| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1970 | Sērija/tips: Specprojekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 131 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 107.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +1%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 1 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001211490001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 950 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 750 €/m2 | |
Rēzeknes iela 2 foto 1, © Google
Rēzeknes iela 2 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Rēzeknes ielā 2 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 28'000 € līdz 65'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 600 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Rēzeknes ielā 2 ir ar vidējo platību 50 m2 un cenu no 28'000 € līdz 65'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 600 € līdz 1300 €, vidēji 950 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar trīsistabu (vidējā platība 52 m2) dzīvokļiem.
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Rēzeknes ielā 2 ir palielinājušās par aptuveni 19%, jeb 150 €/m2.
| Kopš 2021. gada Rēzeknes ielā 2 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 625 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 940 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Rēzeknes ielā 2 vidēji ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 44 līdz 56 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās visā Dārzciemā, dzīvokļu cenas Rēzeknes ielā 2 ir 🔻 zemākas par aptuveni 10%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Dārzciemā.
Dzīvokļu īres cenas Rēzeknes ielā 2 pēdējos gados ir vidēji 360 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 49 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Rēzeknes ielā 2 ir 7.20 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 44 līdz 53 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās Dārzciemā īres maksa Rēzeknes ielā 2 ir 🔻 zemāka par aptuveni 6% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Dārzciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 175 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 110 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Rēzeknes ielā 2 ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.92 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 110 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Divistabu ~49m² | |
|---|---|
| Oktobris | 36 EUR |
| Novembris | 67 EUR |
| Decembris | 94 EUR |
| Janvāris | 85 EUR |
| Februāris | 67 EUR |
| Marts | 63 EUR |
| Aprīlis | 36 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Rēzeknes ielā 2, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Rēzeknes iela 2 foto 2, © Google
Lubānas iela 41 k-1
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1949
Ķieģeļu mūris
Lubānas iela 41 k-2
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1949
Ķieģeļu mūris
Lubānas iela 41
Staļina laika ēka, 2 stāvi
Lubānas iela 48
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi
Lubānas iela 43 k-3
Hruščova projekts, 2 stāvi, 1960
Silikātķieģeļi
Lubānas iela 43
Staļina laika ēka, 2 stāvi
Salaspils iela 1
Renovēta ēka, 2 stāvi
Līvānu iela 1
Staļina laika ēka, 2 stāvi
Tuvākās skolas ir "Rīgas 5. pamatskola-attīstības centrs" orientējoši 400 metru attālumā (Slāvu iela 19), "Andreja Pumpura Rīgas 11. pamatskola" apmēram 700 metru attālumā (Latgales iela 197), "Andreja Pumpura Rīgas 11. pamatskola" apmēram 800 metru attālumā un "Rīgas 75. pamatskola" orientējoši kilometra attālumā (Ogres iela 9). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 125. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 750 metru attālumā (Salacas iela 28), "Rīgas Privātā pirmsskolas izglītības iestāde "Balu" aptuveni 1400 metru attālumā (Latgales iela 259A), "Jumis" orientējoši 1500 metru attālumā (Jaunrozes iela 12) un "Domino" apmēram 1500 metru attālumā (Ilūkstes iela 2).
Tuvākie lielveikali: "Ozols" aptuveni 750 metru attālumā (Mazā Rencēnu iela 1), "Maks" apmēram kilometra attālumā (Latgales iela 220B), "Akropole Rīga" apmēram kilometra attālumā (Latgales iela 257) un "DECCO" orientējoši 1300 metru attālumā (Katlakalna iela 6D).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" apmēram 190 metru attālumā (Lubānas iela 52), "Maxima X" apmēram 350 metru attālumā (Rītupes iela 2), "Rimi Mini" aptuveni 1100 metru attālumā (Valērijas Seiles iela 6) un "Beta" orientējoši 1200 metru attālumā (Dārzciema iela 53).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Osvalds Pupa" apmēram 160 metru attālumā (Rēzeknes iela 3), kafejnīca "Enhars" apmēram 350 metru attālumā (Rītupes iela 2) un kafejnīca "Qazaq Asia" aptuveni 450 metru attālumā (Lubānas iela 26). Nedaudz tālāk (apmēram 500 - 900 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Pusdienotava "Jāņoga", kafejnīca "Šeherezade", ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" un ātrās ēdināšanas iestāde "Befrites".
Tuvākās aptiekas - "Apotheka" apmēram 150 metru attālumā (Rēzeknes iela 3), "Apotheka" aptuveni 300 metru attālumā (Rītupes iela 2), "Benu" orientējoši 750 metru attālumā (Mazā Rencēnu iela 1) un "Benu" aptuveni 850 metru attālumā (Latgales iela 185).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Latvijas propāna gāze" apmēram 250 metru attālumā (Piedrujas iela 24), "KOOL" aptuveni 600 metru attālumā (Dārzciema iela 127), "Neste" apmēram 750 metru attālumā un "Latvijas nafta" aptuveni 800 metru attālumā.