| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1993 | Sērija/tips: Specprojekts |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 96.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 87.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.00 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -20%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 20 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000730600001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1260 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1000 €/m2 | |
Mālu iela 7 foto 1
Pievienot ēkas foto
Mālu ielā 7 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 42'000 € līdz 93'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 1200 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Mālu ielā 7 ir ar vidējo platību 34 m2 un cenu aptuveni 42'000 € (kvadrātmetra cena ap 1200 €).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 73 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 93'500 € (~ 1300 € par kvadrātmetru).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar divistabu (vidējā platība 55 m2) un četristabu (vidējā platība 116 m2) dzīvokļiem.
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Mālu ielā 7 ir palielinājušās par aptuveni 39%, jeb 470 €/m2.
| Kopš 2021. gada Mālu ielā 7 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 905 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1280 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Mālu ielā 7 relatīvi ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 31 līdz 124 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās visā Ziepniekkalnā, dzīvokļu cenas Mālu ielā 7 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 8%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Ziepniekkalnā.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 88 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Mālu ielā 7 ir vidēji 1.00 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.53 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 88 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~34m² | Divistabu ~55m² | Trīsistabu ~75m² | Četristabu ~116m² | |
|---|---|---|---|---|
| Oktobris | 20 EUR | 32 EUR | 44 EUR | 68 EUR |
| Novembris | 37 EUR | 60 EUR | 82 EUR | 127 EUR |
| Decembris | 52 EUR | 84 EUR | 115 EUR | 178 EUR |
| Janvāris | 47 EUR | 76 EUR | 104 EUR | 161 EUR |
| Februāris | 37 EUR | 60 EUR | 82 EUR | 127 EUR |
| Marts | 35 EUR | 56 EUR | 77 EUR | 119 EUR |
| Aprīlis | 20 EUR | 32 EUR | 44 EUR | 68 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Mālu ielā 7, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Mālu iela 7 foto 2, © Google
Mālu iela 7 foto 3, © Google
Mālu iela 10
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1932
Kokmateriāli
Kartupeļu iela 29
Hruščova projekts, 2 stāvi, 1956
Kokmateriāli
Rāceņu iela 2
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Skaistkalnes iela 17
Jaunais projekts, 3 stāvi, 1960
Silikātķieģeļi
Rāceņu iela 4
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1960
Māla ķieģeļi
Saulkalnes iela 18
Specprojekts, 3 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Mālu iela 16
Renovēta ēka, 3 stāvi, 1940, 2018
Koka karkasa konstrukcijas, Māla ķieģeļi
Skaistkalnes iela 6
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1952
Māla ķieģeļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas Ēbelmuižas pamatskola" orientējoši 100 metru attālumā, "Boarding school" orientējoši 110 metru attālumā (Graudu iela 21), "Rīgas Pārdaugavas pamatskola" orientējoši 290 metru attālumā (Līvciema iela 4) un "Rīgas 47. vidusskola" apmēram 400 metru attālumā (Skaistkalnes iela 7B). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas Ziepniekkalna pirmsskola" apmēram 300 metru attālumā (Saulkalnes iela 16A), "Rīgas 76. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 500 metru attālumā (Vadakstes iela 16A), "Ziepiekkalna pirmsskola" apmēram 700 metru attālumā (Svētes iela 7A) un "Dzērvenīte" aptuveni 800 metru attālumā (Bērzupes iela 3).
Tuvākie lielveikali: "Mall" orientējoši kilometra attālumā (Līvciema iela 46), "Mevi" aptuveni kilometra attālumā (Līvciema iela 46), "Mall" orientējoši 1200 metru attālumā (Dižozolu iela 2) un "Rīga Plaza" aptuveni 1600 metru attālumā (Mūkusalas iela 71).
Tuvākie pārtikas veikali: "Mego" aptuveni 300 metru attālumā (Graudu iela 10), "Maxima X" orientējoši 500 metru attālumā (Valdeķu iela 10), "Lidl" apmēram kilometra attālumā (Valdeķu iela 39A), "Promo Cash & Carry" orientējoši kilometra attālumā (Mūkusalas iela 95) un "Rimi" aptuveni kilometra attālumā (Vienības gatve 95).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Russkij kučer" traktieris" aptuveni 300 metru attālumā (Saulkalnes iela 16), restorāns "Zaļajs Darzs" apmēram 400 metru attālumā (Līvciema iela 1) un ātrās ēdināšanas iestāde "Simple Kebab" aptuveni 650 metru attālumā (Bauskas iela 77). Nedaudz tālāk (apmēram 700 - 900 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Habibty", restorāns "Čili Pica", restorāns "Marijas virtuve" un kafejnīca "stūrītis".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši 280 metru attālumā (Graudu iela 10), "Mēness aptieka" apmēram 500 metru attālumā (Valdeķu iela 10), "Apotheka" apmēram 750 metru attālumā (Valdeķu iela 39) un "Mēness aptieka" aptuveni kilometra attālumā (Līvciema iela 46).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (SmartPosti, DPD, Omniva, Venipak). Tuvākais pakomāts - SmartPosti, apmēram 280 metru attālumā (Graudu iela 10).
Mālu ielai 7 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" aptuveni 450 metru attālumā, "Virši" aptuveni 450 metru attālumā (Valdeķu iela 35), "Viada" orientējoši 450 metru attālumā (Valdeķu iela 34) un "Neste A24" aptuveni kilometra attālumā. Savukārt tuvākie elektroauto uzlādes punkti ir "ChargePoint" aptuveni 400 metru attālumā (Kartupeļu iela 43A) un "ChargePoint" apmēram 400 metru attālumā (Kartupeļu iela 43A).