| 9 stāvi, ir lifts | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1981 | |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 130.7 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 140.5 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +18%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 18 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01001222040001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1110 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Mežciema iela 52, 2025. gada novembris
Pievienot ēkas fotoDivistabu dzīvokļi Mežciema ielā 52 ir ar vidējo platību 51 m² un cenu no 46'500 € līdz 48'500 € (kvadrātmetra cena ap 950 €). Šie dzīvokļi Mežciema ielā 52 ir pieejami salīdzinoši reti (tikai apmēram 16 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita ir bijuši divistabu dzīvokļi).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 62 m² to cena ir no 64'500 € līdz 82'000 € (no 1000 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m²).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 76 m² un cenu no 82'000 € līdz 85'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1200 €, vidēji 1100 €/m²). Četristabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram trešdaļa no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 31 m²) dzīvokļiem.
Vidējais dzīvokļu pārdošanas sludinājumu skaits Mežciema ielā 52 pēdējos gados ir bijis tikai daži piedāvājumi gadā. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Mežciema ielā 52 ir palielinājušās par aptuveni 27%, jeb 280 €/m².
| Kopš 2022. gada Mežciema ielā 52 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1310 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Mežciema ielā 52 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Mežciema ielā 52 pēdējos gados ir vidēji 360 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 50 m²), 380 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 63 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Mežciema ielā 52 ir 6.70 EUR/m² mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 95 EUR vasaras mēnešos un 190 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Mežciema ielas 52 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.90 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.80 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.90 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Mežciema ielas 52 pārvaldnieks (apsaimniekotājs) pēc jaunākajiem datiem ir AS "Rīgas namu pārvaldnieks".
Deviņstāvu ēka Mežciema ielā 52 uzcelta 1981. gadā. Ēkas sienu materiāls ir arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi, jumta nesošā konstrukcija ir dzelzsbetons, savukārt jumta segums - ruberoīds. Pamatu materiāls ir dzelzsbetona pāļi un monolītais dzelzsbetons, betons (plātne, lentveida). Ēkas pārsegumi ir dzelzsbetona paneļi, sijas.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 2392.0 m², no kuriem 1966.5 m² ir dzīvojamā platība. Mežciema ielā 52 ir reģistrēti 35 dzīvokļi un 16 nedzīvojamās telpu grupas.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 140 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Mežciema ielā 52 ir vidēji 1.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.44 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 140 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~31m² | Divistabu ~50m² | Trīsistabu ~62m² | Četristabu ~77m² | |
|---|---|---|---|---|
| Oktobris | 29 EUR | 46 EUR | 58 EUR | 72 EUR |
| Novembris | 54 EUR | 87 EUR | 108 EUR | 134 EUR |
| Decembris | 76 EUR | 122 EUR | 151 EUR | 188 EUR |
| Janvāris | 68 EUR | 110 EUR | 137 EUR | 170 EUR |
| Februāris | 54 EUR | 87 EUR | 108 EUR | 134 EUR |
| Marts | 50 EUR | 81 EUR | 101 EUR | 125 EUR |
| Aprīlis | 29 EUR | 46 EUR | 58 EUR | 72 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Mežciema ielā 52, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Mežciema iela 52, 2025. gada novembris
Mežciema iela 52 foto 3, © Google
Mežciema iela 52 foto 4, © Google
Tuvākās skolas ir "Juglas vidusskola" aptuveni 850 metru attālumā, "Klasiskās izglītības pamatskola "ABC" orientējoši 1200 metru attālumā (Hipokrāta iela 27), "Rīgas 89. vidusskola" aptuveni 1200 metru attālumā (Hipokrāta iela 27) un "Biznesa un vadības privātvidusskola" aptuveni 1300 metru attālumā (Hipokrāta iela 29). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Mežciems" apmēram 150 metru attālumā (Mežciema iela 43A), "Rīgas 180. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 400 metru attālumā (Tebras iela 6A), "Rīgas 241. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram kilometra attālumā (Hipokrāta iela 25) un "Zīļuks" orientējoši kilometra attālumā (Hipokrāta iela 25A).
Tuvākie lielveikali: "Gaiļezers" apmēram 600 metru attālumā (Gaiļezera iela 8), "Tallinn" orientējoši 1800 metru attālumā (Brīvības gatve 409), "Juglas centrs" orientējoši 1800 metru attālumā (Juglas krastmala 2) un "T/C Mežciems" aptuveni 1900 metru attālumā (Biķernieku iela 143).
Tuvākie pārtikas veikali: "Juko" apmēram 300 metru attālumā (Celmu iela 3), "Lats" orientējoši 500 metru attālumā (Rīvas iela 4), "Mere" orientējoši 650 metru attālumā (Sergeja Eizenšteina iela 29), "Beta" apmēram 700 metru attālumā (Hipokrāta iela 7) un "Rimi Express" aptuveni 750 metru attālumā (Hipokrāta iela 2).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Vilavi" apmēram 550 metru attālumā (Druvienas iela 30), ātrās ēdināšanas iestāde "Čilli Pica" orientējoši 550 metru attālumā (Gaiļezera iela 8) un kafejnīca "Lāči" aptuveni 750 metru attālumā (Hipokrāta iela 2). Nedaudz tālāk atrodas arī kafejnīca "Saules virtuve" (orientējoši 750 metru attālumā), ātrās ēdināšanas iestāde "Garšeigs kebabs" (apmēram kilometra attālumā), restorāns "Veranda" (orientējoši 1500 metru attālumā) un kafejnīca "Enhars" (aptuveni 1700 metru attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Juko" orientējoši 300 metru attālumā (Celmu iela 3B), "Mēness aptieka" orientējoši 600 metru attālumā (Gaiļezera iela 8), "Farmeka" apmēram 650 metru attālumā (Sergeja Eizenšteina iela 29) un "Mēness aptieka" orientējoši 700 metru attālumā (Hipokrāta iela 7).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Venipak, DPD, Latvijas Pasts). Tuvākais pakomāts - Omniva, orientējoši 550 metru attālumā (Gaiļezera iela 8). Tuvākā pasta nodaļa ir Juglas pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 1700 metru attālumā (Brīvības gatve 430A).
Mežciema ielai 52 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" aptuveni kilometra attālumā (Juglas iela 16C), "Neste" apmēram 1700 metru attālumā (Biķernieku iela 115A), "Viada" aptuveni 1700 metru attālumā (Vecā Biķernieku iela 1) un "Circle K" orientējoši 1700 metru attālumā (Biķernieku iela 121A).