| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1890 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 2 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Koka karkasa konstrukcijas, koka dēļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Neapmierinošā tehniskā stāvoklī (2026. gadā)? |
| Kadastra apzīmējums: 01000460064001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 720 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 235 €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Viļānu iela 10 foto 1, © Google
Viļānu iela 10 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Viļānu ielā 10 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 11'500 € līdz 27'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 410 € līdz 1100 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Viļānu ielā 10 ir ar vidējo platību 24 m2 un cenu no 11'500 € līdz 27'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 480 € līdz 1100 €, vidēji 750 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 58 m2 to cena ir aptuveni 24'000 € (~ 410 € par kvadrātmetru).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2022. gada Viļānu ielā 10 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 208 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1130 €/m2, savukārt dzīvokļi Viļānu ielā 10 ir pat uz pusi lētāki - ir vērts padomāt, kāpēc. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 25 līdz 62 m²) dzīvokļiem Pirmskara koka ēkās visā Latgales apkaimē, dzīvokļu cenas Viļānu ielā 10 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Latgales apkaimē.
Pēc Rīgas domes Īpašuma departamenta datiem Viļānu iela 10 atzīta par B kategorijas vidi degradējošu būvi (graustu) - būve ir potenciāli bīstamā tehniskajā un cilvēku drošību apdraudošā stāvoklī (bojātas konstrukcijas, kas nav nesošās, piemēram, balkoni, kāpnes, skursteņi, bojāts jumta segums vai lietus ūdens notekas, sienās ir ievērojamas plaisas, ievērojami bojāti logi vai durvis un tml) (vairāk informācijas).
Vidi degradējošai būvei (jebkuras kategorijas) tiek piemērots paaugstināts nekustamā īpašuma nodoklis (3%), kā arī tai nevar saņemt nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumus. Tāpat var tikt noteikti papildus piespiedu naudas maksājumi tās īpašniekiem, ja vidi degradējošā būve netiek sakārtota noteiktajā termiņā. Vairāk informācijas: grausti.riga.lv.
Viļānu iela 10 foto 2, © Google
Tuvākie bērnudārzi - "Rīgas 41. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 100 metru attālumā (Ludzas iela 74A), "Rīgas 146. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 290 metru attālumā (Līksnas iela 27), "Rīgas 7. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 550 metru attālumā un "Rīgas 170. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram kilometra attālumā (Firsa Sadovņikova iela 20B).
Tuvākie lielveikali: "Tirzniecības centrs "Mols" aptuveni 850 metru attālumā (Krasta iela 46), "Green" orientējoši 1300 metru attālumā (Nīcgales iela 53), "Maks" apmēram 1900 metru attālumā (Latgales iela 220B) un "Origo" apmēram 2100 metru attālumā.
Tuvākās aptiekas - "Latvijas aptieka" apmēram 400 metru attālumā (Valērijas Seiles iela 6), "Benu" aptuveni 800 metru attālumā (Latgales iela 185), "Mēness aptieka" orientējoši 850 metru attālumā (Krasta iela 46) un "Aptieka "Daina" apmēram kilometra attālumā (Latgales iela 108).
Viļānu ielai 10 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" aptuveni 200 metru attālumā (Lauvas iela 10), "Viada" aptuveni kilometra attālumā (Krasta iela 50), "Neste" apmēram kilometra attālumā (Katoļu iela 4) un "Virši-A" orientējoši 1100 metru attālumā (Pērnavas iela 78).