| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1972 | Sērija/tips: Specprojekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 117.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 109.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +3%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 3 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000560004001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1440 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1100 €/m2 | |
Mārupes iela 23 foto 1, © Google
Mārupes iela 23 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Mārupes ielā 23 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 38'000 € līdz 77'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1100 € līdz 1800 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Mārupes ielā 23 ir ar vidējo platību 29 m2 un cenu no 38'000 € līdz 51'500 € (kvadrātmetra cena no 1300 € līdz 1800 €, vidēji 1500 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 54 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 59'000 € (~ 1100 € par kvadrātmetru).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 62 m2 un cenu aptuveni 77'000 € (kvadrātmetra cena ap 1200 €).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Mārupes ielā 23.
| Kopš 2021. gada Mārupes ielā 23 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1060 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1520 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Mārupes ielā 23 ir nedaudz lētāki. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 26 līdz 71 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās visā Āgenskalnā, dzīvokļu cenas Mārupes ielā 23 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 9%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Āgenskalnā.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) zobārstniecība.
Dzīvokļu īres cenas Mārupes ielā 23 pēdējos gados ir vidēji 430 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 30 m2), 340 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 54 m2), 400 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 62 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Mārupes ielā 23 ir 9.00 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 27 līdz 67 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās Āgenskalnā īres maksa Mārupes ielā 23 ir 🔻 zemāka par aptuveni 6% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Āgenskalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 60 EUR vasaras mēnešos un 130 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.00 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.50 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.50 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 111 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Mārupes ielā 23 ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.93 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Mārupes iela 23 foto 2, © Google
Mārupes iela 30
Specprojekts, 5 stāvi
Mārupes iela 32
Pirmskara ēka, 2 stāvi
Mārupes iela 21
Specprojekts, 5 stāvi, 1971
Ķieģeļu mūris
Gardenes iela 3
Specprojekts, 5 stāvi, 1962
Ķieģeļu mūris
Zemaišu iela 15
Jaunais projekts, 6 stāvi, 2024
Monolītais dzelzsbetons, Dzelzsbetona konstrukcijas
Gardenes iela 5
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1962, 2024
Ķieģeļu mūris
Mārupes iela 33
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1962
Ķieģeļu mūris
Mārupes iela 41
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1964
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Sporta skola "Arkādija" orientējoši 280 metru attālumā (Cieceres iela 9), "Atjaunomās enerģētiskas starptautiskais kvalifikācijas un mācību centrs" aptuveni 300 metru attālumā (Liepājas iela 34), "Torņakalna privātā vidusskola" orientējoši 450 metru attālumā (Torņakalna iela 15) un "Rīgas Angļu ģimnāzija" orientējoši 500 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas Āgenskalna pirmsskola" apmēram 170 metru attālumā (Cieceres iela 3), "Ketes māja" orientējoši 500 metru attālumā (Mazā Nometņu iela 3), "Ieviņa" orientējoši 550 metru attālumā (Ventspils iela 13A) un "Bambino" attīstības studija" apmēram 700 metru attālumā (Indriķa iela 8).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi" aptuveni 280 metru attālumā (Mārupes iela 10A), "Rimi Mini" orientējoši 600 metru attālumā (Mārupes iela 4), "Top!" apmēram 750 metru attālumā (Mazā Nometņu iela 29), "Maxima X" aptuveni 850 metru attālumā (Pilsoņu iela 1 k-1), "Maxima X" apmēram 1100 metru attālumā (Satiksmes iela 3) un "Maxima X" apmēram 1300 metru attālumā (Liepājas iela 76A).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Kaspara Dilana konditoreja" aptuveni 650 metru attālumā (Pilsoņu iela 13), ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" aptuveni 650 metru attālumā (Mazā Nometņu iela 27) un ātrās ēdināšanas iestāde "Kingu" apmēram 650 metru attālumā (Mazā Nometņu iela 27). Nedaudz tālāk (aptuveni 700 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab corner", ātrās ēdināšanas iestāde "Indian Raja Express", ātrās ēdināšanas iestāde "Indiešu kebabs" un ātrās ēdināšanas iestāde "Domino's".
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, SmartPosti, uDrop, Venipak, Omniva). Tuvākais - DPD, aptuveni 270 metru attālumā (Mārupes iela 10A). Tuvākā pasta nodaļa ir Āgenskalna pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 600 metru attālumā (Mārupes iela 6).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" orientējoši 400 metru attālumā (Mārupes iela 57), "Viada" orientējoši 750 metru attālumā (Krūzes iela 53), "Virši" orientējoši 1300 metru attālumā (Uzvaras bulvāris 16) un "Neste" aptuveni 1400 metru attālumā.