Mazā Matīsa iela 3

Informācija par ēku
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1905	Sērija/tips: Pirmskara ēka
Stāvu skaits: 4	Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs
Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris	Ēkas fiziskais nolietojums: 42% (2025. gadā)
Kadastra apzimejums: 01000382025001
Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 870 €/m2
Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 590 €/m2

Pievienot ēkas foto

Mazā Matīsa ielā 3 dzīvokļu cenas ir no 12'000 € līdz 36'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 550 € līdz 1300 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Mazā Matīsa ielā 3 ir ar platību no 20 līdz 29 m² un cenu no 12'000 € līdz 36'500 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 550 € līdz 1300 €, vidēji 850 €/m²).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 36 līdz 52 m² to cena ir no 29'000 € līdz 35'000 € (no 650 € līdz 800 € par kvadrātmetru, vidēji 750 €/m²).

Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Mazā Matīsa ielā 3 ir palielinājušās par aptuveni 23%, jeb 110 €/m².

Kopš 2021. gada Mazā Matīsa ielā 3 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 285 EUR rādīt darījumus
Jūlijs		11 200 EUR	20 m2	536 EUR/m2
Novembris		3 586 EUR	22 m2	160 EUR/m2
Novembris		3 074 EUR	19 m2	160 EUR/m2
2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 462 EUR rādīt darījumus
Maijs	1. stāvs	11 500 EUR	24 m2	462 EUR/m2
2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 753 EUR rādīt darījumus
Februāris	3. stāvs	25 500 EUR	36 m2	706 EUR/m2
Marts		20 000 EUR	21 m2	917 EUR/m2
Maijs	1. stāvs	22 500 EUR	24 m2	904 EUR/m2
Septembris	2. stāvs	25 000 EUR	51 m2	484 EUR/m2
2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 674 EUR rādīt darījumus
Janvāris	4. stāvs	12 500 EUR	27 m2	455 EUR/m2
Maijs		18 000 EUR	24 m2	744 EUR/m2
Novembris	4. stāvs	24 000 EUR	29 m2	822 EUR/m2
2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 284 EUR rādīt darījumus
Aprīlis	2. stāvs	6 500 EUR	22 m2	284 EUR/m2

Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1340€/m², salīdzinot ar tām dzīvokļi Mazā Matīsa ielā 3 ir ievērojami lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 20 līdz 52 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Dārzciemā, dzīvokļu cenas Mazā Matīsa ielā 3 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.

Īres cenas Mazā Matīsa ielā 3

Dzīvokļu īres cenas Mazā Matīsa ielā 3 pēdējos gados ir vidēji 200 eiro par vienistabas dzīvokli, 300 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Mazā Matīsa ielā 3 ir 7.30 EUR/m² mēnesī.

Komunālie maksājumi Mazā Matīsa ielā 3

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 60 EUR vasaras mēnešos un 140 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.10 EUR/m² siltajos mēnešos un 4.80 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.70 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Sabiedriskā transporta pieejamība Mazā Matīsa ielā 3

Tuvākās sabiedriskā transporta pieturas, maršruti un vidējie kursēšanas intervāli tajās:

• Pietura "Vagonu parks" aptuveni 240 metru attālumā
  • Autobuss Nr. 18 "Abrenes iela - Dārziņi", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 40 minūtes, brīvdienās - 60 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 15 "Latvijas Universitāte - Ķengarags", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 5 minūtes, brīvdienās - 7 minūtes;
• Pietura "Matīsa kapi" aptuveni 400 metru attālumā
  • Autobuss Nr. 20 "Pētersala - Pļavnieku kapi", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 65 minūtes, brīvdienās - 120 minūtes;
  • Autobuss Nr. 63 "Mežciems - Šampēteris", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 60 minūtes;

Pievienot atsauksmi par dzīvokli Mazā Matīsa ielā 3