| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1949 | Sērija/tips: Staļina laika ēka |
| Stāvu skaits: 2 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 182.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 173.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +18%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 18 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001212457001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
Lubānas ielā 41 dzīvokļu cenas ir no 22'000 € līdz 115'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 700 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Lubānas ielā 41 ir ar platību no 28 līdz 41 m2 un cenu no 22'000 € līdz 39'000 € (kvadrātmetra cena no 700 € līdz 1100 €, vidēji 950 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 41 m2 šo dzīvokļu cena ir no 39'500 € līdz 40'000 € (~ 950 € par kvadrātmetru).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 79 līdz 93 m2 un cenu no 78'000 € līdz 115'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1200 €, vidēji 1100 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Lubānas ielā 41.
Uzmanību! Sludinājumos pārdevēji mēdz norādīt neprecīzas adreses, apskatiet arī Lubānas iela 41 k-1, Lubānas iela 41 k-2, Lubānas iela 41 k-6, lai gūtu pilnīgāku informāciju.
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 940€/m2, attiecīgi vidējās cenas Lubānas ielā 41 caurmērā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 28 līdz 93 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās visā Dārzciemā, dzīvokļu cenas Lubānas ielā 41 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Lubānas ielā 41 pēdējos gados ir vidēji 310 eiro par vienistabas dzīvokli, 220 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Lubānas ielā 41 ir 9.20 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos un 170 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.70 EUR/m2 siltajos mēnešos un 5.70 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 3.00 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Lubānas iela 41 k-1
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1949
Ķieģeļu mūris
Rēzeknes iela 2
Specprojekts, 5 stāvi, 1970
Dzelzsbetona paneļi
Lubānas iela 41 k-2
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1949
Ķieģeļu mūris
Lubānas iela 48
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi
Salaspils iela 2 k-2
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1967, 2021
Ķieģeļu mūris
Rītupes iela 25
Renovēta ēka, 2 stāvi
Rītupes iela 5
Specprojekts, 5 stāvi
Tuvākās skolas ir "Rīgas 5. pamatskola-attīstības centrs" orientējoši 400 metru attālumā (Slāvu iela 19), "Andreja Pumpura Rīgas 11. pamatskola" apmēram 650 metru attālumā (Latgales iela 197), "Andreja Pumpura Rīgas 11. pamatskola" aptuveni 750 metru attālumā un "Rīgas 75. pamatskola" aptuveni 800 metru attālumā (Ogres iela 9). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 125. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 650 metru attālumā (Salacas iela 28), "Rīgas Privātā pirmsskolas izglītības iestāde "Balu" aptuveni 1300 metru attālumā (Latgales iela 259A), "Rīgas 41. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 1500 metru attālumā un "Rīgas 216. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 1500 metru attālumā (Salaspils iela 10).
Tuvākie lielveikali: "Ozols" apmēram 700 metru attālumā (Mazā Rencēnu iela 1), "Maks" orientējoši 850 metru attālumā (Latgales iela 220B), "Akropole Rīga" apmēram kilometra attālumā (Latgales iela 257) un "DECCO" apmēram 1300 metru attālumā (Katlakalna iela 6D).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" aptuveni 190 metru attālumā (Lubānas iela 52), "Maxima X" apmēram 240 metru attālumā (Rītupes iela 2), "Rimi Mini" apmēram kilometra attālumā (Valērijas Seiles iela 6).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Enhars" apmēram 250 metru attālumā (Rītupes iela 2), restorāns "Osvalds Pupa" orientējoši 250 metru attālumā (Rēzeknes iela 3) un kafejnīca "Qazaq Asia" apmēram 400 metru attālumā (Lubānas iela 26). Nedaudz tālāk (apmēram 500 - 800 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Šeherezade", restorāns "Pusdienotava "Jāņoga", ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" un kafejnīca "Dhama".
Tuvākās aptiekas - "Apotheka" apmēram 230 metru attālumā (Rītupes iela 2), "Apotheka" aptuveni 250 metru attālumā (Rēzeknes iela 3), "Benu" orientējoši 700 metru attālumā (Mazā Rencēnu iela 1) un "Benu" orientējoši 800 metru attālumā (Latgales iela 185).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 7 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Udrop, Omniva, Latvijas Pasts, Venipak, SmartPosti, Unisend, DPD). Tuvākais - Udrop, orientējoši 180 metru attālumā. Tuvākā pasta nodaļa ir Akropoles pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 850 metru attālumā (Latgales iela 257).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Latvijas propāna gāze" orientējoši 350 metru attālumā (Piedrujas iela 24), "KOOL" orientējoši 650 metru attālumā (Dārzciema iela 127), "Neste" apmēram 800 metru attālumā un "Latvijas nafta" orientējoši 850 metru attālumā.