| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1956, 2020 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 28% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 123.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 93.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -37%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 37 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000460178001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1500 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1400 €/m2 | |
Viļānu ielā 14 dzīvokļu cenas ir no 31'500 € līdz 81'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1200 € līdz 2400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Viļānu ielā 14 ir ar platību no 22 līdz 32 m2 un cenu no 31'500 € līdz 59'500 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1300 € līdz 2400 €, vidēji 1800 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 34 līdz 47 m2 to cena ir no 41'500 € līdz 81'000 € (no 1200 € līdz 2000 € par kvadrātmetru, vidēji 1400 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Viļānu ielā 14 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 30 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1353 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 4. stāvs | 35 400 EUR | 22 m2 | 1609 EUR/m2 |
| Jūlijs | 2. stāvs | 33 400 EUR | 21 m2 | 1590 EUR/m2 |
| Jūlijs | 2. stāvs | 47 000 EUR | 33 m2 | 1424 EUR/m2 |
| Jūlijs | 3. stāvs | 29 500 EUR | 21 m2 | 1405 EUR/m2 |
| Jūlijs | 3. stāvs | 37 200 EUR | 23 m2 | 1617 EUR/m2 |
| Jūlijs | 2. stāvs | 18 600 EUR | 22 m2 | 845 EUR/m2 |
| Jūlijs | 3. stāvs | 49 200 EUR | 34 m2 | 1447 EUR/m2 |
| Jūlijs | 2. stāvs | 44 200 EUR | 35 m2 | 1263 EUR/m2 |
| Jūlijs | 5. stāvs | 30 000 EUR | 23 m2 | 1304 EUR/m2 |
| Augusts | 5. stāvs | 50 600 EUR | 37 m2 | 1368 EUR/m2 |
| Augusts | 4. stāvs | 39 700 EUR | 26 m2 | 1527 EUR/m2 |
| Augusts | 4. stāvs | 30 500 EUR | 22 m2 | 1386 EUR/m2 |
| Augusts | 3. stāvs | 47 300 EUR | 36 m2 | 1314 EUR/m2 |
| Augusts | 4. stāvs | 46 000 EUR | 37 m2 | 1243 EUR/m2 |
| Augusts | 5. stāvs | 43 000 EUR | 34 m2 | 1265 EUR/m2 |
| Septembris | 5. stāvs | 28 500 EUR | 22 m2 | 1295 EUR/m2 |
| Septembris | 5. stāvs | 32 700 EUR | 25 m2 | 1308 EUR/m2 |
| Septembris | 4. stāvs | 42 500 EUR | 34 m2 | 1250 EUR/m2 |
| Septembris | 4. stāvs | 35 200 EUR | 26 m2 | 1354 EUR/m2 |
| Septembris | 3. stāvs | 34 700 EUR | 26 m2 | 1335 EUR/m2 |
| Septembris | 1. stāvs | 52 000 EUR | 41 m2 | 1268 EUR/m2 |
| Septembris | 2. stāvs | 32 500 EUR | 25 m2 | 1300 EUR/m2 |
| Oktobris | 5. stāvs | 32 300 EUR | 25 m2 | 1292 EUR/m2 |
| Oktobris | 2. stāvs | 33 000 EUR | 25 m2 | 1320 EUR/m2 |
| Oktobris | 3. stāvs | 34 800 EUR | 26 m2 | 1338 EUR/m2 |
| Oktobris | 1. stāvs | 67 000 EUR | 43 m2 | 1558 EUR/m2 |
| Oktobris | 5. stāvs | 30 000 EUR | 22 m2 | 1364 EUR/m2 |
| Novembris | 1. stāvs | 57 600 EUR | 47 m2 | 1226 EUR/m2 |
| Decembris | 1. stāvs | 34 700 EUR | 29 m2 | 1197 EUR/m2 |
| Decembris | 2. stāvs | 39 500 EUR | 25 m2 | 1580 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1907 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 1. stāvs | 78 000 EUR | 40 m2 | 1907 EUR/m2 |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1080€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Viļānu ielā 14 ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās.
Dzīvokļu īres cenas Viļānu ielā 14 pēdējos gados ir vidēji 360 eiro par vienistabas dzīvokli, 480 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Viļānu ielā 14 ir 13.40 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 24 līdz 41 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Latgales apkaimē īres maksa Viļānu ielā 14 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 32%. Lasi vairāk: Īres cenas Latgales apkaimē.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 70 EUR vasaras mēnešos un 120 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.80 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.80 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.00 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Viļānu iela 16
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1956, 2020
Māla ķieģeļi
Viļānu iela 10
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1890
Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Viļānu iela 19
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1901
Koka baļķi
Viļānu iela 9
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1965
Ķieģeļu mūris
Viļānu iela 6
Specprojekts, 5 stāvi, 1973
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Viļānu iela 7
Renovēta ēka, 5 stāvi, 1914
Māla ķieģeļi
Kalna iela 64
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1880
Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi