| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1981 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
 Renovēta/siltināta "ALTUM 2022" programmas ietvaros | |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 28 % (2023. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 97.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 48.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.60 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -59%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 59 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001220069004 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1050 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1010 €/m2 | |
Mežciema iela 44 foto 1
Pievienot ēkas foto
Mežciema ielā 44 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 27'000 € līdz 57'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 950 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Mežciema ielā 44 ir ar vidējo platību 29 m2 un cenu no 27'000 € līdz 35'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1200 €, vidēji 1100 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 49 m2 šo dzīvokļu cena ir no 50'000 € līdz 57'000 € (no 1000 € līdz 1100 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 60 m2 un cenu aptuveni 55'500 € (kvadrātmetra cena ap 950 €).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā Mežciema iela 44.
| Kopš 2021. gada Mežciema ielā 44 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1008 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1450 €/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Mežciema ielā 44 ir ievērojami lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 26 līdz 62 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Mežciemā, dzīvokļu cenas Mežciema ielā 44 ir 🔻 zemākas par aptuveni 5%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Mežciemā.
Dzīvokļu īres cenas Mežciema ielā 44 pēdējos gados ir vidēji 400 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 49 m2), 320 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 60 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Mežciema ielā 44 ir 7.20 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 44 līdz 65 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Mežciemā īres maksa Mežciema ielā 44 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Mežciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos un 110 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.60 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.20 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 0.60 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 54 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Mežciema ielā 44 ir vidēji 0.60 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 0.94 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 54 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~29m² | Divistabu ~49m² | Trīsistabu ~58m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 10 EUR | 18 EUR | 21 EUR |
| Novembris | 20 EUR | 33 EUR | 39 EUR |
| Decembris | 27 EUR | 46 EUR | 55 EUR |
| Janvāris | 25 EUR | 42 EUR | 49 EUR |
| Februāris | 20 EUR | 33 EUR | 39 EUR |
| Marts | 18 EUR | 31 EUR | 36 EUR |
| Aprīlis | 10 EUR | 18 EUR | 21 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Mežciema ielā 44, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Mežciema iela 44 foto 2
Malienas iela 21 k-1
602.sērija, 9 stāvi, 1982
Dzelzsbetons
Mežciema iela 52
602.sērija, 9 stāvi, 1981
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Malienas iela 19
602.sērija, 9 stāvi, 1982
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Malienas iela 31
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1981
Dzelzsbetona paneļi
Celmu iela 8
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1981
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Celmu iela 10
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1981
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Celmu iela 2
602.sērija, 9 stāvi, 1988
Dzelzsbetona paneļi
Gaiļezera iela 13
Jaunais projekts, 9 stāvi, 2019
Dzelzsbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Juglas vidusskola" orientējoši kilometra attālumā (Murjāņu iela 44A), "Klasiskās izglītības pamatskola "ABC" apmēram 1200 metru attālumā (Hipokrāta iela 27), "Rīgas 89. vidusskola" apmēram 1200 metru attālumā (Hipokrāta iela 27) un "Biznesa un vadības privātvidusskola" aptuveni 1300 metru attālumā (Hipokrāta iela 29). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "BJC "IK Auseklis" orientējoši 140 metru attālumā (Mežciema iela 41), "Mežciems" orientējoši 150 metru attālumā (Mežciema iela 43A), "Rīgas 180. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 450 metru attālumā (Tebras iela 6A) un "Rīgas 241. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši kilometra attālumā (Hipokrāta iela 25).
Tuvākie lielveikali: "Gaiļezers" orientējoši 600 metru attālumā (Gaiļezera iela 8), "Tallinn" orientējoši 1800 metru attālumā (Brīvības gatve 409), "Juglas centrs" apmēram 1900 metru attālumā (Juglas krastmala 2) un "T/C Mežciems" apmēram 1900 metru attālumā (Biķernieku iela 143).
Tuvākie pārtikas veikali: , "Beta" orientējoši 700 metru attālumā (Hipokrāta iela 7), "Maxima X" orientējoši kilometra attālumā (Kvēles iela 11), "Mego" apmēram kilometra attālumā (Murjāņu iela 50), "Maxima X" aptuveni kilometra attālumā (Juglas iela 45) un "Rimi Mini" orientējoši 1300 metru attālumā (Juglas iela 25).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Vilavi" orientējoši 500 metru attālumā (Druvienas iela 30), ātrās ēdināšanas iestāde "Čilli Pica" orientējoši 550 metru attālumā (Gaiļezera iela 8) un kafejnīca "Lāči" apmēram 750 metru attālumā. Nedaudz tālāk atrodas arī kafejnīca "Saules virtuve" (aptuveni 800 metru attālumā), ātrās ēdināšanas iestāde "Garšeigs kebabs" (orientējoši kilometra attālumā), restorāns "Veranda" (aptuveni 1500 metru attālumā) un kafejnīca "Enhars" (orientējoši 1700 metru attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Juko" orientējoši 270 metru attālumā (Celmu iela 3B), "Mēness aptieka" aptuveni 550 metru attālumā (Gaiļezera iela 8), "Farmeka" orientējoši 600 metru attālumā (Sergeja Eizenšteina iela 29) un "Mēness aptieka" apmēram 700 metru attālumā (Hipokrāta iela 7).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Venipak, DPD, Latvijas Pasts). Tuvākais - Omniva, orientējoši 550 metru attālumā (Gaiļezera iela 8). Tuvākā pasta nodaļa ir Gaiļezera pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 550 metru attālumā (Gaiļezera iela 8).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" orientējoši 1100 metru attālumā (Juglas iela 16C), "Neste" apmēram 1600 metru attālumā (Biķernieku iela 115A), "Viada" aptuveni 1700 metru attālumā (Vecā Biķernieku iela 1) un "Circle K" apmēram 1700 metru attālumā (Biķernieku iela 121A).