| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1949 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 2 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 182.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 173.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +18%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 18 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001212457001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 700 €/m2 | |
Lubānas iela 41 k-1 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Lubānas iela 41 k-1 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Pievienot ēkas foto
Lubānas ielā 41 k-1 dzīvokļu cenas ir no 30'500 € līdz 39'500 €, cena par kvadrātmetru ir aptuveni 1000 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Lubānas ielā 41 k-1 ir ar platību 31 m2 un cenu aptuveni 30'500 € (kvadrātmetra cena ap 1000 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 40 m2 to cena ir aptuveni 39'500 € (~ 1000 € par kvadrātmetru).
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Lubānas iela 41, Lubānas iela 41 k-2.
| Kopš 2021. gada Lubānas ielā 41 k-1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 817 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 1. stāvs | 29 900 EUR | 36 m2 | 817 EUR/m2 |
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 733 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 2. stāvs | 39 000 EUR | 40 m2 | 958 EUR/m2 |
| Augusts | 2. stāvs | 28 500 EUR | 38 m2 | 744 EUR/m2 |
| Septembris | 2. stāvs | 7 600 EUR | 15 m2 | 497 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 498 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | 2. stāvs | 15 200 EUR | 30 m2 | 498 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 793 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 1. stāvs | 28 000 EUR | 36 m2 | 765 EUR/m2 |
| Novembris | 2. stāvs | 25 000 EUR | 30 m2 | 820 EUR/m2 |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 990€/m2, attiecīgi vidējās cenas Lubānas ielā 41 k-1 kopumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 31 līdz 40 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Dārzciemā, dzīvokļu cenas Lubānas ielā 41 k-1 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 20%.
Lubānas iela 41 k-1 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Lubānas iela 41 k-1 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Lubānas iela 41
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1949
Ķieģeļu mūris
Lubānas iela 41 k-2
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1949
Ķieģeļu mūris
Lubānas iela 48
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi
Rēzeknes iela 2
Specprojekts, 5 stāvi, 1970
Dzelzsbetona paneļi
Salaspils iela 1
Renovēta ēka, 2 stāvi
Līvānu iela 1
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1962
Ķieģeļu mūris
Rītupes iela 29
Staļina laika ēka, 3 stāvi, 1953
Ķieģeļu mūris