| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1965 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 40% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 156.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 128.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -17%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 17 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000462009001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 800 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 700 €/m2 | |
Viļānu ielā 9 dzīvokļu cenas ir no 23'000 € līdz 33'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 950 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Viļānu ielā 9 ir ar platību no 29 līdz 33 m2 un cenu no 23'000 € līdz 32'000 € (kvadrātmetra cena no 800 € līdz 950 €, vidēji 900 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 42 m2 to cena ir no 31'000 € līdz 33'000 € (no 750 € līdz 800 € par kvadrātmetru, vidēji 750 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī trīsistabu (56 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
| Kopš 2021. gada Viļānu ielā 9 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 701 EUR rādīt darījumus | ||||
| Decembris | 5. stāvs | 29 500 EUR | 42 m2 | 699 EUR/m2 |
| Decembris | 5. stāvs | 29 500 EUR | 42 m2 | 702 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 746 EUR rādīt darījumus | ||||
| Decembris | 2. stāvs | 22 000 EUR | 29 m2 | 746 EUR/m2 |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1100€/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Viļānu ielā 9 ir ievērojami lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Viļānu ielā 9 pēdējos gados ir vidēji 250 eiro par vienistabas dzīvokli, 500 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Viļānu ielā 9 ir 8.60 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 30 līdz 56 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Latgales apkaimē īres maksa Viļānu ielā 9 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 18%. Lasi vairāk: Īres cenas Latgales apkaimē.
Viļānu iela 7
Renovēta ēka, 5 stāvi, 1914
Māla ķieģeļi
Viļānu iela 3
Specprojekts, 5 stāvi, 1973
Dzelzsbetona paneļi
Viļānu iela 10
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1890
Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Viļānu iela 1
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1900
Māla ķieģeļi
Viļānu iela 6
Specprojekts, 5 stāvi, 1973
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Viļānu iela 14
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1956, 2020
Ķieģeļu mūris
Ludzas iela 70
Pirmskara ēka, 2 stāvi