| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1925 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 2 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 60% (2025. gadā)? |
| Kadastra apzimejums: 01000530157001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 630 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 495 €/m2 | |
Ludviķa ielā 1 dzīvokļu cenas ir no 12'500 € līdz 20'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 600 € līdz 900 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai vienistabas dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Ludviķa ielā 1 ir ar platību no 20 līdz 23 m2 un cenu no 12'500 € līdz 20'500 € (kvadrātmetra cena no 600 € līdz 900 €, vidēji 700 €/m2).
Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Ludviķa ielā 1 ir palielinājušās par aptuveni 54%, jeb 320 €/m2.
| Kopš 2021. gada Ludviķa ielā 1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 256 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 278 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 618 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 405 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 774 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1230€/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Ludviķa ielā 1 ir ievērojami lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 20 līdz 23 m²) dzīvokļiem Pirmskara koka ēkās visā Torņakalnā, dzīvokļu cenas Ludviķa ielā 1 ir 🔻 zemākas par aptuveni 24%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Vēja iela 17
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1932
Silikātķieģeļi
Konrāda iela 11
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1938
Ludviķa iela 2
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1894, 2022
Ķieģeļu mūris, Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Konrāda iela 9
Pirmskara ēka, 2 stāvi
Kokmateriāli
Ludviķa iela 2A
Renovēta ēka, 3 stāvi, 1930
Koka karkasa konstrukcijas
Vēja iela 20
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1905
Ķieģeļu mūris
Ludviķa iela 7
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1890
Koka brusas, Māla ķieģeļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas 3. pamatskola" orientējoši 650 metru attālumā, "Torņakalna privātā vidusskola" orientējoši kilometra attālumā (Torņakalna iela 15), "Rīgas Katoļu ģimnāzija" apmēram kilometra attālumā un "Rīgas 47. vidusskola" apmēram 1200 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Pērlīte" orientējoši 240 metru attālumā (Jelgavas iela 86A), "Ābecītis" aptuveni 500 metru attālumā (Altonavas iela 1), "Rīgas 149. pirmsskolas izglītības iestāde "Saulīte" aptuveni 600 metru attālumā un "Bambino" attīstības studija" orientējoši 700 metru attālumā (Indriķa iela 8).
Tuvākie lielveikali: "Rīga Plaza" aptuveni 500 metru attālumā (Mūkusalas iela 71), "Arcada" aptuveni 2000 metru attālumā (Nometņu iela 61) un "Āgenskalns" aptuveni 2000 metru attālumā (Mazā Nometņu iela 29).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" orientējoši 280 metru attālumā (Satiksmes iela 3), "Maxima XX" aptuveni 750 metru attālumā (Mūkusalas iela 73), "Maxima X" apmēram kilometra attālumā (Valdeķu iela 10) un "Spar" apmēram 1100 metru attālumā (Mūkusalas iela 42D).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Express pizza" orientējoši 350 metru attālumā (Vienības gatve 38), restorāns "Čili Pica" orientējoši 400 metru attālumā (Mūkusalas iela 71) un kafejnīca "Caffeine" orientējoši 400 metru attālumā (Torņakalna iela 2). Nedaudz tālāk (aptuveni 500 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Lage", kafejnīca "Kafijas banka", kafejnīca "Costa Coffee" un ātrās ēdināšanas iestāde "KFC".
Tuvākās aptiekas - "Benu" orientējoši 220 metru attālumā (Jelgavas iela 74), "Euroaptieka" orientējoši 280 metru attālumā (Satiksmes iela 3), "Apotheka" aptuveni 400 metru attālumā (Mūkusalas iela 71) un "Apotheka" apmēram 450 metru attālumā (Mūkusalas iela 71).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Venipak, Latvijas Pasts, Omniva). Tuvākais - DPD, aptuveni 400 metru attālumā (Mūkusalas iela 71). Tuvākā pasta nodaļa ir UPS Latvija, kas atrodas aptuveni 550 metru attālumā (Kārļa Ulmaņa gatve 2D).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" apmēram 850 metru attālumā (Mūkusalas iela 75), "Neste" aptuveni 900 metru attālumā (Lucavsalas iela 1), "Pro gāze" aptuveni kilometra attālumā (Mūkusalas iela 75A) un "Ūdeņraža uzpildes stacija" apmēram kilometra attālumā (Vienības gatve 6).