Iepriekšējā adrese: Ludviķa iela 5/7
Apkaime: Torņakalns Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Pirmskara ēka, 2 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1890 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Koka baļķi, brusas, Koka konstrukcijas | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Neapmierinošā stāvoklī (2026.)? | |
| Kadastra apzīmējums: 01000530145001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 580 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Ludviķa ielā 7 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 19'000 € līdz 33'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 550 € līdz 600 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Ludviķa ielā 7 ir ar vidējo platību 31 m² un cenu aptuveni 19'000 € (kvadrātmetra cena ap 600 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 51 m² to cena ir aptuveni 28'500 € (~ 550 € par kvadrātmetru).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 59 m² un cenu aptuveni 33'500 € (kvadrātmetra cena ap 550 €).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar četristabu (vidējā platība 56 m²) dzīvokļiem.
Dzīvokļi ēkā Ludviķa iela 7 tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 unikāli pārdošanas sludinājumi.
| Kopš 2022. gada Ludviķa ielā 7 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1260 €/m², savukārt dzīvokļi Ludviķa ielā 7 ir pat uz pusi lētāki - ir vērts padomāt, kāpēc.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 23 līdz 64 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Torņakalnā, dzīvokļu cenas Ludviķa ielā 7 ir 🔻 zemākas par aptuveni 89%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Torņakalnā.
Pēc Rīgas domes Īpašuma departamenta datiem Ludviķa iela 7 atzīta par B kategorijas vidi degradējošu būvi (graustu) - būve ir potenciāli bīstamā tehniskajā un cilvēku drošību apdraudošā stāvoklī (bojātas konstrukcijas, kas nav nesošās, piemēram, balkoni, kāpnes, skursteņi, bojāts jumta segums vai lietus ūdens notekas, sienās ir ievērojamas plaisas, ievērojami bojāti logi vai durvis un tml) (vairāk informācijas).
Vidi degradējošai būvei (jebkuras kategorijas) tiek piemērots paaugstināts nekustamā īpašuma nodoklis (3%), kā arī tai nevar saņemt nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumus. Tāpat var tikt noteikti papildus piespiedu naudas maksājumi tās īpašniekiem, ja vidi degradējošā būve netiek sakārtota noteiktajā termiņā. Vairāk informācijas: grausti.riga.lv.
Tuvākās skolas ir "Rīgas 3. pamatskola" orientējoši 650 metru attālumā (Daudzeses iela 13), "Peripatētika" aptuveni 850 metru attālumā (Torņakalna iela 15), "Rīgas Katoļu ģimnāzija" aptuveni 850 metru attālumā (Ojāra Vācieša iela 6 k-1) un "Rīgas 47. vidusskola" aptuveni 1200 metru attālumā (Skaistkalnes iela 7). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Pērlīte" orientējoši 180 metru attālumā (Jelgavas iela 86A), "Ābecītis" apmēram 400 metru attālumā (Altonavas iela 1), "Saulīte" aptuveni 500 metru attālumā un "Bambino" attīstības studija" aptuveni 600 metru attālumā (Indriķa iela 8).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Makss un Morics picērija" apmēram 140 metru attālumā (Bauskas iela 2), ātrās ēdināšanas iestāde "Express pizza" orientējoši 270 metru attālumā (Vienības gatve 38) un kafejnīca "FAV" apmēram 290 metru attālumā (Vēja iela 40). Nedaudz tālāk (apmēram 300 - 500 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Caffeine", restorāns "Čili Pica", kafejnīca "Lage" un ātrās ēdināšanas iestāde "KFC".
Tuvākās aptiekas - "Benu" aptuveni 150 metru attālumā (Jelgavas iela 74), "Euroaptieka" apmēram 210 metru attālumā (Satiksmes iela 3), "Apotheka" aptuveni 500 metru attālumā (Mūkusalas iela 71) un "Apotheka" aptuveni 500 metru attālumā (Mūkusalas iela 71).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Venipak, Latvijas Pasts, Omniva). Tuvākais pakomāts - DPD, apmēram 450 metru attālumā (Mūkusalas iela 71). Tuvākā pasta nodaļa ir Āgenskalna pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 1700 metru attālumā (Mārupes iela 6).
Ludviķa ielai 7 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Ūdeņraža uzpildes stacija" apmēram kilometra attālumā (Vienības gatve 6), "Circle K" aptuveni kilometra attālumā (Mūkusalas iela 75), "Neste" aptuveni kilometra attālumā (Lucavsalas iela 1) un "Pro gāze" apmēram kilometra attālumā (Mūkusalas iela 75A).