| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1993 | Sērija/tips: Specprojekts |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 96.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 87.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.00 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -20%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 20 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000730600001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1260 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 910 €/m2 | |
Mālu ielā 7 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 42'000 € līdz 93'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 1200 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Mālu ielā 7 ir ar vidējo platību 34 m2 un cenu aptuveni 42'000 € (kvadrātmetra cena ap 1200 €).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 73 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 93'500 € (~ 1300 € par kvadrātmetru).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar divistabu (vidējā platība 55 m2) un četristabu (vidējā platība 116 m2) dzīvokļiem.
Dzīvokļi šajā mājā tiek pārdoti relatīvi reti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
| Kopš 2021. gada Mālu ielā 7 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 905 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1270 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Mālu ielā 7 salīdzinoši ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 31 līdz 124 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās visā Ziepniekkalnā, dzīvokļu cenas Mālu ielā 7 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 8%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Ziepniekkalnā.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 88 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Mālu ielā 7 ir vidēji 1.00 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.53 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 88 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~34m² | Divistabu ~55m² | Trīsistabu ~73m² | Četristabu ~116m² | |
|---|---|---|---|---|
| Oktobris | 20 EUR | 32 EUR | 43 EUR | 68 EUR |
| Novembris | 37 EUR | 60 EUR | 80 EUR | 127 EUR |
| Decembris | 52 EUR | 84 EUR | 112 EUR | 178 EUR |
| Janvāris | 47 EUR | 76 EUR | 101 EUR | 161 EUR |
| Februāris | 37 EUR | 60 EUR | 80 EUR | 127 EUR |
| Marts | 35 EUR | 56 EUR | 75 EUR | 119 EUR |
| Aprīlis | 20 EUR | 32 EUR | 43 EUR | 68 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Mālu ielā 7, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Mālu iela 10
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1932
Kokmateriāli
Graudu iela 18
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi
Kartupeļu iela 29
Hruščova projekts, 2 stāvi, 1956
Kokmateriāli
Rāceņu iela 2
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Skaistkalnes iela 17
Jaunais projekts, 3 stāvi, 1960
Silikātķieģeļi
Rāceņu iela 4
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1960
Māla ķieģeļi
Mālu iela 16
Renovēta ēka, 3 stāvi, 1940, 2018
Koka karkasa konstrukcijas, Māla ķieģeļi
Saulkalnes iela 18
Specprojekts, 3 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Rīgas Ēbelmuižas pamatskola" orientējoši 100 metru attālumā, "Rīgas Pārdaugavas pamatskola" orientējoši 300 metru attālumā, "Rīgas 47. vidusskola" aptuveni 400 metru attālumā (Skaistkalnes iela 7) un "Rīgas Jauno tehniķu centrs" orientējoši 700 metru attālumā.
Tuvākie lielveikali: "Mevi" apmēram kilometra attālumā (Līvciema iela 46) un "Rīga Plaza" orientējoši 1600 metru attālumā (Mūkusalas iela 71).
Tuvākie pārtikas veikali: "Mego" apmēram 300 metru attālumā (Graudu iela 10), "Maxima X" apmēram 500 metru attālumā (Valdeķu iela 10), "Lidl" orientējoši kilometra attālumā (Valdeķu iela 39A), "Promo Cash & Carry" aptuveni kilometra attālumā (Mūkusalas iela 95) un "Rimi" apmēram kilometra attālumā (Vienības gatve 95).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Russkij kučer" traktieris" apmēram 300 metru attālumā (Saulkalnes iela 16), restorāns "Zaļajs Darzs" apmēram 400 metru attālumā (Līvciema iela 1) un ātrās ēdināšanas iestāde "Simple Kebab" orientējoši 650 metru attālumā (Bauskas iela 77). Nedaudz tālāk (apmēram 600 - 1000 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Habibty", restorāns "Čili Pica", restorāns "Marijas virtuve" un restorāns "Daily".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" aptuveni 280 metru attālumā (Graudu iela 10), "Mēness aptieka" orientējoši 500 metru attālumā (Valdeķu iela 10), "Apotheka" aptuveni 750 metru attālumā (Valdeķu iela 39) un "Mēness aptieka" aptuveni kilometra attālumā (Līvciema iela 46).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (SmartPosti, DPD, Omniva, Venipak). Tuvākais - SmartPosti, orientējoši 280 metru attālumā (Graudu iela 10). Tuvākā pasta nodaļa ir UPS Latvija, kas atrodas apmēram kilometra attālumā (Kārļa Ulmaņa gatve 2D).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" apmēram 450 metru attālumā, "Virši" aptuveni 450 metru attālumā (Valdeķu iela 35), "Viada" aptuveni 450 metru attālumā (Valdeķu iela 34) un "Neste A24" aptuveni kilometra attālumā.