| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1982 | Sērija/tips: 467.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 153.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 143.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +21%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 21 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000470064002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1130 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 910 €/m2 | |
Lubānas iela 16 foto 1, © Google
Pievienot ēkas foto
Lubānas ielā 16 dzīvokļu cenas ir no 35'000 € līdz 85'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Lubānas ielā 16 ir ar vidējo platību 32 m2 un cenu no 35'000 € līdz 41'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1300 €, vidēji 1200 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 59 m2 šo dzīvokļu cena ir no 49'500 € līdz 75'500 € (no 850 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 77 m2 un cenu no 75'000 € līdz 85'000 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1100 €, vidēji 1000 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Lubānas ielā 16.
| Kopš 2021. gada Lubānas ielā 16 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 832 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 983 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 778 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 939 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1180€/m2, attiecīgi vidējās cenas Lubānas ielā 16 relatīvi ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 29 līdz 82 m²) dzīvokļiem 467.sērijas ēkās visā Latgales apkaimē, dzīvokļu cenas Lubānas ielā 16 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 5%.
Dzīvokļu īres cenas Lubānas ielā 16 pēdējos gados ir vidēji 240 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 36 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Lubānas ielā 16 ir 6.70 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 32 līdz 39 m²) dzīvokļiem 467.sērijas ēkās Latgales apkaimē īres maksa Lubānas ielā 16 ir 🔻 zemāka par aptuveni 34% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Latgales apkaimē.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 145 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Lubānas ielā 16 ir vidēji 1.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.53 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Lubānas iela 22
467.sērija, 9 stāvi
Pļaviņu iela 15
467.sērija, 9 stāvi, 1983
Dzelzsbetona paneļi
Lubānas iela 14
467.sērija, 9 stāvi, 1982
Dzelzsbetona paneļi
Pļaviņu iela 23
467.sērija, 9 stāvi, 1982
Lubānas iela 17
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1905
Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Pļaviņu iela 25
Specprojekts, 5 stāvi, 1968
Ķieģeļu mūris
Latgales iela 219a
Hruščova projekts, 5 stāvi
Tuvākās skolas ir "Andreja Pumpura Rīgas 11. pamatskola" aptuveni 160 metru attālumā (Latgales iela 197), "Andreja Pumpura Rīgas 11. pamatskola" apmēram 270 metru attālumā, "Rīgas 75. pamatskola" aptuveni 600 metru attālumā (Ogres iela 9) un "Rīgas 5. pamatskola-attīstības centrs" aptuveni 800 metru attālumā (Slāvu iela 19). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 125. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 800 metru attālumā (Salacas iela 28), "Rīgas 41. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 1100 metru attālumā, "Rīgas 146. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 1400 metru attālumā (Līksnas iela 27) un "Rīgas Privātā pirmsskolas izglītības iestāde "Balu" orientējoši 1400 metru attālumā (Latgales iela 259A).
Tuvākie lielveikali: "Maks" orientējoši 850 metru attālumā (Latgales iela 220B), "Ozols" apmēram 1100 metru attālumā (Mazā Rencēnu iela 1), "Akropole Rīga" orientējoši 1200 metru attālumā (Latgales iela 257) un "Tirzniecības centrs "Mols" aptuveni 1300 metru attālumā (Krasta iela 46).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" aptuveni 280 metru attālumā (Rītupes iela 2), "Maxima X" aptuveni 650 metru attālumā (Lubānas iela 52), "Rimi Mini" orientējoši 700 metru attālumā (Valērijas Seiles iela 6), "Sky" aptuveni kilometra attālumā (Krasta iela 79).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Qazaq Asia" līdz 100 metru attālumā (Lubānas iela 26), kafejnīca "Enhars" orientējoši 260 metru attālumā (Rītupes iela 2) un restorāns "Taste of Karachi (HALAL)" apmēram 270 metru attālumā (Mazā Lubānas iela 6). Nedaudz tālāk (apmēram 400 - 600 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Dhama", ātrās ēdināšanas iestāde "Befrites", kafejnīca "Šeherezade" un restorāns "Lido atpūtas centrs".
Tuvākās aptiekas - "Apotheka" orientējoši 280 metru attālumā (Rītupes iela 2), "Benu" orientējoši 350 metru attālumā (Latgales iela 185), "Apotheka" orientējoši 650 metru attālumā (Rēzeknes iela 3) un "Latvijas aptieka" aptuveni 700 metru attālumā (Valērijas Seiles iela 6).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (SmartPosti, Venipak, Omniva, Latvijas Pasts, Udrop, DPD). Tuvākais - SmartPosti, orientējoši 260 metru attālumā (Rītupes iela 2). Tuvākā pasta nodaļa ir Akropoles pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni kilometra attālumā (Latgales iela 257).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" apmēram 600 metru attālumā (Krasta iela 70), "Neste A24" apmēram 650 metru attālumā (Krasta iela 68), "Viada" orientējoši 750 metru attālumā (Krasta iela 78) un "Astarte-Nafta" orientējoši 750 metru attālumā (Krasta iela 93).