| Specprojekts, 5 stāvi 1 atsauksme | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1975 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2025.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 92.9 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 96.9 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.20 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -22%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 22 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000562026001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1030 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Mārupes iela 47 foto 1, © Google
Mārupes iela 47 foto 2, © Google
Pievienot ēkas fotoMārupes ielā 47 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 35'000 € līdz 85'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1300 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Mārupes ielā 47 ir ar vidējo platību 30 m² un cenu aptuveni 35'000 € (kvadrātmetra cena ap 1200 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 52 m² šo dzīvokļu cena ir no 60'000 € līdz 85'000 € (no 1100 € līdz 1600 € par kvadrātmetru, vidēji 1400 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram puse no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar trīsistabu (vidējā platība 70 m²) dzīvokļiem.
Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
| Kopš 2022. gada Mārupes ielā 47 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1290 €/m², attiecīgi vidējās cenas Mārupes ielā 47 vidēji ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 27 līdz 75 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās visā Āgenskalnā, dzīvokļu cenas Mārupes ielā 47 ir 🔻 zemākas par aptuveni 28%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Āgenskalnā.
Dzīvokļu īres cenas Mārupes ielā 47 pēdējos gados ir vidēji 320 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 30 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Mārupes ielā 47 ir 10.70 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 27 līdz 32 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās Āgenskalnā, īres maksa Mārupes ielā 47 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Āgenskalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 250 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Mārupes ielas 47 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.90 EUR/m² siltajos mēnešos un 4.80 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.90 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 97 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Mārupes ielā 47 ir vidēji 1.20 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.69 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Mārupes iela 47 foto 2, © Google
2 istabu dzīvoklis, 55m², 5. stāvā, atsauksme par periodu no 09-2016.
Superīga sētniece, kura vienmēr perfekti veic savu darbu un reizēm rudeņos pat mašīnām lielākās lapu kaudzes notrauc. No rīta izej - mašīna jau tīra :)
Nav auksts, bet izteiktam siltummīlim kāds papildus grāds prasītos. Mājai nomainīja jumtu, bet nekvalitatīvi, jo tagad gar sienu nedaudz sūcās mitrums un kopš tā laika parādījies pelējums konkrēti vienā pusē.
Klusi kaimiņi vismaz mūsu kāpņu telpā. Kārtīgi. Nesmēķē kāpņu telpā.
Ja gribas dzīvot mikrorajonā, tad šī noteikti ir vislabākā vieta. Zaļš, Māras dīķis ar pīlēm un gulbīšiem. Uz priekšu vel Arkādija parks. Ir kur iziet ar bērnu laukā, foršs laukumiņš, kur paskriet, kur ar riteni izbraukt. Rimi un Āgenskalna tirgus arī kājām ejamā attālumā.
Tādu nav :) Ja nu vienīgi dzelzceļš tuvu, bet to mēs nedzirdam.
Tuvu Āgenskalna tirgus un Rimi. Sabiedriskais transports arī nav tālu,
Sabiedriskais transports varētu iet biežāk. Noderētu luksafors uz Torņkalna un Ojāra vācieša krustojuma, savādāk sastrēgumu stundās ir pamatīgi jāsēž.
Nomainīja jumtu
Neatbild uz pieteikumiem, bieži atbild vēlu. Jaunais jumts tek, bet īpaši neinteresē. Nav tā, ka ļoti manītu, ka kāds kaut ko rušinās ap mūsu māju. Ja kāda problēma, tad arī ilgi jāgaida. Pirms bija jāmaina ūdens skaitītāji, ziņojām 2 mēnešus iepriekš, lai pasūtītu nomaiņu, nomainīja pēc vairāk nekā trijiem, kad termiņš jau bija beidzies un līdz ar to nekaunējās rēķinā iebāzt pamatīgu ūdenszuduma starpību.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2017.gadā 120 €/mēn (2.18 € par m²) apkures sezonā 60 €/mēn (1.09 € par m²) vasarā
Netālu atrodas Māras dārzs.
Tuvākās skolas ir "Rīgas Angļu ģimnāzija" aptuveni 350 metru attālumā, "Peripatētika" aptuveni 400 metru attālumā (Torņakalna iela 15), "Rīgas Katoļu ģimnāzija" apmēram 500 metru attālumā (Ojāra Vācieša iela 6 k-1) un "Sporta skola "Arkādija" apmēram 550 metru attālumā (Cieceres iela 9). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas Āgenskalna pirmsskola" apmēram 400 metru attālumā (Cieceres iela 3), "Bambino" attīstības studija" orientējoši 500 metru attālumā (Indriķa iela 8), "Saulīte" orientējoši 600 metru attālumā un "Ābecītis" orientējoši 700 metru attālumā (Altonavas iela 1).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Ansamblis" orientējoši 550 metru attālumā (Robežu iela 38), kafejnīca "Ansamblis" aptuveni 550 metru attālumā (Robežu iela 38) un restorāns "Kafejnica" orientējoši 750 metru attālumā (Friča Brīvzemnieka iela 9). Nedaudz tālāk (apmēram 800 - 900 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Caffeine", ātrās ēdināšanas iestāde "Express pizza", restorāns "House of Light" un kafejnīca "Kaspara Dilana konditoreja".
Tuvākās aptiekas - "Euroaptieka" apmēram 120 metru attālumā (Mārupes iela 35), "Mēness aptieka" aptuveni 600 metru attālumā (Mārupes iela 10A), "Tatjanas aptieka" aptuveni 800 metru attālumā (Kokles iela 12A) un "Mēness aptieka" aptuveni 900 metru attālumā.
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā atrodas DPD pakomāts. Tuvākā pasta nodaļa ir Āgenskalna pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 900 metru attālumā (Mārupes iela 6).
Mārupes ielai 47 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" aptuveni 100 metru attālumā (Mārupes iela 57), "Viada" aptuveni kilometra attālumā (Krūzes iela 53), "Neste" apmēram 1300 metru attālumā (Vienības gatve 77) un "Ūdeņraža uzpildes stacija" orientējoši 1400 metru attālumā (Vienības gatve 6).