| Pirmskara ēka, 5 stāvi, ir pagrabstāvs | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1929 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā stāvoklī (2025.)? | |
| Kadastra apzīmējums: 01000450121001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 690 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Ludzas iela 17 foto 1, © Google
Ludzas iela 17 foto 2, © Google
Pievienot ēkas fotoLudzas ielā 17 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir aptuveni 21'500 €, cena par kvadrātmetru ir aptuveni 700 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Ludzas ielā 17 ir ar vidējo platību 31 m² un cenu aptuveni 21'500 € (kvadrātmetra cena ap 700 €).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar trīsistabu (vidējā platība 44 m²) dzīvokļiem. Bez tam ēkā ir arī vienistabas (vidējā platība 22 m²) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu ir bijis vairāk - vidēji 5 līdz 10 piedāvājumi gadā.
| Kopš 2022. gada Ludzas ielā 17 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1300 €/m², savukārt dzīvokļi Ludzas ielā 17 ir pat uz pusi lētāki - ir vērts padomāt, kāpēc.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 20 līdz 47 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Latgales apkaimē, dzīvokļu cenas Ludzas ielā 17 ir 🔻 zemākas par aptuveni 47%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Latgales apkaimē.
Dzīvokļu īres cenas Ludzas ielā 17 pēdējos gados ir vidēji 320 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 22 m²), 370 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ludzas ielā 17 ir 13.40 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 20 līdz 31 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Latgales apkaimē, īres maksa Ludzas ielā 17 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 24%.
Lasi vairāk: Īres cenas Latgales apkaimē.
Pēc ar Rīgas domes Īpašuma departamenta informācijas Ludzas iela 17 atrodas izvērtējamo potenciāli vidi degradējošu būvju sarakstā. Saskaņā ar pēdējo mūsu analizēto informāciju, ēka nav atzīta par vidi degradējošu būvi, bet notiek tās izvērtēšana. Lai uzzinātu kāds ir pašreizējais ēkas statuss, skatiet aktuālo vidi degradējošu objektu sarakstu.
Ja būve tiek atzīta par vidi degradējošu, tai tiek piemērots paaugstināts nekustamā īpašuma nodoklis (3%), kā arī tai nevar saņemt nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumus. Tāpat var tikt noteikti papildus piespiedu naudas maksājumi tās īpašniekiem, ja vidi degradējošā būve netiek sakārtota noteiktajā termiņā. Vairāk informācijas: grausti.riga.lv.
Ludzas iela 17 foto 2, © Google
Pavisam netālu atrodas Klusais dārzs, nedaudz tālāk - Ukrainas dārzs.
Tuvākās skolas ir "Rīgas 2. pamatskola" aptuveni 230 metru attālumā (Ludzas iela 43A), "Habad ebreju privātā vidusskola un bērnudārzs" apmēram 600 metru attālumā (Lāčplēša iela 141), "Rīgas Reinholda Šmēlinga vidusskola" apmēram 600 metru attālumā (Viļānu iela 13) un "Rīgas valsts tehnikums, Dzelzceļnieku centrs" apmēram 700 metru attālumā (Lāčplēša iela 98A). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 7. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 140 metru attālumā, "Rīgas 170. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 350 metru attālumā (Firsa Sadovņikova iela 20B), "Rīgas 146. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 450 metru attālumā (Līksnas iela 27) un "Dūda" apmēram 450 metru attālumā (Firsa Sadovņikova iela 18).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" orientējoši 210 metru attālumā (Katoļu iela 4), kafejnīca "Firss" apmēram 400 metru attālumā (Firsa Sadovņikova iela 20) un kafejnīca "Rāmkalni" orientējoši 550 metru attālumā (Krasta iela 36). Nedaudz tālāk (apmēram 600 - 700 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Enhars", restorāns "Vairāk saules", kafejnīca "Nata Cafe" un kafejnīca "Katkevich".
Tuvākās aptiekas - "Aptieka "Daina" aptuveni 270 metru attālumā (Latgales iela 108), "Latvijas aptieka" aptuveni 400 metru attālumā (Grebenščikova iela 1), "Latvijas aptieka" aptuveni 400 metru attālumā (Firsa Sadovņikova iela 20) un "Mēness aptieka" aptuveni 650 metru attālumā (Krasta iela 46).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Venipak, Latvijas Pasts, DPD, Udrop). Tuvākais pakomāts - Omniva, orientējoši 210 metru attālumā (Katoļu iela 4). Tuvākā pasta nodaļa ir Mola pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 650 metru attālumā (Krasta iela 46).
Ludzas ielai 17 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" apmēram 230 metru attālumā (Katoļu iela 4), "Circle K" aptuveni 750 metru attālumā (Krasta iela 47), "marine fuel" aptuveni 800 metru attālumā un "Circle K" aptuveni 800 metru attālumā (Kurbada iela 8).