viszinis.lv - dzīvokļu cenas, apsaimniekošanas izmaksas un atsauksmes

Lauvas iela 7

Apkaime: Latgales apkaime Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto
Renovēta ēka, 4 stāvi
Uzbūvēšanas gads: 1976
Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris
Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)?
Kadastra apzīmējums: 01000460142001
Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1830 €/m²
Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m²
Ziņot par kļūdu informācijā
Lauvas iela 7 foto 1, © Google Lauvas iela 7 foto 1, © Google Lauvas iela 7 foto 2, © Google Lauvas iela 7 foto 2, © Google Pievienot ēkas foto

Dzīvokļu cenas Lauvas ielā 7

Lauvas ielā 7 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 39'000 € līdz 130'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1900 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.

Vienistabas dzīvokļi Lauvas ielā 7 ir ar vidējo platību 24 m² un cenu no 39'000 € līdz 58'000 € (kvadrātmetra cena no 1700 € līdz 2600 €, vidēji 1900 €/m²).

Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 35 m² to cena ir no 50'500 € līdz 89'000 € (no 1600 € līdz 2200 € par kvadrātmetru, vidēji 1900 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram divas trešdaļas no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).

Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 65 m² un cenu no 111'000 € līdz 130'000 € (kvadrātmetra cena no 1700 € līdz 2000 €, vidēji 1900 €/m²). Šie dzīvokļi Lauvas ielā 7 ir pieejami salīdzinoši reti (tikai apmēram 11 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma ir bijuši trīsistabu dzīvokļi).

Pēdējo gadu laikā ēkā Lauvas iela 7 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.

Reālie darījumi

Kopš 2022. gada Lauvas ielā 7 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2024. gads: 18 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2025. gads: 17 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā

Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1160 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Lauvas ielā 7 ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās. Šeit gan jāņem vērā, ka apkārtējo ēku vidējais vecums ir 91 gadi.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 22 līdz 65 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās visā Latgales apkaimē, dzīvokļu cenas Lauvas ielā 7 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 5%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Latgales apkaimē.

Īres cenas Lauvas ielā 7

Dzīvokļu īres cenas Lauvas ielā 7 pēdējos gados ir vidēji 390 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 23 m²), 520 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 35 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Lauvas ielā 7 ir 15.70 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 21 līdz 38 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās Latgales apkaimē, īres maksa Lauvas ielā 7 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 19%.
Lasi vairāk: Īres cenas Latgales apkaimē.

Komunālie maksājumi Lauvas ielā 7

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir

  • vienistabas dzīvoklim vidēji 50 EUR vasaras mēnešos un 100 EUR ziemas mēnešos
  • divistabu dzīvoklim vidēji 55 EUR vasaras mēnešos un 105 EUR ziemas mēnešos
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Lauvas ielas 7 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.40 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.60 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Ēkas tehniskā informācija

Piecstāvu ēka Lauvas ielā 7 uzcelta 1976. gadā. Ēkas sienu materiāls ir ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā, jumta nesošā konstrukcija ir dzelzsbetons, savukārt jumta segums - ruberoīds. Pamatu materiāls ir dzelzsbetona, betona bloki. Ēkas pārsegumi ir dzelzsbetona paneļi, sijas.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 1942.8 m², no kuriem 1266.0 m² ir dzīvojamā platība. Lauvas ielā 7 ir reģistrēti 37 dzīvokļi un viena nedzīvojamo telpu grupa.

Pēdējo reizi ēkas apsekošana veikta 2025. gadā.

Sabiedriskā transporta pieejamība Lauvas ielā 7

Tuvākās sabiedriskā transporta pieturas, maršruti un vidējie kursēšanas intervāli tajās:
  • Pietura "Vagonu parks" līdz 100 metru attālumā
    • Trolejbuss Nr. 15 "Latvijas Universitāte - Ķengarags", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 5 minūtes, brīvdienās - 7 minūtes;
  • Pietura "Latgales parks" aptuveni 600 metru attālumā
    • Tramvajs Nr. 7 "Ausekļa iela - Ķengarags", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 8 minūtes, brīvdienās - 15 minūtes;
    • Tramvajs Nr. 14 "Iļģuciems - Ķengarags", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes, brīvdienās - 65 minūtes;
    • Tramvajs Nr. 1 "Imanta - Jugla", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 45 minūtes;

Vairāk par Lauvas ielu 7

Kopsavilkums no aktuālākajiem dzīvokļu pārdošanas, īres sludinājumiem un citas pieejamās informācijas:

Lauvas iela 7 ir pilnībā renovēta daudzstāvu dzīvojamā ēka, kas piedāvā mūsdienīgus, energoefektīvus un pārdomātus dzīvokļus Rīgas centrā, Daugavas labajā krastā. Ēka atrodas labi attīstītā apkārtnē, kur pieejama visa nepieciešamā infrastruktūra ērtai dzīvei.

Ēkas raksturojums

  • Pilna renovācija – nomainītas visas inženierkomunikācijas, ieskaitot kanalizāciju, ūdensvadus un elektrības sistēmu.
  • Jauna centralizētā apkures sistēma – katrs dzīvoklis aprīkots ar individuāliem siltuma un ūdens skaitītājiem, kas palīdz kontrolēt patēriņu un izmaksas.
  • Dzelzsbetona starpstāvu pārsegumi, kas nodrošina labu skaņas un siltumizolāciju.
  • Siltināta fasāde ar akmens vati, kas samazina siltuma zudumus un uzlabo energoefektivitāti.
  • Jauni sertificēti logi un koka ārdurvis, kas veicina komfortablu iekštelpu vidi.
  • Renovēta dizaina kāpņu telpa – sakopta un mūsdienīga vide.
  • Slēgts un labiekārtots iekšpagalms ar videonovērošanu un bērnu rotaļu laukumu.
  • Iespēja iegādāties autostāvvietu pagalmā – pieejama arī elektroauto uzlādes stacija.

Ēkā pieejami dažādu tipu un izmēru dzīvokļi, kas pielāgoti pārdomātai un ērtai dzīvei.

  • Pilnā apdare vai iespēja pielāgot interjeru pēc individuāla pasūtījuma.
  • Gaiši un kompakti plānojumi, kas nodrošina maksimālu telpas funkcionalitāti.
  • Augstas kvalitātes apdare, tostarp lamināta grīdas segumi un modernas sanitārās iekārtas.
  • Lieli logi, kas nodrošina dabisko apgaismojumu visas dienas garumā.
  • Viedā siltumapgādes sistēma, kas palīdz efektīvi regulēt dzīvokļa temperatūru.

Atrašanās vieta un infrastruktūra

Lauvas iela 7 atrodas ērtā un labi attīstītā rajonā, kas piedāvā visu nepieciešamo mūsdienīgai pilsētas dzīvei:

  • Sabiedriskais transports – tuvumā atrodas tramvaju, autobusu un trolejbusu pieturas, kas nodrošina ātru un ērtu nokļūšanu Vecrīgā un citos pilsētas rajonos.
  • Izglītības iestādes – blakus atrodas skolas, bērnudārzi un augstskolas (TSI, LU, BSA, ISMA).
  • Tirdzniecības centri – Akropole, MOLS, kā arī vietējie pārtikas un sadzīves preču veikali.
  • Veselības aprūpe – netālu atrodas Veselības centrs 4, aptiekas un privātās klīnikas.
  • Atpūtas un sporta iespējas – pieejami sporta centri, baseini un fitnesa klubi.
  • Populāras ēdināšanas vietas, tostarp restorāns LIDO.

Lauvas iela 7 ir lieliska izvēle tiem, kas vēlas dzīvot energoefektīvā un pilnībā renovētā namā ar izcilu atrašanās vietu Rīgas centrā. Drošība, moderni risinājumi un attīstīta infrastruktūra padara šo ēku par ideālu vietu dzīvošanai gan individuāliem iedzīvotājiem, gan ģimenēm.

Atradi kļūdu aprakstā vai vari sniegt papildus informāciju? Lūdzu, pievieno atsauksmi par šo ēku!

Lauvas iela 7 foto 2, © Google Lauvas iela 7 foto 2, © Google

Tuvākās mājas

Viļānu iela 16 5 stāvi, 1956, 2020
Ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā
Šobrīd tiek pārdots dzīvoklis
Viļānu iela 20 3 stāvi
 
Viļānu iela 14 Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1956, 2020
Ķieģeļu mūris
Viļānu iela 22 3 stāvi
 
Viļānu iela 19 Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1901
Koka baļķi, brusas
Ludzas iela 87 Renovēta ēka, 2 stāvi
 
Viļānu iela 21 2 stāvi
 
Ludzas iela 88 2 stāvi
 

Lauvas ielas 7 tuvākā apkārtne: izglītība, veikali un pakalpojumi gājiena attālumā

Netālu atrodas Vecie Ebreju kapi un Evelīnes dārzs.

Tuvākās skolas ir "Rīgas Reinholda Šmēlinga vidusskola" aptuveni 180 metru attālumā (Viļānu iela 13), "Rīgas 2. pamatskola" aptuveni 550 metru attālumā (Ludzas iela 43A), "Rīgas Dārzciema vidusskola" aptuveni kilometra attālumā (Vietalvas iela 15 k-1) un "Andreja Pumpura Rīgas 11. pamatskola" apmēram kilometra attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 41. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 270 metru attālumā (Ludzas iela 74), "Rīgas 146. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 350 metru attālumā (Līksnas iela 27), "Rīgas 7. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 700 metru attālumā un "Jumis" orientējoši kilometra attālumā (Jaunrozes iela 12).

Netālu (Lauvas iela 2) atrodas sporta centrs "Traverss", apmēram tikpat tālu - TSI sporta zāle (Lauvas iela 2).

Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "LU SZF kafejnīca" aptuveni 280 metru attālumā (Lauvas iela 4), kafejnīca "TSI kafejnīca" aptuveni 300 metru attālumā (Lauvas iela 2) un krogs "Ludza" apmēram 350 metru attālumā (Ludzas iela 58). Nedaudz tālāk (apmēram 500 - 700 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab house", ātrās ēdināšanas iestāde "Befrites", restorāns "Ēdnīca Busiņš" un kafejnīca "Enhars".

Tuvākās aptiekas - "Latvijas aptieka" aptuveni 500 metru attālumā (Valērijas Seiles iela 6), "Benu" aptuveni 900 metru attālumā (Latgales iela 185), "Aptieka "Daina" orientējoši kilometra attālumā (Latgales iela 108) un "Mēness aptieka" aptuveni kilometra attālumā (Krasta iela 46).

Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 2 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, DPD). Tuvākais pakomāts - Latvijas Pasts, apmēram 500 metru attālumā (Valērijas Seiles iela 6). Tuvākā pasta nodaļa ir Mola pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši kilometra attālumā (Krasta iela 46).

Lauvas ielai 7 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" līdz 100 metru attālumā (Lauvas iela 10), "Virši" aptuveni kilometra attālumā (Pērnavas iela 78), "Neste" apmēram kilometra attālumā (Katoļu iela 4) un "Viada" aptuveni kilometra attālumā (Krasta iela 50).

Informācija pēdējo reizi atjaunota: 30.10.2026