| Mazģimeņu projekts, 5 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1978 | |
| Ārsienu materiāls: Vieglbetona bloki | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 105.9 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 109.4 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -12%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 12 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01001120038001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 750 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Melīdas iela 1, 2025. gada oktobris
Pievienot ēkas fotoMelīdas ielā 1 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 24'000 € līdz 54'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 700 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai vienistabas dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Melīdas ielā 1 ir ar vidējo platību 43 m² un cenu no 24'000 € līdz 54'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 550 € līdz 1300 €, vidēji 700 €/m²).
Bez tam ēkā ir arī divistabu (vidējā platība 42 m²) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Vidējais dzīvokļu pārdošanas sludinājumu skaits Melīdas ielā 1 pēdējos gados svārstījies no pieciem līdz desmit piedāvājumiem gadā. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Melīdas ielā 1 ir palielinājušās par aptuveni 13%, jeb 80 €/m².
| Kopš 2022. gada Melīdas ielā 1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 10 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 860 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Melīdas ielā 1 ir nedaudz lētāki.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 37 līdz 45 m²) dzīvokļiem Mazģimeņu projekta mājās visā Vecmīlgrāvī, dzīvokļu cenas Melīdas ielā 1 ir 🔻 zemākas par aptuveni 14%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Vecmīlgrāvī.
Dzīvokļu īres cenas Melīdas ielā 1 pēdējos gados ir vidēji 220 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 41 m²), 230 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 42 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Melīdas ielā 1 ir 5.40 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 37 līdz 45 m²) dzīvokļiem Mazģimeņu projekta mājās Vecmīlgrāvī, īres maksa Melīdas ielā 1 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Vecmīlgrāvī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 90 EUR vasaras mēnešos un 200 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Melīdas ielas 1 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.00 EUR/m² siltajos mēnešos un 4.40 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.40 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 109 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Melīdas ielā 1 ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.90 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Melīdas iela 1, 2025. gada oktobris
Melīdas iela 1, 2025. gada oktobris
Melīdas iela 1 foto 4, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas 31. vidusskola" orientējoši 290 metru attālumā (Skuju iela 11), "Rīgas 46. pamatskola" aptuveni 700 metru attālumā (Skuju iela 28) un "Rīnūžu vidusskola" orientējoši 1200 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 88). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Blāzmiņa" aptuveni 190 metru attālumā (Skuju iela 14), "Rūķītis" orientējoši 450 metru attālumā (Martas Rinkas iela 1A), "Rīgas 161. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 550 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 9C) un "Rīgas 110. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 1100 metru attālumā (Zandartu iela 7).
Netālu (Augusta Dombrovska iela 26) atrodas trenažieru zāle "Fitspot Gym Vecmīlgrāvis".
Tuvākie lielveikali: "Arcada" aptuveni 400 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 26).
Tuvākie pārtikas veikali: "Mego" orientējoši 210 metru attālumā (Vecmīlgrāvja iela 5), "Maxima X" aptuveni 300 metru attālumā (Meldru iela 1A), "Rimi Super" orientējoši 300 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 23), "Vesko" orientējoši 400 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 34A), "SIA Viss kārtībā" aptuveni 400 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 37).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Vecmīlgrāvis" orientējoši 270 metru attālumā (Meldru iela 2), kafejnīca "Zaļā kafejnīca" apmēram 300 metru attālumā (Emmas iela 10A) un restorāns "Aleksandrs" aptuveni 400 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 26). Nedaudz tālāk atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca" (aptuveni 400 metru attālumā), ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" (orientējoši 450 metru attālumā), ātrās ēdināšanas iestāde "Doner king" (aptuveni kilometra attālumā) un restorāns "Nika" (apmēram kilometra attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Benu" apmēram 300 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 23), "Benu" orientējoši 400 metru attālumā (Melīdas iela 11), "Mēness aptieka" apmēram 550 metru attālumā (Melīdas iela 10) un "Diennakts aptieka" orientējoši kilometra attālumā (Baltāsbaznīcas iela 15).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Latvijas Pasts, Unisend, Venipak, Omniva). Tuvākais pakomāts - DPD, aptuveni 350 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 23B). Tuvākā pasta nodaļa ir Vecmīlgrāvja pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 400 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 34).
Melīdas ielai 1 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" apmēram 900 metru attālumā (Emmas iela 45).