| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Sērija/tips: Staļina laika ēka | |
| Stāvu skaits: 2 | Lifts/pagrabs: |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 182.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 173.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 2.10 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +18%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 18 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
Lubānas ielā 41 dzīvokļu cenas ir no 22'000 € līdz 115'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 700 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Lubānas ielā 41 ir ar vidējo platību 34 m2 un cenu no 22'000 € līdz 39'000 € (kvadrātmetra cena no 700 € līdz 1100 €, vidēji 950 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 41 m2 šo dzīvokļu cena ir no 39'500 € līdz 40'000 € (~ 950 € par kvadrātmetru).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 91 m2 un cenu no 78'000 € līdz 115'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1200 €, vidēji 1100 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Lubānas ielā 41.
Uzmanību! Sludinājumos pārdevēji mēdz norādīt neprecīzas adreses, apskatiet arī Lubānas iela 41 k-1, Lubānas iela 41 k-2, Lubānas iela 41 k-6, lai gūtu pilnīgāku informāciju.
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 930€/m2, attiecīgi vidējās cenas Lubānas ielā 41 kopumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 29 līdz 97 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās visā Dārzciemā, dzīvokļu cenas Lubānas ielā 41 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Lubānas ielā 41 pēdējos gados ir vidēji 320 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 29 m2), 220 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 40 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Lubānas ielā 41 ir 9.80 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos un 170 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.70 EUR/m2 siltajos mēnešos un 5.70 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 3.00 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 175 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Lubānas ielā 41 ir vidēji 2.10 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 3.05 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Lubānas iela 41 k-1
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1949
Ķieģeļu mūris
Rēzeknes iela 2
Specprojekts, 5 stāvi, 1970
Dzelzsbetona paneļi
Lubānas iela 41 k-2
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1949
Ķieģeļu mūris
Lubānas iela 48
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi
Salaspils iela 2 k-2
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1967, 2021
Ķieģeļu mūris
Rītupes iela 25
Renovēta ēka, 2 stāvi
Lubānas iela 43 k-3
Hruščova projekts, 2 stāvi, 1960
Silikātķieģeļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas 5. pamatskola-attīstības centrs" aptuveni 400 metru attālumā (Slāvu iela 19), "Andreja Pumpura Rīgas 11. pamatskola" aptuveni 650 metru attālumā (Latgales iela 197), "Andreja Pumpura Rīgas 11. pamatskola" orientējoši 750 metru attālumā un "Rīgas 75. pamatskola" apmēram 800 metru attālumā (Ogres iela 9).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Latvijas propāna gāze" apmēram 350 metru attālumā (Piedrujas iela 24), "KOOL" apmēram 650 metru attālumā (Dārzciema iela 127), "Neste" aptuveni 800 metru attālumā un "Latvijas nafta" orientējoši 850 metru attālumā (Krustpils iela 1).