| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1980 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: - | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 93.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 94.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.10 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -16%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 16 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01001110305001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 760 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Meldru iela 28 foto 1, © Google
Meldru iela 28 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Meldru ielā 28 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 27'000 € līdz 63'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 600 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Meldru ielā 28 ir ar vidējo platību 27 m2 un cenu aptuveni 32'000 € (kvadrātmetra cena ap 1200 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 45 m2 to cena ir no 27'000 € līdz 41'500 € (no 600 € līdz 1000 € par kvadrātmetru, vidēji 800 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 61 m2 un cenu no 39'000 € līdz 63'000 € (kvadrātmetra cena no 650 € līdz 1000 €, vidēji 850 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Meldru ielā 28.
| Kopš 2022. gada Meldru ielā 28 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 879 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 880 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Meldru ielā 28 kopumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 25 līdz 65 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Vecmīlgrāvī, dzīvokļu cenas Meldru ielā 28 ir 🔻 zemākas par aptuveni 14%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Vecmīlgrāvī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 180 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.00 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.50 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.50 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 94 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Meldru ielā 28 ir vidēji 1.10 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.64 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 94 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~28m² | Divistabu ~46m² | Trīsistabu ~61m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 17 EUR | 29 EUR | 38 EUR |
| Novembris | 33 EUR | 54 EUR | 71 EUR |
| Decembris | 46 EUR | 75 EUR | 100 EUR |
| Janvāris | 42 EUR | 68 EUR | 90 EUR |
| Februāris | 33 EUR | 54 EUR | 71 EUR |
| Marts | 31 EUR | 50 EUR | 67 EUR |
| Aprīlis | 17 EUR | 29 EUR | 38 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Meldru ielā 28, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Meldru iela 28 foto 2, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīnūžu vidusskola" apmēram 550 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 88), "Augusta Dombrovska Mūzikas skola" apmēram 600 metru attālumā, "Rīgas 31. vidusskola" orientējoši 650 metru attālumā (Skuju iela 11) un "Rīgas 46. pamatskola" orientējoši 1200 metru attālumā (Skuju iela 28). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 110. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 250 metru attālumā (Zandartu iela 7), "Rūķītis" orientējoši 450 metru attālumā (Martas Rinkas iela 1A), "Rīgas 232. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 500 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 87) un "Blāzmiņa" apmēram 800 metru attālumā (Skuju iela 14).
Tuvākie lielveikali: "Arcada" apmēram 1200 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 26).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Mini" apmēram 130 metru attālumā (Kreimeņu iela 4A), "Beta" orientējoši 270 metru attālumā (Kreimeņu iela 12), "Mego" aptuveni 350 metru attālumā (Baltāsbaznīcas iela 42), "Maxima X" orientējoši 450 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 74), "Maxima X" aptuveni kilometra attālumā (Meldru iela 1A) un "Mego" apmēram kilometra attālumā (Vecmīlgrāvja iela 5).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Doner king" aptuveni 250 metru attālumā (Kreimeņu iela 12), restorāns "Grīvas krogs" orientējoši 650 metru attālumā (Atlantijas iela 16) un ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca" aptuveni 750 metru attālumā (Skuju iela 23). Nedaudz tālāk (apmēram 800 - 1100 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū", restorāns "Pie Alika", kafejnīca "Vecmīlgrāvis" un restorāns "Aleksandrs".
Tuvākās aptiekas - "Diennakts aptieka" orientējoši 300 metru attālumā (Baltāsbaznīcas iela 15), "Benu" orientējoši kilometra attālumā (Augusta Dombrovska iela 23), "Benu" apmēram 1100 metru attālumā (Melīdas iela 11) un "Mēness aptieka" orientējoši 1200 metru attālumā (Melīdas iela 10).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, DPD, Venipak, Omniva). Tuvākais pakomāts - Latvijas Pasts, orientējoši 130 metru attālumā (Kreimeņu iela 4A). Tuvākā pasta nodaļa ir Vecmīlgrāvja pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni kilometra attālumā (Augusta Dombrovska iela 34).
Meldru ielai 28 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" orientējoši 1500 metru attālumā (Emmas iela 45).