| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1956, 2020 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Māla ķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 27% (2023. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 115.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 92.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -37%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 37 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000460178002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1800 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1500 €/m2 | |
Viļānu ielā 16 dzīvokļu cenas ir no 30'000 € līdz 75'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1300 € līdz 2400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Viļānu ielā 16 ir ar platību no 19 līdz 31 m2 un cenu no 30'000 € līdz 75'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1300 € līdz 2400 €, vidēji 1800 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 30 līdz 39 m2 šo dzīvokļu cena ir no 50'500 € līdz 67'000 € (no 1600 € līdz 1700 € par kvadrātmetru, vidēji 1700 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Viļānu ielā 16 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 29 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1519 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1579 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1965 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1060€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Viļānu ielā 16 ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 19 līdz 39 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Latgales apkaimē, dzīvokļu cenas Viļānu ielā 16 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 45%.
Dzīvokļu īres cenas Viļānu ielā 16 pēdējos gados ir vidēji 330 eiro par vienistabas dzīvokli, 460 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Viļānu ielā 16 ir 14.70 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 20 līdz 38 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Latgales apkaimē īres maksa Viļānu ielā 16 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 34%. Lasi vairāk: Īres cenas Latgales apkaimē.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 65 EUR vasaras mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Viļānu iela 14
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1956, 2020
Ķieģeļu mūris
Viļānu iela 10
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1890
Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Viļānu iela 6
Specprojekts, 5 stāvi, 1973
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Viļānu iela 19
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1901
Koka baļķi
Viļānu iela 9
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1965
Ķieģeļu mūris
Lauvas iela 7
Renovēta ēka, 4 stāvi, 1976
Ķieģeļu mūris
Viļānu iela 7
Renovēta ēka, 5 stāvi, 1914
Māla ķieģeļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas Reinholda Šmēlinga vidusskola" orientējoši 100 metru attālumā, "Rīgas 2. pamatskola" aptuveni 500 metru attālumā, "Andreja Pumpura Rīgas 11. pamatskola" orientējoši kilometra attālumā un "Andreja Pumpura Rīgas 11. pamatskola" orientējoši kilometra attālumā (Latgales iela 197). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 41. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 180 metru attālumā, "Rīgas 146. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 280 metru attālumā (Līksnas iela 27), "Rīgas 7. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 600 metru attālumā un "Jumis" aptuveni kilometra attālumā (Jaunrozes iela 12).
Tuvākie lielveikali: "Tirzniecības centrs "Mols" aptuveni kilometra attālumā (Krasta iela 46), "Green" orientējoši 1300 metru attālumā (Nīcgales iela 53), "Maks" apmēram 2000 metru attālumā (Latgales iela 220B) un "Origo" apmēram 2100 metru attālumā.
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Mini" aptuveni 450 metru attālumā (Valērijas Seiles iela 6), "Maxima X" aptuveni 850 metru attālumā (Latgales iela 118), "Rimi Mini" apmēram kilometra attālumā (Valmieras iela 33), "Lidl" orientējoši 1200 metru attālumā (Krasta iela 40) un "Sky" aptuveni 1200 metru attālumā (Krasta iela 79).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "LU SZF kafejnīca" aptuveni 280 metru attālumā (Lauvas iela 4), kafejnīca "TSI kafejnīca" aptuveni 300 metru attālumā (Lauvas iela 2) un ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab house" aptuveni 450 metru attālumā (Valērijas Seiles iela 6). Nedaudz tālāk (apmēram 600 - 800 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Enhars", ātrās ēdināšanas iestāde "Befrites", restorāns "Ēdnīca Busiņš" un kafejnīca "Dhama".
Tuvākās aptiekas - "Latvijas aptieka" apmēram 500 metru attālumā (Valērijas Seiles iela 6), "Benu" aptuveni 850 metru attālumā (Latgales iela 185), "Aptieka "Daina" apmēram kilometra attālumā (Latgales iela 108) un "Mēness aptieka" aptuveni kilometra attālumā (Krasta iela 46).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, DPD, Udrop, Venipak, Omniva). Tuvākais - Latvijas Pasts, orientējoši 500 metru attālumā (Valērijas Seiles iela 6). Tuvākā pasta nodaļa ir Mola pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši kilometra attālumā (Krasta iela 46).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" orientējoši 140 metru attālumā (Lauvas iela 10), "Neste" aptuveni kilometra attālumā (Katoļu iela 4), "Virši-A" aptuveni kilometra attālumā (Pērnavas iela 78) un "Viada" apmēram kilometra attālumā (Krasta iela 50).