Martas iela 7

Jaunais projekts, 7 stāvi, ir lifts, ir pagrabstāvs
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2009
Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi
Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā tehniskā stāvoklī (2026. gadā)?
Ēkas energoefektivitātes klase: C? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti
Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 70.1 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri.
Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 74.1 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija.
Vidējās apkures izmaksas: 0.90 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām
Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +23%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 23 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām.
Kadastra apzīmējums: 01000220090002
Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 3200 €/m²
Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m²
Ziņot par kļūdu informācijā

Martas iela 7, 2025. gada augusts Pievienot ēkas foto

Martas ielā 7 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 135'000 € līdz 325'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 3100 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.

Divistabu dzīvokļi Martas ielā 7 ir ar vidējo platību 58 m² un cenu no 135'000 € līdz 208'500 € (kvadrātmetra cena no 3000 € līdz 3600 €, vidēji 3100 €/m²).

Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 78 m² šo dzīvokļu cena ir no 235'000 € līdz 255'000 € (no 3000 € līdz 3300 € par kvadrātmetru, vidēji 3100 €/m²). Trīsistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 40 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).

Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 124 m² un cenu aptuveni 325'000 € (kvadrātmetra cena ap 2600 €).

Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 90 m²) dzīvokļiem.

Vidējais dzīvokļu pārdošanas sludinājumu skaits Martas ielā 7 pēdējos gados svārstījies no pieciem līdz desmit piedāvājumiem gadā.

Reālie darījumi

Kopš 2022. gada Martas ielā 7 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2026. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā

Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 2030 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Martas ielā 7 ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās.
Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 59 līdz 163 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Centrā, dzīvokļu cenas Martas ielā 7 ir 🔻 zemākas par aptuveni 6%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.

Īres cenas Martas ielā 7

Dzīvokļu īres cenas Martas ielā 7 pēdējos gados ir vidēji 700 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 42 m²), 790 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 55 m²), 1170 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 79 m²), 1500 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 160 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Martas ielā 7 ir 14.40 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 38 līdz 172 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Centrā, īres maksa Martas ielā 7 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.

Komunālie maksājumi Martas ielā 7

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir

• vienistabas dzīvoklim vidēji 150 EUR vasaras mēnešos
• divistabu dzīvoklim vidēji 200 EUR vasaras mēnešos

Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Martas ielas 7 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.80 EUR/m² siltajos mēnešos un 4.40 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.60 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) frizētava "Maija".

Sabiedriskā transporta pieejamība Martas ielā 7

Sabiedriskā transporta pieturas neatrodas pavisam blakus Martas ielai 7, taču līdz tuvākajām pieturām nav arī īpaši tālu, un sabiedriskais transports tajās kursē bieži. Tuvākās sabiedriskā transporta pieturas, maršruti un vidējie kursēšanas intervāli tajās:

• Pietura "K.Barona iela" aptuveni 90 metru attālumā
  • Trolejbuss Nr. 1 "Valmieras iela - Pētersala", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes;
• Pietura "Tērbatas iela" aptuveni 210 metru attālumā
  • Autobuss Nr. 50 "Abrenes iela - TEC 2", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes, brīvdienās - 40 minūtes;
  • Autobuss Nr. 20 "Pētersala - Pļavnieku kapi", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 65 minūtes, brīvdienās - 120 minūtes;
• Pietura "Ģertrūdes iela" aptuveni 280 metru attālumā
  • Trolejbuss Nr. 23 "Centrālā stacija - Purvciems", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 9 minūtes, brīvdienās - 20 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 22 "Centrālā stacija - Pļavnieki", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 12 minūtes, brīvdienās - 20 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 18 "Centrālā stacija - Mežciems", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 13 minūtes, brīvdienās - 25 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 11 "Centrālā stacija - Ieriķu iela", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 25 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 35 "Centrāltirgus - Mežciems", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes, brīvdienās - 50 minūtes;
  • Autobuss Nr. 13 "Babītes stacija - Kleisti - Preču 2", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 35 minūtes, brīvdienās - 65 minūtes;