| Staļina laika ēka, 2 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1960 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: 30 % (2024.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 149.3 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 155.9 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.80 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +6%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 6 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01001210128007 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 980 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Lubānas iela 43 k-4, 2025. gada novembris
Pievienot ēkas fotoLubānas ielā 43 k-4 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir aptuveni 47'000 €, cena par kvadrātmetru ir aptuveni 1000 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Lubānas ielā 43 k-4 ir ar vidējo platību 48 m² un cenu aptuveni 47'000 € (kvadrātmetra cena ap 1000 €).
Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Lubānas iela 43, Lubānas iela 43 k-1, Lubānas iela 43 k-2, Lubānas iela 43 k-3.
| Kopš 2022. gada Lubānas ielā 43 k-4 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1010 €/m², attiecīgi vidējās cenas Lubānas ielā 43 k-4 kopumā ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 46 līdz 55 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās visā Dārzciemā, dzīvokļu cenas Lubānas ielā 43 k-4 ir 🔻 zemākas par aptuveni 6%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Dārzciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 150 EUR vasaras mēnešos un 300 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Lubānas ielas 43 k-4 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 3.10 EUR/m² siltajos mēnešos un 6.30 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 3.20 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 155 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Lubānas ielā 43 k-4 ir vidēji 1.80 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.70 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Tuvākās skolas ir "Rīgas 5. pamatskola-attīstības centrs" aptuveni 300 metru attālumā (Slāvu iela 19), "Andreja Pumpura Rīgas 11. pamatskola" orientējoši 850 metru attālumā (Latgales iela 197), "Andreja Pumpura Rīgas 11. pamatskola" apmēram kilometra attālumā un "Rīgas 75. pamatskola" aptuveni kilometra attālumā (Ogres iela 9). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 125. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 750 metru attālumā (Salacas iela 28), "Rīgas Privātā pirmsskolas izglītības iestāde "Balu" aptuveni 1300 metru attālumā (Latgales iela 259A), "Domino" apmēram 1300 metru attālumā (Ilūkstes iela 2) un "MAXVEL" apmēram 1500 metru attālumā (Kameņu iela 29).
Tuvākie lielveikali: "Ozols" aptuveni 600 metru attālumā (Mazā Rencēnu iela 1), "Maks" orientējoši kilometra attālumā (Latgales iela 220B), "Akropole Rīga" orientējoši kilometra attālumā (Latgales iela 257) un "Green" orientējoši 1400 metru attālumā (Nīcgales iela 53).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" apmēram 140 metru attālumā (Lubānas iela 52), "Premiumstock.lv" orientējoši 450 metru attālumā (Rītupes iela 4), "Maxima X" aptuveni 450 metru attālumā (Rītupes iela 2), "Aibe" orientējoši 750 metru attālumā (Dzērvju iela 1).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Osvalds Pupa" orientējoši 220 metru attālumā (Rēzeknes iela 3), restorāns "Pusdienotava "Jāņoga" apmēram 350 metru attālumā (Dārzciema iela 86 k-12) un kafejnīca "Enhars" orientējoši 500 metru attālumā (Rītupes iela 2). Nedaudz tālāk (apmēram 600 - 800 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Šeherezade", kafejnīca "Qazaq Asia", ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" un restorāns "Taste of Karachi (HALAL)".
Tuvākās aptiekas - "Apotheka" orientējoši 210 metru attālumā (Rēzeknes iela 3), "Apotheka" aptuveni 450 metru attālumā (Rītupes iela 2), "Benu" aptuveni 650 metru attālumā (Mazā Rencēnu iela 1) un "Latvijas aptieka" orientējoši kilometra attālumā (Latgales iela 220B).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 7 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Udrop, SmartPosti, Latvijas Pasts, Omniva, Venipak, Unisend, DPD). Tuvākais pakomāts - Udrop, aptuveni 150 metru attālumā. Tuvākā pasta nodaļa ir Akropoles pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 850 metru attālumā (Latgales iela 257).
Lubānas ielai 43 k-4 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Latvijas propāna gāze" orientējoši 230 metru attālumā (Piedrujas iela 24), "KOOL" apmēram 450 metru attālumā (Dārzciema iela 127), "Neste" apmēram 600 metru attālumā un "Latvijas nafta" orientējoši 650 metru attālumā (Krustpils iela 1).