| Staļina laika ēka, 2 stāvi | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1949 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: 30 % (2024.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 184.7 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija (tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri). | Vidējās apkures izmaksas: 2.20 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +25%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 25 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01001212457001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 980 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Lubānas iela 41 k-1, 2025. gada novembris
Pievienot ēkas fotoVienistabas dzīvokļi Lubānas ielā 41 k-1 ir ar vidējo platību 31 m² un cenu aptuveni 30'500 € (kvadrātmetra cena ap 1000 €).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar divistabu (vidējā platība 41 m²) dzīvokļiem.
Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Lubānas iela 41, Lubānas iela 41 k-2, Lubānas iela 41 k-3, Lubānas iela 41 k-4, Lubānas iela 41 k-5, Lubānas iela 41 k-6.
| Kopš 2022. gada Lubānas ielā 41 k-1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1010 €/m², attiecīgi vidējās cenas Lubānas ielā 41 k-1 kopumā ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 29 līdz 44 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās visā Dārzciemā, dzīvokļu cenas Lubānas ielā 41 k-1 ir 🔻 zemākas par aptuveni 17%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Dārzciemā.
Lubānas ielas 41 k-1 ēkas pārvaldnieks (apsaimniekotājs) pašlaik ir AS "Rīgas namu pārvaldnieks".
Divstāvu ēka Lubānas ielā 41 k-1 uzcelta 1949. gadā. Ēkas sienas ir biezs ķieģelu mūris - vismaz 2,5 ķieģelu biezumā, savukārt jumta segums - azbestcementa loksnes (saukts arī par šīferi). Pamatu materiāls ir dzelzsbetona, betona bloki. Ēkas pārsegumi ir koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 783.5 m², no kuriem 562.4 m² ir dzīvojamā platība. Lubānas ielā 41 k-1 ir reģistrēti 16 dzīvokļi un viena nedzīvojamo telpu grupa.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 185 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Lubānas ielā 41 k-1 ir vidēji 2.20 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 3.22 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 185 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~32m² | Divistabu ~41m² | |
|---|---|---|
| Oktobris | 39 EUR | 50 EUR |
| Novembris | 74 EUR | 94 EUR |
| Decembris | 103 EUR | 132 EUR |
| Janvāris | 93 EUR | 120 EUR |
| Februāris | 74 EUR | 94 EUR |
| Marts | 69 EUR | 88 EUR |
| Aprīlis | 39 EUR | 50 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Lubānas ielā 41 k-1, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Lubānas iela 41 k-1, 2025. gada novembris
Lubānas iela 41 k-1 foto 3, © Google
Lubānas iela 41 k-1 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Lubānas iela 41 k-1 foto 5, © Google
Lubānas iela 41 k-1 foto 6, CC BY-SA Wikimapia
Tuvākās skolas ir "Rīgas 5. pamatskola-attīstības centrs" apmēram 350 metru attālumā (Slāvu iela 19), "Andreja Pumpura Rīgas 11. pamatskola" aptuveni 700 metru attālumā (Latgales iela 197), "Andreja Pumpura Rīgas 11. pamatskola" orientējoši 800 metru attālumā un "Rīgas 75. pamatskola" apmēram 850 metru attālumā (Ogres iela 9). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 125. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 650 metru attālumā (Salacas iela 28), "Rīgas Privātā pirmsskolas izglītības iestāde "Balu" orientējoši 1300 metru attālumā (Latgales iela 259A), "Rīgas 216. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 1500 metru attālumā (Salaspils iela 10) un "Domino" apmēram 1500 metru attālumā (Ilūkstes iela 2).