| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1980 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 100.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 100.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.20 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -11%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 11 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01001114023001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 890 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Stiebru iela 1 foto 1, © Google
Stiebru iela 1 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Stiebru ielā 1 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 22'500 € līdz 58'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 650 € līdz 1100 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Stiebru ielā 1 ir ar vidējo platību 30 m2 un cenu no 22'500 € līdz 30'000 € (kvadrātmetra cena no 650 € līdz 1100 €, vidēji 900 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 49 m2 šo dzīvokļu cena ir no 46'000 € līdz 54'000 € (no 950 € līdz 1100 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 60 m2 un cenu no 40'000 € līdz 58'000 € (kvadrātmetra cena no 650 € līdz 950 €, vidēji 800 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Stiebru ielā 1.
| Kopš 2022. gada Stiebru ielā 1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 942 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 910 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Stiebru ielā 1 caurmērā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 26 līdz 65 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Vecmīlgrāvī, dzīvokļu cenas Stiebru ielā 1 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Vecmīlgrāvī.
Dzīvokļu īres cenas Stiebru ielā 1 pēdējos gados ir vidēji 300 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 50 m2), 420 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 56 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Stiebru ielā 1 ir 7.00 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 45 līdz 60 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Vecmīlgrāvī, īres maksa Stiebru ielā 1 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 19%.
Lasi vairāk: Īres cenas Vecmīlgrāvī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 170 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.00 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.40 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.40 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 100 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Stiebru ielā 1 ir vidēji 1.20 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.74 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 100 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~29m² | Divistabu ~50m² | Trīsistabu ~61m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 19 EUR | 33 EUR | 41 EUR |
| Novembris | 36 EUR | 62 EUR | 76 EUR |
| Decembris | 51 EUR | 87 EUR | 106 EUR |
| Janvāris | 46 EUR | 79 EUR | 96 EUR |
| Februāris | 36 EUR | 62 EUR | 76 EUR |
| Marts | 34 EUR | 58 EUR | 71 EUR |
| Aprīlis | 19 EUR | 33 EUR | 41 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Stiebru ielā 1, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Stiebru iela 1 foto 2, © Google
Tuvākie bērnudārzi - "Rīgas 110. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 280 metru attālumā (Zandartu iela 7), "Rūķītis" aptuveni 400 metru attālumā (Martas Rinkas iela 1A), "Rīgas 232. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 500 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 87) un "Blāzmiņa" orientējoši 750 metru attālumā (Skuju iela 14).
Tuvākie lielveikali: "Arcada" aptuveni kilometra attālumā (Augusta Dombrovska iela 26).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Mini" aptuveni 140 metru attālumā (Kreimeņu iela 4A), "Beta" orientējoši 210 metru attālumā (Kreimeņu iela 12), "Mego" orientējoši 350 metru attālumā (Baltāsbaznīcas iela 42), "Maxima X" aptuveni 350 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 74), "Maxima X" apmēram kilometra attālumā (Meldru iela 1A) un "Rimi Super" orientējoši kilometra attālumā (Augusta Dombrovska iela 23).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Doner king" apmēram 190 metru attālumā (Kreimeņu iela 12), restorāns "Grīvas krogs" aptuveni 650 metru attālumā (Atlantijas iela 16) un ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca" apmēram 700 metru attālumā (Skuju iela 23). Nedaudz tālāk (apmēram 700 - 1100 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū", restorāns "Pie Alika", kafejnīca "Vecmīlgrāvis" un restorāns "Aleksandrs".
Stiebru ielai 1 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" apmēram 1500 metru attālumā (Emmas iela 45).