| Pirmskara ēka, 6 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1932 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā stāvoklī (2025.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 132.4 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 118.9 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Kadastra apzīmējums: 01000280092001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1820 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Matīsa iela 19, 2026. gada aprīlis
Pievienot ēkas fotoMatīsa ielā 19 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 57'000 € līdz 125'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1700 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Matīsa ielā 19 ir ar vidējo platību 46 m² un cenu no 57'000 € līdz 125'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1300 € līdz 2400 €, vidēji 1700 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 63 m² šo dzīvokļu cena ir no 105'000 € līdz 125'000 € (no 1700 € līdz 2000 € par kvadrātmetru, vidēji 1800 €/m²).
Pēdējā laikā Matīsa ielā 19 fiksēti mazāk nekā četri dzīvokļu pārdošanas piedāvājumi gadā.
| Kopš 2022. gada Matīsa ielā 19 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1780 €/m², attiecīgi vidējās cenas Matīsa ielā 19 caurmērā ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 41 līdz 66 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Matīsa ielā 19 ir 🔻 zemākas par aptuveni 10%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Dzīvokļu īres cenas Matīsa ielā 19 pēdējos gados ir vidēji 540 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 48 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Matīsa ielā 19 ir 11.60 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 43 līdz 52 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā, īres maksa Matīsa ielā 19 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 9%.
Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 70 EUR vasaras mēnešos un 170 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.70 EUR/m² siltajos mēnešos un 4.00 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.30 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) kurpju veikals "Apavi visai ģimenei", frizētava "Siluets".
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 120 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Matīsa ielā 19 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.09 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Matīsa ielas 19 dzīvojamā ēka atrodas pašā Rīgas centrā – prestižā kvartālā starp Tērbatas un Krišjāņa Barona ielu. Šī atrašanās vieta nodrošina teicamu piekļuvi pilsētas infrastruktūrai, esot vien dažu minūšu gājiena attālumā no sabiedriskā transporta pieturām, veikaliem (tostarp Rimi, Maxima un Vidzemes tirgus), bērnudārziem, skolām, kā arī dažādiem restorāniem un kafejnīcām. Vecrīga sasniedzama kājām 15–20 minūšu laikā, kas padara šo atrašanās vietu īpaši pievilcīgu tiem, kuri vēlas apvienot dinamisku pilsētas dzīvi ar mierīgu vidi mājās.
Ēku apsaimnieko dzīvokļu īpašnieku izveidota biedrība, kas nodrošina atbildīgu pieeju īpašuma kopējai uzturēšanai. Šāda pārvaldības forma nozīmē arī zemākas un pārskatāmākas apsaimniekošanas izmaksas. Daļā sludinājumu minēts, ka ēkai ir mainītas ūdens un kanalizācijas stāvvadi, kas liecina par veiktiem būtiskiem uzlabojumiem ēkas tehniskajā stāvoklī.
Ēkai raksturīga slēgta kāpņu telpa ar ieeju, kas aprīkota ar koda atslēgu, un tīra, labi uzturēta iekšvide. Mājas iedzīvotājiem pieejams slēgts pagalms ar iespēju novietot automašīnu. Dažos gadījumos minēta arī automātiska vārtu sistēma ar pulti, kas nodrošina ērtu piekļuvi un papildu drošību. Zemes domājamās daļas ir īpašumā, kas ir nozīmīgs ieguvums ilgtermiņa īpašniekiem.
Ēkas dzīvokļos bieži sastopami saglabāti autentiski elementi – koka grīdas, koka durvis un palodzes, kā arī čuguna radiatori. Griestu augstums sasniedz pat 2,85 m, kas rada plašuma sajūtu un nodrošina labāku gaisa cirkulāciju. Logi pārsvarā vērsti uz plašu iekšpagalmu, tādējādi dzīvokļi ir klusi, gaiši un saulaini, ar patīkamu apgaismojumu no rīta. Daļā dzīvokļu nesen uzstādīti kvalitatīvi koka logi vai jauni pakešu logi ar labu siltumizolāciju.
Dzīvokļiem ir centrālā apkure, bieži minēta arī gāzes plīts un zemi komunālie maksājumi, kas padara šo īpašumu finansiāli pievilcīgu ikdienas uzturēšanai. Māja ir būvēta no ķieģeļiem, kas nodrošina siltumnoturību un labu skaņas izolāciju – vairāki īpašnieki uzsver, ka mājoklis ir silts ziemā, bet vasarā nepārkarst, un ka kaimiņu trokšņi nav dzirdami.
Kopumā Matīsa ielas 19 ēka ir labi uzturēts, klusā un stratēģiski izdevīgā vietā esošs nams ar stabilu apsaimniekošanu, slēgtu pagalmu un izdevīgu plānojumu dzīvokļiem. Tā ir piemērota izvēle gan nelielām ģimenēm, gan cilvēkiem, kuri vēlas baudīt pilsētas centra iespējas, neupurējot mieru un komfortu.
Atradi kļūdu aprakstā vai vari sniegt papildus informāciju? Lūdzu, pievieno atsauksmi par šo ēku!
Matīsa iela 19 foto 2, © Google
Matīsa iela 19 foto 3, © Google
Netālu atrodas Ziedoņdārzs.
Tuvākās skolas ir "Rīgas Raiņa vidusskola" apmēram 110 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 71), "Rīgas Natālijas Draudziņas vidusskola" orientējoši 190 metru attālumā (Bruņinieku iela 24), "Andžeja Grauda bungu skola" orientējoši 210 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 72A) un "Rīgas 6. vidusskolas sākumskola" aptuveni 350 metru attālumā (Matīsa iela 39). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Tince" orientējoši 180 metru attālumā (Bruņinieku iela 43), "Nākotne" orientējoši 260 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 73/75), "Tince" aptuveni 300 metru attālumā (Bruņinieku iela 19) un "Patnis" orientējoši 400 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 94).
Tuvākie lielveikali: "Bērnu pasaule" apmēram 120 metru attālumā (Matīsa iela 25), "Barona centrs" orientējoši 500 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46), "Galerija Rīga" aptuveni 800 metru attālumā (Dzirnavu iela 67) un "Alojas kvartāls" orientējoši kilometra attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" līdz 100 metru attālumā (Matīsa iela 23), "Burka" līdz 100 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 59/61), "Mego" aptuveni 170 metru attālumā (Bruņinieku iela 29/31) un "Mia Italia" aptuveni 190 metru attālumā (Bruņinieku iela 28).
Tuvumā ir dažādas sporta iespējas - turpat blakus (Matīsa iela 25) atrodas trenažieru zāle "MyFitness", nedaudz tālāk - sporta centrs "Natālijas Draudziņas vidusskolas peldbaseins" (Bruņinieku iela 24A), kā arī trenažieru zāle "Global Fitness" (Tērbatas iela 73). Pastaigas attālumā, Aleksandra Čaka ielā 79, atrodas arī jogas nodarbību centrs "Shakti centrs", trenažieru zāle "F1" (Aleksandra Čaka iela 72A) un trenažieru zāle "Body Sport" (Stabu iela 30).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Kebabs 81" mazāk nekā 50 metru attālumā (Matīsa iela 18), ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Corner" līdz 100 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 78B) un kafejnīca "Coffee society" līdz 100 metru attālumā (Tērbatas iela 72). Nedaudz tālāk (aptuveni 200 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Caffeine", restorāns "TRE Riga", kafejnīca "Troubadour Gourmand" un restorāns "Erti".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" līdz 100 metru attālumā (Matīsa iela 23), "Mēness aptieka" apmēram 110 metru attālumā (Matīsa iela 25), "ZAptieka" apmēram 150 metru attālumā (Tērbatas iela 59/61) un "Apotheka" orientējoši 190 metru attālumā (Tērbatas iela 59/61).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (SmartPosti, Latvijas Pasts, Unisend, Venipak, DPD, Omniva). Tuvākais pakomāts - SmartPosti, mazāk nekā 50 metru attālumā (Matīsa iela 23). Tuvākā pasta nodaļa ir Nova Post. Nodaļa 1, kas atrodas aptuveni 600 metru attālumā (Tērbatas iela 30).
Matīsa ielai 19 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" aptuveni 1200 metru attālumā (Kurbada iela 8), "Virši" aptuveni 1200 metru attālumā (Satekles iela 2), "Neste A24" orientējoši 1200 metru attālumā (Dzirnavu iela 127) un "Circle K" orientējoši 1200 metru attālumā (Brīvības iela 176A).