| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1961 | Sērija/tips: Mazģimeņu projekts |
| Stāvu skaits: 4 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 171.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 184.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 2.20 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +48%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 48 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01001112077001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1010 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Meldru iela 10 foto 1, © Google
Pievienot ēkas foto
Meldru ielā 10 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 9500 € līdz 30'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 460 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Meldru ielā 10 ir ar vidējo platību 16 m2 un cenu no 9500 € līdz 26'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 550 € līdz 1500 €, vidēji 1100 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 30 m2 šo dzīvokļu cena ir no 14'000 € līdz 30'000 € (no 460 € līdz 1000 € par kvadrātmetru, vidēji 750 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar trīsistabu (vidējā platība 19 m2) dzīvokļiem.
Pēdējo gadu laikā ēkā bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Meldru ielā 10 ir palielinājušās par aptuveni 9%, jeb 75 €/m2.
| Kopš 2022. gada Meldru ielā 10 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 900 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Meldru ielā 10 kopumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 16 līdz 31 m²) dzīvokļiem Mazģimeņu projekta mājās visā Vecmīlgrāvī, dzīvokļu cenas Meldru ielā 10 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 12%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Vecmīlgrāvī.
Dzīvokļu īres cenas Meldru ielā 10 pēdējos gados ir vidēji 180 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Meldru ielā 10 ir 9.40 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 35 EUR vasaras mēnešos un 75 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.10 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.40 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 185 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Meldru ielā 10 ir vidēji 2.20 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 3.22 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 185 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~18m² | Divistabu ~29m² | Trīsistabu ~19m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 22 EUR | 36 EUR | 23 EUR |
| Novembris | 41 EUR | 67 EUR | 44 EUR |
| Decembris | 58 EUR | 94 EUR | 61 EUR |
| Janvāris | 53 EUR | 85 EUR | 55 EUR |
| Februāris | 41 EUR | 67 EUR | 44 EUR |
| Marts | 39 EUR | 62 EUR | 41 EUR |
| Aprīlis | 22 EUR | 36 EUR | 23 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Meldru ielā 10, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" aptuveni 300 metru attālumā (Meldru iela 1A), "Mego" orientējoši 400 metru attālumā (Vecmīlgrāvja iela 5), "Rimi Super" apmēram 550 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 23), "Mego" apmēram 700 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 26), "Beta" aptuveni 700 metru attālumā (Kreimeņu iela 12) un "Rimi Mini" orientējoši 750 metru attālumā (Kreimeņu iela 4A).