Pašreizējā adrese: Latgales iela 198
Apkaime: Latgales apkaime Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1959 | Sērija/tips: Staļina laika ēka |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 140.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 151.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.80 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +43%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 43 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000480195001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1280 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Maskavas iela 198 foto 1, © Google
Maskavas iela 198 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Latgales ielā 198 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 35'500 € līdz 95'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1600 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Latgales ielā 198 ir ar vidējo platību 37 m2 un cenu no 35'500 € līdz 53'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1400 €, vidēji 1300 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 55 m2 to cena ir no 45'000 € līdz 90'000 € (no 800 € līdz 1600 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 73 m2 un cenu no 88'000 € līdz 95'000 € (kvadrātmetra cena no 1200 € līdz 1300 €, vidēji 1300 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Latgales ielā 198.
| Kopš 2022. gada Latgales ielā 198 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1201 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1190 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Latgales ielā 198 vidēji ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 33 līdz 75 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās visā Latgales apkaimē, dzīvokļu cenas Latgales ielā 198 ir 🔻 zemākas par aptuveni 4%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Latgales apkaimē.
Dzīvokļu īres cenas Latgales ielā 198 pēdējos gados ir vidēji 240 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 38 m2), 420 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 44 m2), 500 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 65 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Latgales ielā 198 ir 7.70 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 34 līdz 70 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās Latgales apkaimē, īres maksa Latgales ielā 198 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Latgales apkaimē.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 150 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Maskavas ielā 198 ir vidēji 1.80 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.61 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Maskavas iela 198 foto 2, © Google
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Mini" orientējoši 400 metru attālumā (Latgales iela 220B), "Maxima X" apmēram 450 metru attālumā (Rītupes iela 2), "Maxima X" apmēram 700 metru attālumā (Lubānas iela 52), "Rimi Hyper" orientējoši kilometra attālumā (Mazā Rencēnu iela 1), "Maxima XXX" aptuveni kilometra attālumā (Latgales iela 257) un "Maxima X" orientējoši kilometra attālumā (Latgales iela 267).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Lido atpūtas centrs" orientējoši 280 metru attālumā (Krasta iela 76), kafejnīca "Šeherezade" apmēram 300 metru attālumā (Ogres iela 1A) un kafejnīca "Enhars" apmēram 450 metru attālumā (Rītupes iela 2). Nedaudz tālāk (apmēram 500 - 700 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Qazaq Asia", ātrās ēdināšanas iestāde "McDonald's", restorāns "Chi" un restorāns "Taste of Karachi (HALAL)".