Maskavas iela 254 k-7

Glūdas ielā 2 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 33'000 € līdz 65'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1200 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.

Vienistabas dzīvokļi Glūdas ielā 2 ir ar vidējo platību 31 m² un cenu no 36'000 € līdz 42'000 € (kvadrātmetra cena no 1200 € līdz 1400 €, vidēji 1300 €/m²).

Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 46 m² šo dzīvokļu cena ir no 33'000 € līdz 65'000 € (no 700 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram divas trešdaļas no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).

Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar trīsistabu (vidējā platība 59 m²) dzīvokļiem.

Pēdējā laikā Glūdas ielā 2 fiksēti vidēji pieci līdz desmit dzīvokļu pārdošanas piedāvājumi gadā. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Glūdas ielā 2 ir palielinājušās par aptuveni 18%, jeb 200 €/m².

Reālie darījumi

Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1090 €/m², dzīvokļi Glūdas ielā 2 relatīvi ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 29 līdz 63 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Ķengaragā, dzīvokļu cenas Glūdas ielā 2 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 14%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Ķengaragā.

Īres cenas Glūdas ielā 2

Dzīvokļu īres cenas Glūdas ielā 2 pēdējos gados ir vidēji 330 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 33 m²), 350 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 45 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Glūdas ielā 2 ir 8.60 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 30 līdz 48 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Ķengaragā, īres maksa Glūdas ielā 2 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 7%.
Lasi vairāk: Īres cenas Ķengaragā.

Komunālie maksājumi Glūdas ielā 2

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 70 EUR vasaras mēnešos un 145 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Glūdas ielas 2 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.50 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.00 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.50 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Sabiedriskā transporta pieejamība Glūdas ielā 2

• Pietura "Aglonas iela" aptuveni 250 metru attālumā
  • Autobuss Nr. 45 "Jugla - Ķengarags", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 20 minūtes, brīvdienās - 45 minūtes;
  • Autobuss Nr. 49 "Daudersala - Ķengarags", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 20 minūtes;
  • Autobuss Nr. 31 "Jugla - Ķengarags", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 40 minūtes, brīvdienās - 45 minūtes;
• Pietura "Prūšu iela" aptuveni 350 metru attālumā
  • Tramvajs Nr. 7 "Ausekļa iela - Ķengarags", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 8 minūtes, brīvdienās - 14 minūtes;
  • Tramvajs Nr. 14 "Iļģuciems - Ķengarags", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes, brīvdienās - 65 minūtes;