos, dzīvokļu cenas Lubānas ielā 123 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Pļavniekos.
Dzīvokļu īres cenas Lubānas ielā 123 pēdējos gados ir vidēji 290 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 40 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Lubānas ielā 123 ir 7.10 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 36 līdz 43 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās Pļavniekos, īres maksa Lubānas ielā 123 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Pļavniekos.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Lubānas ielas 123 pārvaldnieks (apsaimniekotājs) pēc jaunākajiem datiem ir Dzīvokļu īpašnieku kooperatīvā sabiedrība "LUBĀNA 123".
16 stāvu ēka Lubānas ielā 123 uzcelta 1990. gadā, savukārt 2004. un 2026. gados reģistrēta ēkas pieņemšana ekspluatācijā (parasti tas notiek pēc būtiskiem ēkas rekonstrukcijas vai pārbūves darbiem).
Ēkas sienu materiāls ir dzelzsbetona paneļi, jumta nesošā konstrukcija ir dzelzsbetons, bet jumta segums - ruberoīds. Pamatu materiāls ir dzelzsbetona, betona bloki. Ēkas pārsegumi ir dzelzsbetona paneļi, sijas.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 6729.3 m², no kuriem 5023.1 m² ir dzīvojamā platība. Lubānas ielā 123 ir reģistrēti 79 dzīvokļi un trīs nedzīvojamās telpu grupas.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 130 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Lubānas ielā 123 ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.27 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 130 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~40m² | Trīsistabu ~69m² | |
|---|---|---|
| Oktobris | 35 EUR | 60 EUR |
| Novembris | 65 EUR | 112 EUR |
| Decembris | 91 EUR | 156 EUR |
| Janvāris | 82 EUR | 141 EUR |
| Februāris | 65 EUR | 112 EUR |
| Marts | 60 EUR | 104 EUR |
| Aprīlis | 35 EUR | 60 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Lubānas ielā 123, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Lubānas iela 123 foto 2, © Google
Lubānas iela 123 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
3 istabu dzīvoklis, 67m², 6. stāvā, atsauksme par periodu no 01-2001 līdz 09-2017.
Ļoti laba māja, apsaimnieko paši iedzīvotāji ar savu biedrību, viss ir ļoti sakopts. Ir dežurants pie durvīm, tapēc mājas koplietošanas telpas arī ļoti labā stāvoklī.
Tikai un vienīgi mazā stāvvieta, viss pārējais ir ļoti labi.
Ļoti labi kaimiņi 99%
Daži koplietošanas telpās mēdz glabāt savas mantas, pat pie savām ārdurvīm, kas drusku bojā interjera kopskatu.
Visu transportu galapunkts tieši pie mājas - vienmēr tukšs sabiedriskais. Apkārt veikali, bērnudārzi, skolas, kā arī "slavenie čebureki".
Kā jau pļavnieki, kontingents dažreiz šaubīgāks, bet pārsvarā uz 9-stāvu māju pusi.
Ātra izbraukšana uz dienvidu tiltu vai krasta ielu - līdz ar to nav ilgi braukt līdz centram.
Stāvvietu trūkums, piebraucamais ceļš ir sačakarēts jo būvējas automazgātuve, bet nezkapēc elektrokaste izlikta ceļa vidū, kā arī 2 gadus nav pārliets asfalts pār grants daļu, kas savienojas ar asām asfalta kantēm, alternatīvais izbraucamais ceļš starp blakusmājas stāvvietu arī nav labāks - bedres nenormālas.
Viss ir ļoti labi apsaimniekots
Neko
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2017.gadā 160 €/mēn (2.39 € par m²) apkures sezonā 90 €/mēn (1.34 € par m²) vasarā
Tuvākās skolas ir "Rīgas Pļavnieku pamatskola" orientējoši 450 metru attālumā, "Rīgas 86. pamatskola" aptuveni 600 metru attālumā, "Rīgas 92. vidusskola" aptuveni 1200 metru attālumā (Ulbrokas iela 3) un "Rīgas 88. vidusskola" aptuveni 1300 metru attālumā (Ilūkstes iela 30). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 262. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 100 metru attālumā (Jukuma Vācieša iela 2E), "Rīgas 258. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 290 metru attālumā (Tīnūžu iela 1), "Domino" aptuveni 450 metru attālumā (Ilūkstes iela 2) un "Rīgas 259. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 500 metru attālumā (Jāņa Grestes iela 3).
Turpat blakus (Lubānas iela 125A) atrodas trenažieru zāle "Titan", nedaudz tālāk - trenažieru zāle "myfitness" (Tīnūžu iela 2), kā arī trenažieru zāle "International Gym" (Andreja Saharova iela 13A). Pastaigas attālumā, Andreja Saharova ielā 13A, atrodas arī trenažieru zāle "Bukrey Fit Pļavnieki".
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Crispy Hut" apmēram 210 metru attālumā (Andreja Saharova iela 2), restorāns "Mr.po" orientējoši 220 metru attālumā (Andreja Saharova iela 2E) un ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" aptuveni 290 metru attālumā (Andreja Saharova iela 3A). Nedaudz tālāk (apmēram 300 - 600 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Adana kebab", ātrās ēdināšanas iestāde "McDonald's", restorāns "Draugu seta" un ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Corner".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" apmēram 130 metru attālumā (Andreja Saharova iela 2), "Para" apmēram 290 metru attālumā (Andreja Saharova iela 3A), "Mēness aptieka" aptuveni 300 metru attālumā (Lubānas iela 117A) un "Mēness aptieka" aptuveni 550 metru attālumā (Jasmuižas iela 1).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Latvijas Pasts, DPD, SmartPosti). Tuvākais pakomāts - Omniva, aptuveni 120 metru attālumā (Andreja Saharova iela 2). Tuvākā pasta nodaļa ir Deglava ielas pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 1600 metru attālumā (Augusta Deglava iela 120).
Lubānas ielai 123 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" aptuveni 140 metru attālumā (Lubānas iela 119A), "Viada" orientējoši 290 metru attālumā (Andreja Saharova iela 10), "Circle K" aptuveni 400 metru attālumā (Katlakalna iela 16) un "Viada" apmēram kilometra attālumā (Brāļu Kaudzīšu iela 29).