| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1890 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 2 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Neapmierinošā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Kadastra apzimejums: 01000460064001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 720 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 355 €/m2 | |
Viļānu ielā 10 dzīvokļu cenas ir no 11'500 € līdz 27'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 410 € līdz 1100 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Viļānu ielā 10 ir ar platību no 24 līdz 32 m2 un cenu no 11'500 € līdz 27'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 480 € līdz 1100 €, vidēji 750 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 58 m2 to cena ir aptuveni 24'000 € (~ 410 € par kvadrātmetru).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2021. gada Viļānu ielā 10 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 479 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 208 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 224 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 140 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1120€/m2, savukārt dzīvokļi Viļānu ielā 10 ir pat uz pusi lētāki - ir vērts padomāt, kāpēc. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 24 līdz 58 m²) dzīvokļiem Pirmskara koka ēkās visā Latgales apkaimē, dzīvokļu cenas Viļānu ielā 10 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Viļānu iela 6
Specprojekts, 5 stāvi, 1973
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Viļānu iela 9
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1965
Ķieģeļu mūris
Viļānu iela 7
Renovēta ēka, 5 stāvi, 1914
Māla ķieģeļi
Viļānu iela 14
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1956, 2020
Ķieģeļu mūris
Viļānu iela 3
Specprojekts, 5 stāvi, 1973
Dzelzsbetona paneļi
Viļānu iela 16
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1956, 2020
Māla ķieģeļi
Viļānu iela 1
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1900
Māla ķieģeļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas Reinholda Šmēlinga vidusskola" orientējoši 140 metru attālumā (Viļānu iela 13), "Rīgas 2. pamatskola" apmēram 500 metru attālumā, "Andreja Pumpura Rīgas 11. pamatskola" apmēram kilometra attālumā un "Andreja Pumpura Rīgas 11. pamatskola" apmēram kilometra attālumā (Latgales iela 197). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 41. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 100 metru attālumā (Ludzas iela 74), "Rīgas 146. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 290 metru attālumā (Līksnas iela 27), "Rīgas 7. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 550 metru attālumā un "Rīgas 170. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram kilometra attālumā.
Tuvākie lielveikali: "Tirzniecības centrs "Mols" apmēram 850 metru attālumā (Krasta iela 46), "Green" orientējoši 1300 metru attālumā (Nīcgales iela 53), "Maks" orientējoši 1900 metru attālumā (Latgales iela 220B) un "Origo" apmēram 2100 metru attālumā.
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Mini" apmēram 400 metru attālumā (Valērijas Seiles iela 6), "Maxima X" orientējoši 800 metru attālumā (Latgales iela 118), "Sky" apmēram kilometra attālumā (Krasta iela 79), "Lidl" orientējoši kilometra attālumā (Krasta iela 40) un "Rimi Mini" orientējoši 1100 metru attālumā (Valmieras iela 33).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "LU SZF kafejnīca" orientējoši 250 metru attālumā (Lauvas iela 4), kafejnīca "TSI kafejnīca" apmēram 250 metru attālumā (Lauvas iela 2) un ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab house" aptuveni 400 metru attālumā (Valērijas Seiles iela 6). Nedaudz tālāk (apmēram 500 - 800 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Enhars", ātrās ēdināšanas iestāde "Befrites", kafejnīca "Dhama" un restorāns "Ēdnīca Busiņš".
Tuvākās aptiekas - "Latvijas aptieka" aptuveni 400 metru attālumā (Valērijas Seiles iela 6), "Benu" aptuveni 800 metru attālumā (Latgales iela 185), "Mēness aptieka" orientējoši 850 metru attālumā (Krasta iela 46) un "Aptieka "Daina" aptuveni kilometra attālumā (Latgales iela 108).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, DPD, Udrop, Venipak, Omniva). Tuvākais - Latvijas Pasts, apmēram 400 metru attālumā (Valērijas Seiles iela 6). Tuvākā pasta nodaļa ir Mola pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 850 metru attālumā (Krasta iela 46).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" apmēram 200 metru attālumā (Lauvas iela 10), "Viada" aptuveni kilometra attālumā (Krasta iela 50), "Neste" aptuveni kilometra attālumā (Katoļu iela 4) un "Virši-A" apmēram 1100 metru attālumā (Pērnavas iela 78).