| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1981 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 36% (2024. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 115.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 101.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -15%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 15 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001220294001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 800 €/m2 | |
Malienas ielā 31 dzīvokļu cenas ir aptuveni 67'000 €, cena par kvadrātmetru ir aptuveni 1000 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai trīsistabu dzīvokļi.
Trīsistabu dzīvokļi Malienas ielā 31 ir ar platību 67 m2 un cenu aptuveni 67'000 € (kvadrātmetra cena ap 1000 €).
Bez tam ēkā ir arī divistabu (50 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
| Kopš 2021. gada Malienas ielā 31 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 777 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 969 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 633 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 806 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1430€/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Malienas ielā 31 ir ievērojami lētāki. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (ap 67 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Mežciemā, dzīvokļu cenas Malienas ielā 31 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 7%.
Dzīvokļu īres cenas Malienas ielā 31 pēdējos gados ir vidēji 520 eiro par trīsistabu dzīvokli, 360 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Malienas ielā 31 ir 9.00 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 50 līdz 54 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Mežciemā īres maksa Malienas ielā 31 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 19%. Lasi vairāk: Īres cenas Mežciemā.
Mežciema iela 52
602.sērija, 9 stāvi, 1981
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Mežciema iela 44
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1981
Keramzītbetona paneļi
Palsas iela 32
Specprojekts, 12 stāvi
Malienas iela 21
602.sērija, 9 stāvi, 1982
Dzelzsbetons
Mežciema iela 39
602.sērija, 9 stāvi
Malienas iela 19
602.sērija, 9 stāvi, 1982
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Celmu iela 8
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1981
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Tuvākie bērnudārzi - "Mežciems" orientējoši 170 metru attālumā (Mežciema iela 43A), "BJC "IK Auseklis" aptuveni 210 metru attālumā (Mežciema iela 41), "Rīgas 180. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 300 metru attālumā (Tebras iela 6A) un "Rīgas 241. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni kilometra attālumā (Hipokrāta iela 25).
Tuvākie lielveikali: "Gaiļezers" apmēram 650 metru attālumā (Gaiļezera iela 8), "Tallinn" aptuveni 1800 metru attālumā (Brīvības gatve 409), "Juglas centrs" apmēram 1800 metru attālumā (Juglas krastmala 2) un "T/C Mežciems" orientējoši 1900 metru attālumā (Biķernieku iela 143).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Čilli Pica" orientējoši 600 metru attālumā (Gaiļezera iela 8), kafejnīca "Vilavi" apmēram 600 metru attālumā (Druvienas iela 30) un kafejnīca "Lāči" apmēram 700 metru attālumā. Nedaudz tālāk atrodas arī kafejnīca "Saules virtuve" (apmēram 750 metru attālumā), ātrās ēdināšanas iestāde "Garšeigs kebabs" (apmēram 850 metru attālumā), restorāns "Veranda" (apmēram 1500 metru attālumā) un kafejnīca "Dēli" (apmēram 1700 metru attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Juko" orientējoši 400 metru attālumā (Celmu iela 3B), "Mēness aptieka" apmēram 600 metru attālumā (Gaiļezera iela 8), "Farmeka" orientējoši 700 metru attālumā (Sergeja Eizenšteina iela 29) un "Mēness aptieka" aptuveni 700 metru attālumā (Hipokrāta iela 7).