| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1956, 2020 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Māla ķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 27 % (2023. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 115.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 92.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.10 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -37%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 37 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000460178002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2050 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1480 €/m2 | |
Viļānu ielā 16 dzīvokļu cenas ir no 40'000 € līdz 75'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1600 € līdz 2400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai vienistabas dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Viļānu ielā 16 ir ar platību no 19 līdz 31 m2 un cenu no 40'000 € līdz 75'000 € (kvadrātmetra cena no 1600 € līdz 2400 €, vidēji 2100 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī divistabu (no 33 līdz 42 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2021. gada Viļānu ielā 16 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 29 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1522 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1546 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1938 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1120€/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Viļānu ielā 16 vidēji ir gandrīz divas reizes dārgāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 19 līdz 31 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Latgales apkaimē, dzīvokļu cenas Viļānu ielā 16 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 54%.
Dzīvokļu īres cenas Viļānu ielā 16 pēdējos gados ir vidēji 450 eiro par divistabu dzīvokli, 320 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Viļānu ielā 16 ir 13.90 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 20 līdz 42 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Latgales apkaimē īres maksa Viļānu ielā 16 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 33%. Lasi vairāk: Īres cenas Latgales apkaimē.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 95 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Viļānu ielā 16 ir vidēji 1.10 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.66 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Viļānu iela 14
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1956, 2020
Ķieģeļu mūris
Viļānu iela 10
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1890
Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Viļānu iela 6
Specprojekts, 5 stāvi, 1973
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Viļānu iela 19
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1901
Koka baļķi, brusas
Lauvas iela 7
Renovēta ēka, 4 stāvi, 1976
Ķieģeļu mūris
Viļānu iela 9
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1965
Ķieģeļu mūris
Viļānu iela 7
Renovēta ēka, 5 stāvi, 1914
Māla ķieģeļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas Reinholda Šmēlinga vidusskola" aptuveni 100 metru attālumā, "Rīgas 2. pamatskola" aptuveni 500 metru attālumā, "Andreja Pumpura Rīgas 11. pamatskola" apmēram kilometra attālumā un "Andreja Pumpura Rīgas 11. pamatskola" orientējoši kilometra attālumā (Latgales iela 197). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 41. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 180 metru attālumā, "Rīgas 146. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 280 metru attālumā (Līksnas iela 27), "Rīgas 7. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 600 metru attālumā un "Jumis" aptuveni kilometra attālumā (Jaunrozes iela 12).
Tuvākie lielveikali: "Tirzniecības centrs "Mols" orientējoši kilometra attālumā (Krasta iela 46), "Green" orientējoši 1300 metru attālumā (Nīcgales iela 53), "Maks" orientējoši 2000 metru attālumā (Latgales iela 220B) un "Origo" apmēram 2100 metru attālumā.
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Mini" apmēram 450 metru attālumā (Valērijas Seiles iela 6), "Maxima X" aptuveni 850 metru attālumā (Latgales iela 118), "Rimi Mini" apmēram kilometra attālumā (Valmieras iela 33), "Lidl" aptuveni 1200 metru attālumā (Krasta iela 40) un "Maxima XX" aptuveni 1200 metru attālumā (Nīcgales iela 46A).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "LU SZF kafejnīca" aptuveni 280 metru attālumā (Lauvas iela 4), kafejnīca "TSI kafejnīca" aptuveni 300 metru attālumā (Lauvas iela 2) un ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab house" apmēram 450 metru attālumā (Valērijas Seiles iela 6). Nedaudz tālāk (apmēram 600 - 800 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Enhars", ātrās ēdināšanas iestāde "Befrites", restorāns "Ēdnīca Busiņš" un kafejnīca "Dhama".
Tuvākās aptiekas - "Latvijas aptieka" orientējoši 500 metru attālumā (Valērijas Seiles iela 6), "Benu" orientējoši 850 metru attālumā (Latgales iela 185), "Aptieka "Daina" apmēram kilometra attālumā (Latgales iela 108) un "Mēness aptieka" aptuveni kilometra attālumā (Krasta iela 46).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, DPD, Udrop, Venipak, Omniva). Tuvākais - Latvijas Pasts, orientējoši 500 metru attālumā (Valērijas Seiles iela 6). Tuvākā pasta nodaļa ir Mola pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni kilometra attālumā (Krasta iela 46).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" orientējoši 140 metru attālumā (Lauvas iela 10), "Neste" apmēram kilometra attālumā (Katoļu iela 4), "Virši-A" orientējoši kilometra attālumā (Pērnavas iela 78) un "Viada" apmēram kilometra attālumā (Krasta iela 50).