| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1965 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 135.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 128.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +3%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 3 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001120175001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 850 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 650 €/m2 | |
Meldru iela 4 foto 1, © Google
Meldru iela 4 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Meldru ielā 4 dzīvokļu cenas ir no 23'000 € līdz 48'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 550 € līdz 1100 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Meldru ielā 4 ir ar platību no 29 līdz 30 m2 un cenu no 23'000 € līdz 28'000 € (kvadrātmetra cena no 800 € līdz 950 €, vidēji 900 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 41 līdz 49 m2 šo dzīvokļu cena ir no 25'000 € līdz 45'000 € (no 550 € līdz 1100 € par kvadrātmetru, vidēji 850 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 55 līdz 56 m2 un cenu no 45'500 € līdz 48'000 € (kvadrātmetra cena ap 850 €).
Pēdējo gadu laikā ēkā Meldru iela 4 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Meldru ielā 4 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 579 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 723 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 606 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 693 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 641 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 880€/m2, attiecīgi vidējās cenas Meldru ielā 4 caurmērā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 29 līdz 56 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Vecmīlgrāvī, dzīvokļu cenas Meldru ielā 4 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Meldru ielā 4 pēdējos gados ir vidēji 270 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Meldru ielā 4 ir 5.80 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 42 līdz 50 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Vecmīlgrāvī īres maksa Meldru ielā 4 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Vecmīlgrāvī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 70 EUR vasaras mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Meldru iela 4 foto 2, © Google
Meldru iela 6 k-2
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1961, 2021
Ķieģeļu mūris
Meldru iela 6
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1964
Ķieģeļu mūris
Meldru iela 2
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1964
Ķieģeļu mūris
Vecmīlgrāvja iela 9
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1961
Ķieģeļu mūris
Vecmīlgrāvja iela 9 k-1
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1961
Ķieģeļu mūris
Skuju iela 2
103.sērija, 5 stāvi, 1974
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Vecmīlgrāvja iela 7
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1962
Ķieģeļu mūris