| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1956, 2020 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 28% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 123.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 93.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -37%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 37 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000460178001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1600 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1400 €/m2 | |
Viļānu iela 14 foto 1, © Google
Pievienot ēkas foto
Viļānu ielā 14 dzīvokļu cenas ir no 31'500 € līdz 81'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1200 € līdz 2400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Viļānu ielā 14 ir ar platību no 22 līdz 32 m2 un cenu no 31'500 € līdz 59'500 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1300 € līdz 2400 €, vidēji 1800 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 34 līdz 47 m2 to cena ir no 41'500 € līdz 81'000 € (no 1200 € līdz 2000 € par kvadrātmetru, vidēji 1400 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Viļānu ielā 14 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 30 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1353 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1907 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1060€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Viļānu ielā 14 ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 22 līdz 47 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Latgales apkaimē, dzīvokļu cenas Viļānu ielā 14 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 32%.
Dzīvokļu īres cenas Viļānu ielā 14 pēdējos gados ir vidēji 360 eiro par vienistabas dzīvokli, 480 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Viļānu ielā 14 ir 13.30 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 24 līdz 41 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Latgales apkaimē īres maksa Viļānu ielā 14 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 31%. Lasi vairāk: Īres cenas Latgales apkaimē.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 70 EUR vasaras mēnešos un 120 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.80 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.80 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.00 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Viļānu iela 16
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1956, 2020
Māla ķieģeļi
Viļānu iela 10
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1890
Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Viļānu iela 19
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1901
Koka baļķi
Viļānu iela 9
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1965
Ķieģeļu mūris
Viļānu iela 6
Specprojekts, 5 stāvi, 1973
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Viļānu iela 7
Renovēta ēka, 5 stāvi, 1914
Māla ķieģeļi
Kalna iela 64
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1880
Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas Reinholda Šmēlinga vidusskola" līdz 100 metru attālumā (Viļānu iela 13), "Rīgas 2. pamatskola" orientējoši 450 metru attālumā, "Andreja Pumpura Rīgas 11. pamatskola" aptuveni kilometra attālumā un "Andreja Pumpura Rīgas 11. pamatskola" aptuveni kilometra attālumā (Latgales iela 197). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 41. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 170 metru attālumā, "Rīgas 146. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 260 metru attālumā (Līksnas iela 27), "Rīgas 7. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 600 metru attālumā un "Privātā pirmsskola "CreaKids" orientējoši kilometra attālumā (Ģertrūdes iela 127).
Tuvākie lielveikali: "Tirzniecības centrs "Mols" aptuveni kilometra attālumā (Krasta iela 46), "Green" apmēram 1300 metru attālumā (Nīcgales iela 53), "Maks" orientējoši 2000 metru attālumā (Latgales iela 220B) un "Origo" aptuveni 2100 metru attālumā.
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Mini" orientējoši 500 metru attālumā (Valērijas Seiles iela 6), "Maxima X" orientējoši 800 metru attālumā (Latgales iela 118), "Rimi Mini" orientējoši kilometra attālumā (Valmieras iela 33), "Lidl" orientējoši 1100 metru attālumā (Krasta iela 40) un "Sky" aptuveni 1200 metru attālumā (Krasta iela 79).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "LU SZF kafejnīca" orientējoši 300 metru attālumā (Lauvas iela 4), kafejnīca "TSI kafejnīca" apmēram 300 metru attālumā (Lauvas iela 2) un ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab house" orientējoši 450 metru attālumā (Valērijas Seiles iela 6). Nedaudz tālāk (apmēram 600 - 800 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Enhars", ātrās ēdināšanas iestāde "Befrites", restorāns "Ēdnīca Busiņš" un kafejnīca "Dhama".
Tuvākās aptiekas - "Latvijas aptieka" apmēram 500 metru attālumā (Valērijas Seiles iela 6), "Benu" orientējoši 850 metru attālumā (Latgales iela 185), "Aptieka "Daina" orientējoši kilometra attālumā (Latgales iela 108) un "Mēness aptieka" aptuveni kilometra attālumā (Krasta iela 46).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, DPD, Udrop, Venipak, Omniva). Tuvākais - Latvijas Pasts, aptuveni 500 metru attālumā (Valērijas Seiles iela 6). Tuvākā pasta nodaļa ir Mola pasta nodaļa, kas atrodas apmēram kilometra attālumā (Krasta iela 46).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" apmēram 160 metru attālumā (Lauvas iela 10), "Neste" apmēram kilometra attālumā (Katoļu iela 4), "Viada" apmēram kilometra attālumā (Krasta iela 50) un "Virši-A" orientējoši kilometra attālumā (Pērnavas iela 78).