| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1980 | Sērija/tips: Specprojekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 131.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 116.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -2%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 2 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000562024001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1270 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 860 €/m2 | |
Mārupes iela 51 foto 1, © Google
Mārupes iela 51 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Mārupes ielā 51 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 41'000 € līdz 87'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 1100 € līdz 1600 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Mārupes ielā 51 ir ar vidējo platību 36 m2 un cenu no 41'000 € līdz 48'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1300 €, vidēji 1300 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 55 m2 to cena ir no 58'500 € līdz 87'500 € (no 1100 € līdz 1600 € par kvadrātmetru, vidēji 1300 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 75 m2 un cenu aptuveni 85'000 € (kvadrātmetra cena ap 1100 €).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā Mārupes iela 51. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Mārupes ielā 51 ir palielinājušās par aptuveni 31%, jeb 310 €/m2.
| Kopš 2021. gada Mārupes ielā 51 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 778 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1330 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Mārupes ielā 51 salīdzinoši ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 32 līdz 82 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās visā Āgenskalnā, dzīvokļu cenas Mārupes ielā 51 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Āgenskalnā.
Dzīvokļu īres cenas Mārupes ielā 51 pēdējos gados ir vidēji 370 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 54 m2), 580 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 79 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Mārupes ielā 51 ir 7.10 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 49 līdz 85 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās Āgenskalnā īres maksa Mārupes ielā 51 ir 🔻 zemāka par aptuveni 7% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Āgenskalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 95 EUR vasaras mēnešos un 220 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.70 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 118 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Mārupes ielā 51 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.06 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Mārupes iela 51 foto 2, © Google
Mārupes iela 39
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1969
Ķieģeļu mūris
Gardenes iela 3
Specprojekts, 5 stāvi, 1962
Ķieģeļu mūris
Mārupes iela 49
Specprojekts, 5 stāvi, 1983
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Mārupes iela 33
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1962
Ķieģeļu mūris
Mārupes iela 35
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1962
Ķieģeļu mūris
Gardenes iela 5
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1962, 2024
Ķieģeļu mūris
Mārupes iela 41
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1964
Ķieģeļu mūris
Mārupes iela 45
Specprojekts, 5 stāvi, 1974
Dzelzsbetona paneļi, Keramikas bloki
Tuvākās skolas ir "Rīgas Angļu ģimnāzija" orientējoši 350 metru attālumā, "Torņakalna privātā vidusskola" orientējoši 450 metru attālumā (Torņakalna iela 15), "Sporta skola "Arkādija" aptuveni 500 metru attālumā (Cieceres iela 9) un "Atjaunomās enerģētiskas starptautiskais kvalifikācijas un mācību centrs" aptuveni 500 metru attālumā (Liepājas iela 34). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas Āgenskalna pirmsskola" aptuveni 350 metru attālumā (Cieceres iela 3), "Bambino" attīstības studija" aptuveni 600 metru attālumā (Indriķa iela 8), "Ketes māja" aptuveni 700 metru attālumā (Mazā Nometņu iela 3) un "Rīgas 149. pirmsskolas izglītības iestāde "Saulīte" aptuveni 700 metru attālumā.
Tuvākie lielveikali: "Āgenskalns" orientējoši kilometra attālumā (Mazā Nometņu iela 29), "Arcada" aptuveni kilometra attālumā (Nometņu iela 61) un "Rīga Plaza" orientējoši 1800 metru attālumā (Mūkusalas iela 71).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi" orientējoši 500 metru attālumā (Mārupes iela 10A), "Rimi Mini" aptuveni 800 metru attālumā (Mārupes iela 4), "Maxima X" orientējoši kilometra attālumā (Satiksmes iela 3), "Maxima X" orientējoši kilometra attālumā (Pilsoņu iela 1 k-1) un "Maxima X" orientējoši 1300 metru attālumā (Liepājas iela 76A).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Ansamblis" apmēram 650 metru attālumā (Robežu iela 38), kafejnīca "Kaspara Dilana konditoreja" aptuveni 800 metru attālumā (Pilsoņu iela 13) un restorāns "Rest" apmēram 800 metru attālumā (Liepājas iela 56). Nedaudz tālāk (aptuveni 900 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Zaļais dārzs", restorāns "Kafejnica", ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" un ātrās ēdināšanas iestāde "Kingu".
Tuvākās aptiekas - "Euroaptieka" līdz 100 metru attālumā (Mārupes iela 35), "Mēness aptieka" aptuveni 450 metru attālumā (Mārupes iela 10A), "Tatjanas aptieka" orientējoši 750 metru attālumā (Kokles iela 12A) un "Mēness aptieka" aptuveni 750 metru attālumā.
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā atrodas DPD pakomāts. Tuvākā pasta nodaļa ir Āgenskalna pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 800 metru attālumā (Mārupes iela 6).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" orientējoši 220 metru attālumā (Mārupes iela 57), "Viada" apmēram 800 metru attālumā (Krūzes iela 53), "Neste" apmēram 1400 metru attālumā un "Neste" orientējoši 1400 metru attālumā (Vienības gatve 77).