| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1961 | Sērija/tips: Mazģimeņu projekts |
| Stāvu skaits: 4 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 18% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 175.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 159.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +28%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 28 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001112077001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 700 €/m2 | |
Meldru iela 10 foto 1, © Google
Pievienot ēkas foto
Meldru ielā 10 dzīvokļu cenas ir no 11'000 € līdz 30'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 460 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Meldru ielā 10 ir ar platību no 12 līdz 30 m2 un cenu no 11'000 € līdz 26'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 550 € līdz 1500 €, vidēji 1100 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 26 līdz 30 m2 šo dzīvokļu cena ir no 14'000 € līdz 30'000 € (no 460 € līdz 1000 € par kvadrātmetru, vidēji 750 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Meldru ielā 10 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 9 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 729 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 707 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 728 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 668 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 440 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 900€/m2, attiecīgi vidējās cenas Meldru ielā 10 caurmērā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 12 līdz 30 m²) dzīvokļiem Mazģimeņu projekta mājās visā Vecmīlgrāvī, dzīvokļu cenas Meldru ielā 10 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 4%.
Dzīvokļu īres cenas Meldru ielā 10 pēdējos gados ir vidēji 170 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Meldru ielā 10 ir 10.00 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 30 EUR vasaras mēnešos un 75 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.90 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.30 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.40 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Meldru iela 8
Renovēta ēka, 2 stāvi, 1956
Meldru iela 12
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1969
Silikātķieģeļi
Skuju iela 1
103.sērija, 5 stāvi, 1976
Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi
Vecmīlgrāvja iela 17 k-3
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1962
Silikātķieģeļi
Vecmīlgrāvja iela 17
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1962
Silikātķieģeļi
Martas Rinkas iela 4
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1980
Dzelzsbetona paneļi
Skuju iela 2
103.sērija, 5 stāvi, 1974
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi