| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2009 | Sērija/tips: Jaunais projekts |
| Stāvu skaits: 7 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: C? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 72.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 65.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.80 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +8%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 8 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000220090002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 3150 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 2400 €/m2 | |
Martas iela 7 foto 1
Pievienot ēkas foto
Martas ielā 7 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 135'000 € līdz 255'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 2400 € līdz 3800 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Martas ielā 7 ir ar vidējo platību 59 m2 un cenu no 135'000 € līdz 243'500 € (kvadrātmetra cena no 3000 € līdz 3800 €, vidēji 3200 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 82 m2 šo dzīvokļu cena ir no 235'000 € līdz 255'000 € (no 2400 € līdz 3300 € par kvadrātmetru, vidēji 2900 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 90 m2) un četristabu (vidējā platība 162 m2) dzīvokļiem.
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Martas ielā 7 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 2188 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1940 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Martas ielā 7 ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 61 līdz 173 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Centrā, dzīvokļu cenas Martas ielā 7 ir 🔻 zemākas par aptuveni 5%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Dzīvokļu īres cenas Martas ielā 7 pēdējos gados ir vidēji 800 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 42 m2), 840 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 64 m2), 1220 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 82 m2), 1500 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 160 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Martas ielā 7 ir 14.40 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 38 līdz 172 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Centrā īres maksa Martas ielā 7 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 66 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Martas ielā 7 ir vidēji 0.80 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.15 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Martas iela 7 foto 2
Martas iela 7 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Martas iela 7 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Martas iela 7 foto 5, CC BY-SA Wikimapia
Martas iela 7 foto 6, © Google
Krišjāņa Barona iela 39
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1892
Kokmateriāli
Martas iela 9
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1910
Ķieģeļu mūris
Krišjāņa Barona iela 41/43
Ģertrūdes iela 37
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1910
Ķieģeļu mūris
Stabu iela 27
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1870
Kokmateriāli
Stabu iela 29
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1912, 2003
Ķieģeļu mūris
Krišjāņa Barona iela 60
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1920
Silikātķieģeļi
Ģertrūdes iela 34
Pirmskara ēka, 7 stāvi, 1911
Māla ķieģeļi
Tuvākās skolas ir "Māras Muižnieces Rīgas Mākslas skola" aptuveni 160 metru attālumā (Ģertrūdes iela 36), "Rīgas Natālijas Draudziņas vidusskola" orientējoši 180 metru attālumā, "Rīgas 40. vidusskola" aptuveni 190 metru attālumā (Akas iela 10) un "Andžeja Grauda bungu skola" orientējoši 200 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 72A). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Tince" aptuveni 270 metru attālumā (Bruņinieku iela 43), "Rīgas 200. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 300 metru attālumā (Akas iela 1), "Tince" apmēram 350 metru attālumā (Bruņinieku iela 19) un "Nākotne" aptuveni 500 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 73/75).
Tuvākie lielveikali: "Barona centrs" orientējoši 150 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46), "Bērnu pasaule" aptuveni 400 metru attālumā (Matīsa iela 25), "Galerija Rīga" apmēram 450 metru attālumā (Dzirnavu iela 67) un "Origo" orientējoši kilometra attālumā.
Tuvākie pārtikas veikali: , "Mia Italia" aptuveni 240 metru attālumā (Bruņinieku iela 28), "Mego" apmēram 250 metru attālumā (Bruņinieku iela 29/31), "top!" orientējoši 250 metru attālumā (Tērbatas iela 33), "Mego" aptuveni 300 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 55) un "Maxima X" apmēram 400 metru attālumā (Brīvības iela 78).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "2 Eat" līdz 100 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 41/43), kafejnīca "Lūša miltu darbnīca" līdz 100 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 39) un kafejnīca "Turku beķereja Safie" līdz 100 metru attālumā (Ģertrūdes iela 37). Nedaudz tālāk (aptuveni 200 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Rāma", restorāns "8 Lounge", restorāns "Singh's" un restorāns "Uguns".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši 130 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46), "Apotheka" orientējoši 260 metru attālumā (Tērbatas iela 59/61), "Benu" apmēram 260 metru attālumā (Lāčplēša iela 38) un "Benu" orientējoši 270 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 49).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, SmartPosti, Omniva, Latvijas Pasts, Unisend, Venipak). Tuvākais - DPD, aptuveni 120 metru attālumā. Tuvākā pasta nodaļa ir Nova Post. Nodaļa 1, kas atrodas aptuveni 270 metru attālumā (Tērbatas iela 30).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste A24" orientējoši 850 metru attālumā (Dzirnavu iela 127), "Virši" apmēram 900 metru attālumā (Satekles iela 2), "Circle K" aptuveni kilometra attālumā (Kurbada iela 8) un "Latvijas nafta" apmēram 1100 metru attālumā (Sporta iela 9).