| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1978 | Sērija/tips: Mazģimeņu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Vieglbetona bloki | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 109.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 97 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.20 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -22%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 22 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01001120038001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 730 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 510 €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Melīdas iela 1 foto 1
Pievienot ēkas foto
Melīdas ielā 1 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 9000 € līdz 54'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 550 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Melīdas ielā 1 ir ar vidējo platību 41 m2 un cenu no 9000 € līdz 54'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 550 € līdz 1300 €, vidēji 700 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 43 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 34'500 € (~ 800 € par kvadrātmetru).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2022. gada Melīdas ielā 1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 10 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 523 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 880 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Melīdas ielā 1 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 37 līdz 46 m²) dzīvokļiem Mazģimeņu projekta mājās visā Vecmīlgrāvī, dzīvokļu cenas Melīdas ielā 1 ir 🔻 zemākas par aptuveni 22%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Vecmīlgrāvī.
Dzīvokļu īres cenas Melīdas ielā 1 pēdējos gados ir vidēji 220 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 41 m2), 230 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 42 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Melīdas ielā 1 ir 5.40 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 37 līdz 45 m²) dzīvokļiem Mazģimeņu projekta mājās Vecmīlgrāvī, īres maksa Melīdas ielā 1 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Vecmīlgrāvī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 200 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.20 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.40 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.20 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 98 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Melīdas ielā 1 ir vidēji 1.20 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.71 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Melīdas iela 1 foto 2
Melīdas iela 1 foto 3
Melīdas iela 1 foto 4, © Google
Melīdas iela 2
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi, 1979
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Skuju iela 12
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1977
Dzelzsbetona paneļi
Vecmīlgrāvja 1. līnija 26
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1977
Dzelzsbetona paneļi
Melīdas iela 4
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1978
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Vecmīlgrāvja iela 6
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1966, 2021
Ķieģeļu mūris
Vecmīlgrāvja iela 8
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1967
Ķieģeļu mūris
Vecmīlgrāvja iela 5
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1963
Ķieģeļu mūris
Emmas iela 3a
Specprojekts, 5 stāvi, 1968
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Rīgas 31. vidusskola" orientējoši 290 metru attālumā, "Rīgas 46. pamatskola" orientējoši 700 metru attālumā (Skuju iela 28), "Augusta Dombrovska Mūzikas skola" apmēram kilometra attālumā un "Rīnūžu vidusskola" orientējoši 1200 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 88). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Blāzmiņa" aptuveni 190 metru attālumā (Skuju iela 14), "Rūķītis" orientējoši 450 metru attālumā (Martas Rinkas iela 1A), "Rīgas 161. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 550 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 9C) un "Rīgas 110. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 1100 metru attālumā (Zandartu iela 7).
Tuvākie lielveikali: "Arcada" orientējoši 400 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 26).
Tuvākie pārtikas veikali: "Mego" orientējoši 210 metru attālumā (Vecmīlgrāvja iela 5), "Maxima X" orientējoši 300 metru attālumā (Meldru iela 1A), "Rimi Super" apmēram 300 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 23), "Maxima X" apmēram 850 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 74) un "Beta" orientējoši 900 metru attālumā (Kreimeņu iela 12).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Vecmīlgrāvis" aptuveni 270 metru attālumā (Meldru iela 2), kafejnīca "Zaļā kafejnīca" orientējoši 300 metru attālumā (Emmas iela 10A) un restorāns "Aleksandrs" orientējoši 400 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 26). Nedaudz tālāk atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca" (orientējoši 400 metru attālumā), ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" (apmēram 450 metru attālumā), ātrās ēdināšanas iestāde "Doner king" (apmēram kilometra attālumā) un restorāns "Nika" (apmēram kilometra attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Benu" aptuveni 300 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 23), "Benu" apmēram 400 metru attālumā (Melīdas iela 11), "Mēness aptieka" aptuveni 550 metru attālumā (Melīdas iela 10) un "Diennakts aptieka" orientējoši kilometra attālumā (Baltāsbaznīcas iela 15).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Latvijas Pasts, Unisend, Venipak, Omniva). Tuvākais pakomāts - DPD, aptuveni 350 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 23B). Tuvākā pasta nodaļa ir Vecmīlgrāvja pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 400 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 34).
Melīdas ielai 1 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" orientējoši 900 metru attālumā (Emmas iela 45).