| Pirmskara ēka, 2 stāvi | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1925 | |
| Ārsienu materiāls: Koka karkasa konstrukcijas, koka dēļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Neapmierinošā stāvoklī (2025.)? | |
| Kadastra apzīmējums: 01000530157001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 630 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Ludviķa iela 1, 2026. gada marts
Pievienot ēkas fotoVienistabas dzīvokļi Ludviķa ielā 1 ir ar vidējo platību 22 m² un cenu no 12'500 € līdz 20'500 € (kvadrātmetra cena no 600 € līdz 900 €, vidēji 700 €/m²).
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 unikāli pārdošanas sludinājumi.
| Kopš 2022. gada Ludviķa ielā 1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1270 €/m², savukārt dzīvokļi Ludviķa ielā 1 ir pat uz pusi lētāki - ir vērts padomāt, kāpēc.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 19 līdz 29 m²) dzīvokļiem Pirmskara koka ēkās visā Torņakalnā, dzīvokļu cenas Ludviķa ielā 1 ir 🔻 zemākas par aptuveni 36%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Torņakalnā.
Dzīvokļu īres cenas Ludviķa ielā 1 pēdējos gados ir vidēji 230 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 23 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ludviķa ielā 1 ir 10.00 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 18 līdz 28 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Torņakalnā, īres maksa Ludviķa ielā 1 ir 🔻 zemāka par aptuveni 9% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Torņakalnā.
Divstāvu ēka Ludviķa ielā 1 uzcelta 1925. gadā. Ēkas sienu materiāls ir koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi, bet jumta segums - azbestcementa loksnes (saukts arī par šīferi). Pamatu materiāls ir ķieģeļu mūris. Ēkas pārsegumi ir koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 316.0 m², no kuriem 243.8 m² ir dzīvojamā platība. Ludviķa ielā 1 ir reģistrēti desmit dzīvokļi un divas nedzīvojamās telpu grupas.
Ludviķa iela 1 foto 2, © Google
Ludviķa iela 1 foto 3, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas 3. pamatskola" apmēram 650 metru attālumā (Daudzeses iela 13), "Peripatētika" aptuveni kilometra attālumā (Torņakalna iela 15), "Rīgas Katoļu ģimnāzija" aptuveni kilometra attālumā (Ojāra Vācieša iela 6 k-1) un "Rīgas 47. vidusskola" apmēram 1200 metru attālumā (Skaistkalnes iela 7). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Pērlīte" orientējoši 240 metru attālumā (Jelgavas iela 86A), "Ābecītis" aptuveni 500 metru attālumā (Altonavas iela 1), "Saulīte" aptuveni 600 metru attālumā un "Bambino" attīstības studija" aptuveni 700 metru attālumā (Indriķa iela 8).
Netālu (Mūkusalas iela 71) atrodas trenažieru zāle "MyFitness".
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Makss un Morics picērija" aptuveni 220 metru attālumā (Bauskas iela 2), kafejnīca "FAV" apmēram 250 metru attālumā (Vēja iela 40) un ātrās ēdināšanas iestāde "Express pizza" apmēram 350 metru attālumā (Vienības gatve 38). Nedaudz tālāk (aptuveni 500 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Čili Pica", kafejnīca "Caffeine", kafejnīca "Lage" un kafejnīca "Kafijas banka".
Tuvākās aptiekas - "Benu" aptuveni 220 metru attālumā (Jelgavas iela 74), "Euroaptieka" apmēram 280 metru attālumā (Satiksmes iela 3), "Apotheka" orientējoši 400 metru attālumā (Mūkusalas iela 71) un "Apotheka" aptuveni 450 metru attālumā (Mūkusalas iela 71).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Venipak, Latvijas Pasts, Omniva). Tuvākais pakomāts - DPD, aptuveni 400 metru attālumā (Mūkusalas iela 71). Tuvākā pasta nodaļa ir Āgenskalna pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 1800 metru attālumā (Mārupes iela 6).
Ludviķa ielai 1 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" apmēram 850 metru attālumā (Mūkusalas iela 75), "Neste" aptuveni 900 metru attālumā (Lucavsalas iela 1), "Pro gāze" aptuveni kilometra attālumā (Mūkusalas iela 75A) un "Ūdeņraža uzpildes stacija" aptuveni kilometra attālumā (Vienības gatve 6).