| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1973 | Sērija/tips: Specprojekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 111.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 95.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -24%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 24 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000460060001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 700 €/m2 | |
Viļānu ielā 3 dzīvokļu cenas ir no 35'000 € līdz 107'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 650 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Viļānu ielā 3 ir ar platību no 49 līdz 53 m2 un cenu no 35'000 € līdz 72'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 650 € līdz 1500 €, vidēji 950 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 74 līdz 76 m2 to cena ir no 58'000 € līdz 107'000 € (no 750 € līdz 1500 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (no 18 līdz 20 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Viļānu ielā 3 ir palielinājušās par aptuveni 66%, jeb 500 €/m2.
| Kopš 2021. gada Viļānu ielā 3 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 183 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 1. stāvs | 4 493 EUR | 24 m2 | 183 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 327 EUR rādīt darījumus | ||||
| Decembris | 1. stāvs | 1 000 EUR | 24 m2 | 41 EUR/m2 |
| Decembris | 1. stāvs | 30 000 EUR | 49 m2 | 612 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 890 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 5. stāvs | 47 500 EUR | 53 m2 | 890 EUR/m2 |
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 621 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 4. stāvs | 33 000 EUR | 53 m2 | 621 EUR/m2 |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1090€/m2, attiecīgi vidējās cenas Viļānu ielā 3 caurmērā ir līdzigas.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) kopēšanas centrs.
Dzīvokļu īres cenas Viļānu ielā 3 pēdējos gados ir vidēji 200 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Viļānu ielā 3 ir 10.60 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 18 līdz 20 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās Latgales apkaimē īres maksa Viļānu ielā 3 ir 🔻 zemāka par aptuveni 16% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Latgales apkaimē.
Viļānu iela 7
Renovēta ēka, 5 stāvi, 1914
Māla ķieģeļi
Viļānu iela 1
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1900
Māla ķieģeļi
Viļānu iela 9
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1965
Ķieģeļu mūris
Viļānu iela 6
Specprojekts, 5 stāvi, 1973
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Viļānu iela 10
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1890
Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Virsaišu iela 3
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1930
Māla ķieģeļi
Virsaišu iela 9
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1964, 2021
Metāla karkasa konstrukcijas, Silikātķieģeļi