Pašreizējā adrese: Latgales iela 71
Apkaime: Latgales apkaime Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1967 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 146.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 159.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.90 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +3%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 3 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000430117001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1220 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Maskavas iela 71 foto 1, © Google
Maskavas iela 71 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Latgales ielā 71 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 30'000 € līdz 58'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1000 € līdz 1900 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Latgales ielā 71 ir ar vidējo platību 27 m2 un cenu no 30'000 € līdz 48'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1100 € līdz 1900 €, vidēji 1300 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 57 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 58'000 € (~ 1000 € par kvadrātmetru).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar divistabu (vidējā platība 40 m2) dzīvokļiem.
Bez tam ēkā ir arī četristabu (vidējā platība 65 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
| Kopš 2021. gada Latgales ielā 71 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1095 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1390 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Latgales ielā 71 ir nedaudz lētāki. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 24 līdz 70 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Latgales apkaimē, dzīvokļu cenas Latgales ielā 71 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 13%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Latgales apkaimē.
Dzīvokļu īres cenas Latgales ielā 71 pēdējos gados ir vidēji 410 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 57 m2), 620 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 65 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Latgales ielā 71 ir 8.40 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 51 līdz 70 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Latgales apkaimē īres maksa Latgales ielā 71 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 20%. Lasi vairāk: Īres cenas Latgales apkaimē.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 160 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Maskavas ielā 71 ir vidēji 1.90 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.79 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 160 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~27m² | Divistabu ~40m² | Trīsistabu ~57m² | Četristabu ~65m² | |
|---|---|---|---|---|
| Oktobris | 29 EUR | 43 EUR | 61 EUR | 69 EUR |
| Novembris | 54 EUR | 80 EUR | 114 EUR | 130 EUR |
| Decembris | 75 EUR | 112 EUR | 159 EUR | 181 EUR |
| Janvāris | 68 EUR | 101 EUR | 144 EUR | 164 EUR |
| Februāris | 54 EUR | 80 EUR | 114 EUR | 130 EUR |
| Marts | 50 EUR | 74 EUR | 106 EUR | 121 EUR |
| Aprīlis | 29 EUR | 43 EUR | 61 EUR | 69 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Maskavas ielā 71, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Maskavas iela 71 foto 2, © Google
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Firss" apmēram 120 metru attālumā (Firsa Sadovņikova iela 20), ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" orientējoši 200 metru attālumā (Katoļu iela 4) un kafejnīca "Rāmkalni" orientējoši 290 metru attālumā (Krasta iela 36). Nedaudz tālāk (apmēram 400 - 700 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Katkevich", kafejnīca "Nata Cafe", kafejnīca "Turība" un restorāns "Vairāk saules".
Tuvākās aptiekas - "Latvijas aptieka" aptuveni 140 metru attālumā (Firsa Sadovņikova iela 20), "Aptieka "Daina" aptuveni 160 metru attālumā (Latgales iela 108), "Latvijas aptieka" aptuveni 230 metru attālumā (Grebenščikova iela 1) un "Apotheka" apmēram 550 metru attālumā (Lastādijas iela 35).