| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2009 | Sērija/tips: Jaunais projekts |
| Stāvu skaits: 7 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: C? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 70.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 74.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.90 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +23%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 23 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000220090002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 3150 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Martas iela 7, 2025. gada augusts
Pievienot ēkas foto
Martas ielā 7 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 135'000 € līdz 255'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 2400 € līdz 3800 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Martas ielā 7 ir ar vidējo platību 59 m2 un cenu no 135'000 € līdz 243'500 € (kvadrātmetra cena no 3000 € līdz 3800 €, vidēji 3200 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 82 m2 šo dzīvokļu cena ir no 235'000 € līdz 255'000 € (no 2400 € līdz 3300 € par kvadrātmetru, vidēji 2900 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 90 m2) un četristabu (vidējā platība 162 m2) dzīvokļiem.
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Martas ielā 7 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 2188 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1950 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Martas ielā 7 ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 60 līdz 173 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Centrā, dzīvokļu cenas Martas ielā 7 ir 🔻 zemākas par aptuveni 5%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Dzīvokļu īres cenas Martas ielā 7 pēdējos gados ir vidēji 770 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 58 m2), 1220 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 82 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Martas ielā 7 ir 14.20 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 52 līdz 88 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Centrā īres maksa Martas ielā 7 ir 🔻 zemāka par aptuveni 8% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 74 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Martas ielā 7 ir vidēji 0.90 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.29 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Martas iela 7, 2025. gada augusts
Martas iela 7 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Martas iela 7 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Martas iela 7 foto 5, CC BY-SA Wikimapia
Martas iela 7 foto 6, © Google
Tuvākie lielveikali: "Barona centrs" apmēram 150 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46), "Bērnu pasaule" orientējoši 400 metru attālumā (Matīsa iela 25), "Galerija Rīga" orientējoši 450 metru attālumā (Dzirnavu iela 67) un "Origo" orientējoši kilometra attālumā.
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "2 Eat" līdz 100 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 41/43), kafejnīca "LIVI cafe" līdz 100 metru attālumā (Ģertrūdes iela 37) un restorāns "Rāma" līdz 100 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 56). Nedaudz tālāk (aptuveni 200 metru attālumā) atrodas arī restorāns "8 Lounge", restorāns "Singh's", restorāns "Uguns" un kafejnīca "Chaatwala".