| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1979 | Sērija/tips: Mazģimeņu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 104.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 118.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -5%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 5 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01001120015001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 650 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Melīdas iela 2, 2025. gada oktobris
Pievienot ēkas foto
Melīdas ielā 2 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 9000 € līdz 37'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 500 € līdz 850 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai vienistabas dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Melīdas ielā 2 ir ar vidējo platību 41 m2 un cenu no 9000 € līdz 37'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 500 € līdz 850 €, vidēji 650 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar trīsistabu (vidējā platība 42 m2) dzīvokļiem.
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Melīdas ielā 2 ir palielinājušās par aptuveni 9%, jeb 60 €/m2.
| Kopš 2021. gada Melīdas ielā 2 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 521 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 870 €/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Melīdas ielā 2 ir ievērojami lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 38 līdz 45 m²) dzīvokļiem Mazģimeņu projekta mājās visā Vecmīlgrāvī, dzīvokļu cenas Melīdas ielā 2 ir 🔻 zemākas par aptuveni 36%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Vecmīlgrāvī.
Dzīvokļu īres cenas Melīdas ielā 2 pēdējos gados ir vidēji 260 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 43 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Melīdas ielā 2 ir 5.90 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 39 līdz 46 m²) dzīvokļiem Mazģimeņu projekta mājās Vecmīlgrāvī īres maksa Melīdas ielā 2 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 7%. Lasi vairāk: Īres cenas Vecmīlgrāvī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 70 EUR vasaras mēnešos un 120 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.60 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.80 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.20 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 117 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Melīdas ielā 2 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.04 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 117 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~42m² | |
|---|---|
| Oktobris | 33 EUR |
| Novembris | 61 EUR |
| Decembris | 86 EUR |
| Janvāris | 78 EUR |
| Februāris | 61 EUR |
| Marts | 57 EUR |
| Aprīlis | 33 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Melīdas ielā 2, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Melīdas iela 2, 2025. gada oktobris
Melīdas iela 2 foto 3, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas 31. vidusskola" aptuveni 350 metru attālumā, "Rīgas 46. pamatskola" aptuveni 750 metru attālumā (Skuju iela 28) un "Rīnūžu vidusskola" apmēram 1300 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 88). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Blāzmiņa" orientējoši 260 metru attālumā (Skuju iela 14), "Rūķītis" aptuveni 500 metru attālumā (Martas Rinkas iela 1A), "Rīgas 161. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 550 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 9C) un "Rīgas 110. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 1200 metru attālumā (Zandartu iela 7).
Tuvākie lielveikali: "Arcada" apmēram 450 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 26).
Tuvākie pārtikas veikali: "Mego" aptuveni 140 metru attālumā (Vecmīlgrāvja iela 5), "Maxima X" orientējoši 250 metru attālumā (Meldru iela 1A), "Rimi Super" orientējoši 350 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 23), "Maxima X" aptuveni kilometra attālumā (Augusta Dombrovska iela 74) un "Beta" apmēram kilometra attālumā (Kreimeņu iela 12).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Vecmīlgrāvis" apmēram 210 metru attālumā (Meldru iela 2), kafejnīca "Zaļā kafejnīca" orientējoši 270 metru attālumā (Emmas iela 10A) un restorāns "Aleksandrs" apmēram 400 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 26). Nedaudz tālāk atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca" (orientējoši 450 metru attālumā), ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" (orientējoši 500 metru attālumā), ātrās ēdināšanas iestāde "Doner king" (orientējoši kilometra attālumā) un restorāns "Nika" (aptuveni kilometra attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Benu" orientējoši 350 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 23), "Benu" orientējoši 450 metru attālumā (Melīdas iela 11), "Mēness aptieka" aptuveni 600 metru attālumā (Melīdas iela 10) un "Diennakts aptieka" orientējoši kilometra attālumā (Baltāsbaznīcas iela 15).
Melīdas ielai 2 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" orientējoši kilometra attālumā (Emmas iela 45).