| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1905 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 4 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Kadastra apzimejums: 01000382025001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 870 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 550 €/m2 | |
Mazā Matīsa ielā 3 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 12'000 € līdz 41'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 550 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Mazā Matīsa ielā 3 ir ar vidējo platību 25 m2 un cenu no 12'000 € līdz 36'500 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 550 € līdz 1300 €, vidēji 850 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 44 m2 to cena ir no 29'000 € līdz 41'000 € (no 650 € līdz 950 € par kvadrātmetru, vidēji 800 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar trīsistabu (vidējā platība 68 m2) un četristabu (vidējā platība 86 m2) dzīvokļiem.
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
Uzmanību! Eksistē arī adrese Mazā Matīsa iela 3C, tā kā sludinājumos pārdevēji bieži mēdz norādīt nekorektas adreses, apskatiet arī Mazā Matīsa iela 3C. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Mazā Matīsa ielā 3 ir palielinājušās par aptuveni 23%, jeb 110 €/m2.
| Kopš 2021. gada Mazā Matīsa ielā 3 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 285 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1450 €/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Mazā Matīsa ielā 3 ir ievērojami lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 23 līdz 463 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Dārzciemā, dzīvokļu cenas Mazā Matīsa ielā 3 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Dārzciemā.
Dzīvokļu īres cenas Mazā Matīsa ielā 3 pēdējos gados ir vidēji 210 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 24 m2), 300 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 4350 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Mazā Matīsa ielā 3 ir 8.10 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 60 EUR vasaras mēnešos un 140 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.10 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.80 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.70 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Lauvas iela 7
Renovēta ēka, 4 stāvi, 1976
Ķieģeļu mūris
Viļānu iela 16
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1956, 2020
Māla ķieģeļi
Virsaišu iela 9
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1964, 2021
Ķieģeļu mūris, Metāla karkasa konstrukcijas
Viļānu iela 6
Specprojekts, 5 stāvi, 1973
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas Reinholda Šmēlinga vidusskola" orientējoši 450 metru attālumā, "Rīgas Dārzciema vidusskola" aptuveni 700 metru attālumā, "Rīgas 2. pamatskola" apmēram 800 metru attālumā un "Andreja Pumpura Rīgas 11. pamatskola" apmēram 1200 metru attālumā (Latgales iela 197). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 41. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 550 metru attālumā, "Rīgas 146. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 600 metru attālumā (Līksnas iela 27), "Jumis" aptuveni 650 metru attālumā (Jaunrozes iela 12) un "Rīgas 7. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram kilometra attālumā.
Tuvākie lielveikali: "Green" aptuveni kilometra attālumā (Nīcgales iela 53) un "Tirzniecības centrs "Mols" apmēram 1300 metru attālumā (Krasta iela 46).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Mini" apmēram 700 metru attālumā (Valērijas Seiles iela 6), "Maxima XX" apmēram 850 metru attālumā (Nīcgales iela 46A), "Rimi Mini" apmēram kilometra attālumā (Valmieras iela 33) un "Maxima X" aptuveni 1100 metru attālumā (Augusta Deglava iela 7).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "LU SZF kafejnīca" apmēram 450 metru attālumā (Lauvas iela 4), restorāns "Ēdnīca Busiņš" apmēram 500 metru attālumā (Vestienas iela 35 k-2) un kafejnīca "TSI kafejnīca" orientējoši 500 metru attālumā (Lauvas iela 2). Nedaudz tālāk (apmēram 700 - 1000 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab house", ātrās ēdināšanas iestāde "Befrites", restorāns "Domino club" un kafejnīca "Enhars".
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 2 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, DPD). Tuvākais - Latvijas Pasts, aptuveni 700 metru attālumā (Valērijas Seiles iela 6). Tuvākā pasta nodaļa ir Rīgas 9. pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 1300 metru attālumā (Pērnavas iela 43A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" apmēram 270 metru attālumā (Lauvas iela 10), "Virši-A" orientējoši 800 metru attālumā (Pērnavas iela 78), "Neste" orientējoši 1300 metru attālumā (Katoļu iela 4) un "Neste" apmēram 1300 metru attālumā (Augusta Deglava iela 51A).