Pašreizējā adrese: Lastādijas iela 15
Apkaime: Latgales apkaime Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Pirmskara ēka, 4 stāvi, ir pagrabstāvs | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1893 | |
| Ārsienu materiāls: Māla ķieģeļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: 58 % (2023.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 137.2 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 145 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +22%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 22 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000410074001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1620 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Maskavas iela 15, 2026. gada aprīlis
Pievienot ēkas foto
Lastādijas ielā 15 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 57'500 € līdz 85'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 950 € līdz 1900 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Lastādijas ielā 15 ir ar vidējo platību 48 m² un cenu no 57'500 € līdz 85'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 950 € līdz 1900 €, vidēji 1600 €/m²).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 43 m²) un trīsistabu (vidējā platība 60 m²) dzīvokļiem. Vienistabas dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram puse no visiem dzīvokļu pārdošanas darījumiem).
Dzīvokļi netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
| Kopš 2022. gada Lastādijas ielā 15 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1540 €/m², attiecīgi vidējās cenas Lastādijas ielā 15 vidēji ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 39 līdz 60 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Latgales apkaimē, dzīvokļu cenas Lastādijas ielā 15 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 29%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Latgales apkaimē.
Dzīvokļu īres cenas Lastādijas ielā 15 pēdējos gados ir vidēji 510 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 46 m²), 730 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 52 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Lastādijas ielā 15 ir 12.20 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 41 līdz 56 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Latgales apkaimē, īres maksa Lastādijas ielā 15 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 30%.
Lasi vairāk: Īres cenas Latgales apkaimē.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 125 EUR vasaras mēnešos un 255 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.80 EUR/m² siltajos mēnešos un 5.40 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.60 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc ar Rīgas domes Īpašuma departamenta informācijas Lastādijas iela 15 atrodas izvērtējamo potenciāli vidi degradējošu būvju sarakstā. Saskaņā ar pēdējo mūsu analizēto informāciju, ēka nav atzīta par vidi degradējošu būvi, bet notiek tās izvērtēšana. Lai uzzinātu kāds ir pašreizējais ēkas statuss, skatiet aktuālo vidi degradējošu objektu sarakstu.
Ja būve tiek atzīta par vidi degradējošu, tai tiek piemērots paaugstināts nekustamā īpašuma nodoklis (3%), kā arī tai nevar saņemt nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumus. Tāpat var tikt noteikti papildus piespiedu naudas maksājumi tās īpašniekiem, ja vidi degradējošā būve netiek sakārtota noteiktajā termiņā. Vairāk informācijas: grausti.riga.lv.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 145 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Maskavas ielā 15 ir vidēji 1.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.53 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Maskavas iela 15, 2026. gada aprīlis
Maskavas iela 15 foto 3, © Google
Maskavas iela 15 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Tuvākie bērnudārzi - "Dūda" apmēram 750 metru attālumā (Firsa Sadovņikova iela 18), "Rīgas 170. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 800 metru attālumā (Firsa Sadovņikova iela 20B), "Rīgas 7. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 1300 metru attālumā un "CreaKids" aptuveni 1400 metru attālumā (Ģertrūdes iela 127).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" orientējoši 500 metru attālumā (Pūpolu iela 1), "Fix price" apmēram 550 metru attālumā (Centrāltirgus iela 5), "Maxima X" aptuveni 550 metru attālumā (Centrāltirgus iela 5), "Maxima X" apmēram 650 metru attālumā (Firsa Sadovņikova iela 19), "Stockmann" aptuveni 650 metru attālumā (13. janvāra iela 8) un "Rimi Super" orientējoši 700 metru attālumā (Firsa Sadovņikova iela 14).
Lastādijas ielai 15 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste A24" aptuveni 800 metru attālumā (Dzirnavu iela 127), "Virši" aptuveni 850 metru attālumā (Satekles iela 2), "Neste" aptuveni kilometra attālumā (Katoļu iela 4) un "Circle K" apmēram 1200 metru attālumā (Kurbada iela 8).