| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1949 | Sērija/tips: Staļina laika ēka |
| Stāvu skaits: 2 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 182.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 173.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +18%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 18 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001212457001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 750 €/m2 | |
Lubānas ielā 41 dzīvokļu cenas ir no 22'000 € līdz 115'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 700 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Lubānas ielā 41 ir ar platību no 28 līdz 41 m2 un cenu no 22'000 € līdz 39'000 € (kvadrātmetra cena no 700 € līdz 1100 €, vidēji 950 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 41 m2 šo dzīvokļu cena ir no 39'500 € līdz 40'000 € (~ 950 € par kvadrātmetru).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 79 līdz 93 m2 un cenu no 78'000 € līdz 115'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1200 €, vidēji 1100 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Lubānas ielā 41.
Uzmanību! Sludinājumos pārdevēji mēdz norādīt neprecīzas adreses, apskatiet arī Lubānas iela 41 k-1, Lubānas iela 41 k-2, lai gūtu pilnīgāku informāciju.
| Kopš 2021. gada Lubānas ielā 41 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 758 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 1. stāvs | 29 900 EUR | 37 m2 | 808 EUR/m2 |
| Marts | 1. stāvs | 30 500 EUR | 49 m2 | 622 EUR/m2 |
| Jūnijs | 2. stāvs | 75 000 EUR | 89 m2 | 843 EUR/m2 |
| 2022. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 862 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 1. stāvs | 78 000 EUR | 79 m2 | 987 EUR/m2 |
| Aprīlis | 2. stāvs | 39 000 EUR | 41 m2 | 951 EUR/m2 |
| Jūlijs | 2. stāvs | 35 250 EUR | 27 m2 | 1306 EUR/m2 |
| Jūlijs | 3. stāvs | 20 000 EUR | 29 m2 | 690 EUR/m2 |
| Augusts | 2. stāvs | 28 500 EUR | 38 m2 | 750 EUR/m2 |
| Septembris | 2. stāvs | 7 600 EUR | 15 m2 | 490 EUR/m2 |
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 394 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 3. stāvs | 13 561 EUR | 42 m2 | 323 EUR/m2 |
| Augusts | 2. stāvs | 10 000 EUR | 27 m2 | 370 EUR/m2 |
| Oktobris | 2. stāvs | 15 200 EUR | 31 m2 | 490 EUR/m2 |
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 917 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 1. stāvs | 31 700 EUR | 27 m2 | 1165 EUR/m2 |
| Augusts | 1. stāvs | 28 000 EUR | 36 m2 | 765 EUR/m2 |
| Novembris | 2. stāvs | 25 000 EUR | 30 m2 | 820 EUR/m2 |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 940€/m2, attiecīgi vidējās cenas Lubānas ielā 41 relatīvi ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Lubānas ielā 41 pēdējos gados ir vidēji 310 eiro par vienistabas dzīvokli, 220 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Lubānas ielā 41 ir 9.20 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos un 170 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.70 EUR/m2 siltajos mēnešos un 5.70 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 3.00 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Lubānas iela 41 k-1
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1949
Ķieģeļu mūris
Rēzeknes iela 2
Specprojekts, 5 stāvi, 1970
Dzelzsbetona paneļi
Lubānas iela 41 k-2
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1949
Ķieģeļu mūris
Lubānas iela 48
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi
Rītupes iela 25
Renovēta ēka, 2 stāvi
Rītupes iela 5
Specprojekts, 5 stāvi
Rītupes iela 3
Renovēta ēka, 2 stāvi, 1928
Kokmateriāli