| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1960 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 2 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2025.)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 175 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 179.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 2.10 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +21%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 21 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01001210128006 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 700 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: 350 €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Lubānas iela 43 k-3, 2025. gada novembris
Pievienot ēkas foto
Lubānas ielā 43 k-3 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 33'000 € līdz 35'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 650 € līdz 750 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Lubānas ielā 43 k-3 ir ar vidējo platību 49 m2 un cenu no 33'000 € līdz 35'000 € (kvadrātmetra cena no 650 € līdz 750 €, vidēji 700 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar trīsistabu (vidējā platība 63 m2) dzīvokļiem.
Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Lubānas iela 43, Lubānas iela 43 k-1, Lubānas iela 43 k-2, Lubānas iela 43 k-4.
| Kopš 2021. gada Lubānas ielā 43 k-3 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 351 EUR rādīt darījumus | ||||
| Novembris | 2. stāvs | 17 000 EUR | 48 m2 | 351 EUR/m2 |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1040 €/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Lubānas ielā 43 k-3 ir ievērojami lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 43 līdz 67 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Dārzciemā, dzīvokļu cenas Lubānas ielā 43 k-3 ir 🔻 zemākas par aptuveni 59%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Dārzciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 155 EUR vasaras mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 180 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Lubānas ielā 43 k-3 ir vidēji 2.10 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 3.14 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 180 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Divistabu ~48m² | Trīsistabu ~63m² | |
|---|---|---|
| Oktobris | 57 EUR | 75 EUR |
| Novembris | 108 EUR | 141 EUR |
| Decembris | 151 EUR | 198 EUR |
| Janvāris | 136 EUR | 179 EUR |
| Februāris | 108 EUR | 141 EUR |
| Marts | 100 EUR | 132 EUR |
| Aprīlis | 57 EUR | 75 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Lubānas ielā 43 k-3, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Lubānas iela 43 k-3 foto 2, © Google
Tuvākie bērnudārzi - "Rīgas 125. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 700 metru attālumā (Salacas iela 28), "Rīgas Privātā pirmsskolas izglītības iestāde "Balu" apmēram 1300 metru attālumā (Latgales iela 259A), "Domino" apmēram 1300 metru attālumā (Ilūkstes iela 2) un "Rīgas 216. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 1500 metru attālumā (Salaspils iela 10).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 7 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Udrop, SmartPosti, Latvijas Pasts, Omniva, Venipak, Unisend, DPD). Tuvākais pakomāts - Udrop, aptuveni 120 metru attālumā.