| Pirmskara ēka, 4 stāvi, ir pagrabstāvs | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1905 | |
| Ārsienu materiāls: Silikātķieģeļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: 60 % (2023.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 123.8 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija (tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri). | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +4%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 4 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000340060002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1870 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Divistabu dzīvokļi Matīsa ielā 41a ir ar vidējo platību 48 m² un cenu aptuveni 91'000 € (kvadrātmetra cena ap 1900 €).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar trīsistabu (vidējā platība 56 m²) un četristabu (vidējā platība 93 m²) dzīvokļiem.
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 unikāli pārdošanas sludinājumi.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Matīsa iela 41, Matīsa iela 41b, Matīsa iela 41c.
| Kopš 2022. gada Matīsa ielā 41a reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1750 €/m², attiecīgi vidējās cenas Matīsa ielā 41a kopumā ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 45 līdz 100 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Avotu apkaimē, dzīvokļu cenas Matīsa ielā 41a par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 16%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Avotu apkaimē.
Dzīvokļu īres cenas Matīsa ielā 41a pēdējos gados ir vidēji 450 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 46 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Matīsa ielā 41a ir 9.80 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 41 līdz 49 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Avotu apkaimē, īres maksa Matīsa ielā 41a atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Avotu apkaimē.
Matīsa ielas 41a ēkas pārvaldnieks (apsaimniekotājs) pašlaik ir "Matīsa 41". Iepriekš (līdz 31.12.2019) ēku pārvaldīja AS "Rīgas namu pārvaldnieks".
Četrstāvu ēka Matīsa ielā 41a uzcelta 1905. gadā. Ēkas sienas ir biezs ķieģelu mūris - vismaz 2,5 ķieģelu biezumā, savukārt jumta segums - metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu. Pamatu materiāls ir ķieģeļu mūris. Ēkas pārsegumi ir koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 959.2 m², no kuriem 738.5 m² ir dzīvojamā platība. Matīsa ielā 41a ir reģistrēti 14 dzīvokļi un viena nedzīvojamo telpu grupa.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 125 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Matīsa ielā 41a ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.18 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 125 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Divistabu ~50m² | Trīsistabu ~56m² | Četristabu ~93m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 42 EUR | 46 EUR | 77 EUR |
| Novembris | 78 EUR | 87 EUR | 145 EUR |
| Decembris | 109 EUR | 122 EUR | 203 EUR |
| Janvāris | 99 EUR | 110 EUR | 183 EUR |
| Februāris | 78 EUR | 87 EUR | 145 EUR |
| Marts | 73 EUR | 81 EUR | 135 EUR |
| Aprīlis | 42 EUR | 46 EUR | 77 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Matīsa ielā 41a, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Pavisam netālu atrodas Ziedoņdārzs.
Tuvumā ir vairākas sporta iespējas - turpat blakus (Aleksandra Čaka iela 72A) atrodas trenažieru zāle "F1", apmēram tikpat tālu - jogas nodarbību centrs "Shakti centrs" (Aleksandra Čaka iela 79), kā arī trenažieru zāle "MyFitness" (Matīsa iela 25). Pastaigas attālumā, Aleksandra Čaka ielā 104A, atrodas arī trenažieru zāle "Daiva Joga" un sporta centrs "Natālijas Draudziņas vidusskolas peldbaseins" (Bruņinieku iela 24A).
Tuvākās skolas ir "Rīgas 6. vidusskolas sākumskola" mazāk nekā 50 metru attālumā (Matīsa iela 39), "Rīgas Raiņa vidusskola" orientējoši 350 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 71), "Rīgas 6. vidusskola" orientējoši 400 metru attālumā un "Rīgas Natālijas Draudziņas vidusskola" orientējoši 450 metru attālumā (Bruņinieku iela 24). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Nākotne" aptuveni 100 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 73/75), "Patnis" apmēram 240 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 94), "Tince" orientējoši 290 metru attālumā (Bruņinieku iela 43) un "Rīgas Ziedoņdārza pirmsskola" apmēram 300 metru attālumā (Matīsa iela 75).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Lielais Kristaps" līdz 100 metru attālumā (Matīsa iela 40), restorāns "Milo Cafe" līdz 100 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 74) un kafejnīca "Lūša miltu darbnīca" orientējoši 120 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 68). Nedaudz tālāk (aptuveni 200 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Anatolia", kafejnīca "Raibu raibi", ātrās ēdināšanas iestāde "Bistro" un krogs "Ķirmis".
Tuvākās aptiekas - "aptieka" apmēram 230 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 58), "Mēness aptieka" aptuveni 240 metru attālumā (Matīsa iela 25), "Mēness aptieka" aptuveni 300 metru attālumā (Matīsa iela 23) un "Benu" aptuveni 400 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 49).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Venipak, DPD, Unisend, Latvijas Pasts, SmartPosti). Tuvākais pakomāts - Omniva, apmēram 270 metru attālumā (Matīsa iela 25). Tuvākā pasta nodaļa ir Marijas ielas pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 850 metru attālumā (Marijas iela 20).
Matīsa ielai 41a tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" aptuveni kilometra attālumā (Kurbada iela 8), "Virši" apmēram kilometra attālumā (Satekles iela 2), "Neste A24" orientējoši 1100 metru attālumā (Dzirnavu iela 127) un "Virši" orientējoši 1200 metru attālumā (Pērnavas iela 78).