| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1961 | Sērija/tips: Mazģimeņu projekts |
| Stāvu skaits: 4 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 175.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 159.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.90 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +28%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 28 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001112077001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1030 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 710 €/m2 | |
Meldru iela 10 foto 1, © Google
Pievienot ēkas foto
Meldru ielā 10 dzīvokļu cenas ir no 9500 € līdz 30'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 460 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Meldru ielā 10 ir ar platību no 12 līdz 30 m2 un cenu no 9500 € līdz 26'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 550 € līdz 1500 €, vidēji 1100 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 26 līdz 30 m2 šo dzīvokļu cena ir no 14'000 € līdz 30'000 € (no 460 € līdz 1000 € par kvadrātmetru, vidēji 750 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Meldru ielā 10 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 9 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 729 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 707 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 728 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 668 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 751 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 900€/m2, attiecīgi vidējās cenas Meldru ielā 10 caurmērā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 12 līdz 30 m²) dzīvokļiem Mazģimeņu projekta mājās visā Vecmīlgrāvī, dzīvokļu cenas Meldru ielā 10 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 6%.
Dzīvokļu īres cenas Meldru ielā 10 pēdējos gados ir vidēji 170 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Meldru ielā 10 ir 10.00 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 30 EUR vasaras mēnešos un 75 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.90 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.40 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.50 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 160 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Meldru ielā 10 ir vidēji 1.90 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.79 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Meldru iela 8
Renovēta ēka, 2 stāvi, 1956
Meldru iela 12
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1969
Silikātķieģeļi
Skuju iela 1
103.sērija, 5 stāvi, 1976
Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi
Vecmīlgrāvja iela 17 k-3
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1962
Ķieģeļu mūris
Vecmīlgrāvja iela 17
Hruščova projekts, 4 stāvi
Martas Rinkas iela 4
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1980
Dzelzsbetona paneļi
Skuju iela 2
103.sērija, 5 stāvi, 1974
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas 31. vidusskola" apmēram 290 metru attālumā (Skuju iela 11), "Augusta Dombrovska Mūzikas skola" orientējoši kilometra attālumā, "Rīgas 46. pamatskola" orientējoši kilometra attālumā (Skuju iela 28) un "Rīnūžu vidusskola" aptuveni kilometra attālumā (Augusta Dombrovska iela 88). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rūķītis" apmēram 240 metru attālumā, "Blāzmiņa" orientējoši 350 metru attālumā (Skuju iela 14), "Rīgas 161. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 850 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 9C) un "Rīgas 110. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 900 metru attālumā.
Tuvākie lielveikali: "Arcada" orientējoši 700 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 26).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" aptuveni 300 metru attālumā (Meldru iela 1A), "Mego" apmēram 400 metru attālumā (Vecmīlgrāvja iela 5), "Rimi Super" apmēram 550 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 23), "Beta" aptuveni 700 metru attālumā (Kreimeņu iela 12) un "Rimi Mini" orientējoši 750 metru attālumā (Kreimeņu iela 4A).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Vecmīlgrāvis" apmēram 300 metru attālumā (Meldru iela 2), ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca" aptuveni 500 metru attālumā (Skuju iela 23) un ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" apmēram 500 metru attālumā (Skuju iela 25). Nedaudz tālāk atrodas arī kafejnīca "Zaļā kafejnīca" (apmēram 600 metru attālumā), restorāns "Aleksandrs" (aptuveni 650 metru attālumā), ātrās ēdināšanas iestāde "Doner king" (aptuveni 700 metru attālumā) un restorāns "Grīvas krogs" (orientējoši 1300 metru attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Benu" aptuveni 550 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 23), "Benu" orientējoši 700 metru attālumā (Melīdas iela 11), "Diennakts aptieka" aptuveni 800 metru attālumā (Baltāsbaznīcas iela 15) un "Mēness aptieka" orientējoši 800 metru attālumā (Melīdas iela 10).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Latvijas Pasts, Unisend, Venipak, Omniva). Tuvākais - DPD, apmēram 600 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 23B). Tuvākā pasta nodaļa ir Vecmīlgrāvja pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 600 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 34).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" aptuveni 1100 metru attālumā (Emmas iela 45).