| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1969 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Silikātķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30 % (2021. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 128.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 142.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +14%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 14 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01001110207001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 970 €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Meldru iela 12 foto 1, © Google
Meldru iela 12 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Meldru ielā 12 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 26'000 € līdz 30'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1100 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai vienistabas dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Meldru ielā 12 ir ar vidējo platību 29 m2 un cenu no 26'000 € līdz 30'000 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1100 €, vidēji 950 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar divistabu (vidējā platība 40 m2) dzīvokļiem.
Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
Pēdējo četru gadu laikā nav reģistrēti notikuši dzīvokļu pārdošanas darījumi, taču mums ir informācija par gan dzīvokļu, gan nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumiem no 2012. līdz 2021. gadam. Vairāk informācijas atradīsiet darījumu atskaitē.
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 900 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Meldru ielā 12 caurmērā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 26 līdz 43 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Vecmīlgrāvī, dzīvokļu cenas Meldru ielā 12 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 9%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Vecmīlgrāvī.
Dzīvokļu īres cenas Meldru ielā 12 pēdējos gados ir vidēji 230 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 27 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Meldru ielā 12 ir 8.40 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 24 līdz 29 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Vecmīlgrāvī, īres maksa Meldru ielā 12 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Vecmīlgrāvī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 50 EUR vasaras mēnešos un 120 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.70 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 140 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Meldru ielā 12 ir vidēji 1.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.44 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 140 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~29m² | Divistabu ~40m² | |
|---|---|---|
| Oktobris | 27 EUR | 37 EUR |
| Novembris | 51 EUR | 70 EUR |
| Decembris | 71 EUR | 98 EUR |
| Janvāris | 64 EUR | 88 EUR |
| Februāris | 51 EUR | 70 EUR |
| Marts | 47 EUR | 65 EUR |
| Aprīlis | 27 EUR | 37 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Meldru ielā 12, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Meldru iela 12 foto 2, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas 31. vidusskola" orientējoši 280 metru attālumā (Skuju iela 11), "Rīgas 46. pamatskola" aptuveni kilometra attālumā (Skuju iela 28) un "Rīnūžu vidusskola" apmēram kilometra attālumā (Augusta Dombrovska iela 88). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rūķītis" apmēram 170 metru attālumā (Martas Rinkas iela 1A), "Blāzmiņa" apmēram 350 metru attālumā (Skuju iela 14), "Rīgas 110. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 800 metru attālumā (Zandartu iela 7) un "Rīgas 161. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši kilometra attālumā (Augusta Dombrovska iela 9C).
Tuvākie lielveikali: "Arcada" aptuveni 700 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 26).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" aptuveni 400 metru attālumā (Meldru iela 1A), "Mego" orientējoši 450 metru attālumā (Vecmīlgrāvja iela 5), "Rimi Super" aptuveni 600 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 23), "Beta" aptuveni 650 metru attālumā (Kreimeņu iela 12), "Rimi Mini" apmēram 650 metru attālumā (Kreimeņu iela 4A) un "Maxima X" orientējoši 700 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 74).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Vecmīlgrāvis" aptuveni 400 metru attālumā (Meldru iela 2), ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca" apmēram 450 metru attālumā (Skuju iela 23) un ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" apmēram 500 metru attālumā (Skuju iela 25). Nedaudz tālāk atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Doner king" (aptuveni 650 metru attālumā), kafejnīca "Zaļā kafejnīca" (orientējoši 650 metru attālumā), restorāns "Aleksandrs" (aptuveni 700 metru attālumā) un restorāns "Grīvas krogs" (apmēram 1200 metru attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Benu" apmēram 550 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 23), "Benu" apmēram 700 metru attālumā (Melīdas iela 11), "Diennakts aptieka" aptuveni 700 metru attālumā (Baltāsbaznīcas iela 15) un "Mēness aptieka" aptuveni 850 metru attālumā (Melīdas iela 10).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Latvijas Pasts, Unisend, Venipak, Omniva). Tuvākais pakomāts - DPD, aptuveni 600 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 23B).
Meldru ielai 12 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" orientējoši 1200 metru attālumā (Emmas iela 45).