| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1967 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 125.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 108.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +2%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 2 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001122007001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 870 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 670 €/m2 | |
Vecmīlgrāvja iela 8 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Vecmīlgrāvja iela 8 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Vecmīlgrāvja ielā 8 dzīvokļu cenas ir no 22'000 € līdz 67'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 550 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Vecmīlgrāvja ielā 8 ir ar platību no 26 līdz 27 m2 un cenu no 22'000 € līdz 24'000 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 900 €, vidēji 850 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 36 līdz 58 m2 to cena ir no 25'000 € līdz 67'000 € (no 550 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 850 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 57 līdz 62 m2 un cenu no 33'000 € līdz 65'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 550 € līdz 1100 €, vidēji 850 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību 74 m2 to cena ir aptuveni 58'000 € (~ 800 € par kvadrātmetru).
Pēdējo gadu laikā ēkā Vecmīlgrāvja iela 8 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Vecmīlgrāvja ielā 8 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 667 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 855 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 754 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 10 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 561 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 751 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 890€/m2, attiecīgi vidējās cenas Vecmīlgrāvja ielā 8 relatīvi ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 26 līdz 74 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Vecmīlgrāvī, dzīvokļu cenas Vecmīlgrāvja ielā 8 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Vecmīlgrāvja ielā 8 pēdējos gados ir vidēji 220 eiro par vienistabas dzīvokli, 200 eiro par divistabu dzīvokli, 340 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Vecmīlgrāvja ielā 8 ir 6.20 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 26 līdz 62 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Vecmīlgrāvī īres maksa Vecmīlgrāvja ielā 8 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Vecmīlgrāvī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 55 EUR vasaras mēnešos un 110 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.00 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.10 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.10 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 111 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Vecmīlgrāvja ielā 8 ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.93 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Vecmīlgrāvja iela 8 foto 2, © Google
Vecmīlgrāvja 1. līnija 28
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1977
Dzelzsbetona paneļi
Vecmīlgrāvja iela 9 k-1
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1961
Ķieģeļu mūris
Vecmīlgrāvja iela 9
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1961
Ķieģeļu mūris
Skuju iela 8
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1977
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Vecmīlgrāvja 1. līnija 26
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1977
Dzelzsbetona paneļi
Melīdas iela 1
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi, 1978
Vieglbetona bloki
Vecmīlgrāvja iela 7
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1962
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Rīgas 31. vidusskola" orientējoši 280 metru attālumā (Skuju iela 11), "Rīgas 46. pamatskola" aptuveni 800 metru attālumā (Skuju iela 28), "Augusta Dombrovska Mūzikas skola" apmēram kilometra attālumā un "Rīnūžu vidusskola" orientējoši 1200 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 88). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Blāzmiņa" orientējoši 220 metru attālumā (Skuju iela 14), "Rūķītis" aptuveni 400 metru attālumā, "Rīgas 161. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 650 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 9C) un "Rīgas 110. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni kilometra attālumā.
Tuvākie lielveikali: "Arcada" orientējoši 500 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 26).
Tuvākie pārtikas veikali: "Mego" aptuveni 210 metru attālumā (Vecmīlgrāvja iela 5), "Maxima X" aptuveni 250 metru attālumā (Meldru iela 1A), "Rimi Super" aptuveni 400 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 23), "Maxima X" orientējoši 850 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 74) un "Beta" aptuveni 850 metru attālumā (Kreimeņu iela 12).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Vecmīlgrāvis" apmēram 220 metru attālumā (Meldru iela 2), kafejnīca "Zaļā kafejnīca" orientējoši 350 metru attālumā (Emmas iela 10A) un ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca" apmēram 400 metru attālumā (Skuju iela 23). Nedaudz tālāk atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" (apmēram 450 metru attālumā), restorāns "Aleksandrs" (aptuveni 450 metru attālumā), ātrās ēdināšanas iestāde "Doner king" (apmēram 850 metru attālumā) un restorāns "Nika" (aptuveni 1100 metru attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Benu" aptuveni 350 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 23), "Benu" apmēram 500 metru attālumā (Melīdas iela 11), "Mēness aptieka" aptuveni 650 metru attālumā (Melīdas iela 10) un "Diennakts aptieka" apmēram kilometra attālumā (Baltāsbaznīcas iela 15).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Latvijas Pasts, Unisend, Venipak, Omniva). Tuvākais - DPD, orientējoši 400 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 23B). Tuvākā pasta nodaļa ir Vecmīlgrāvja pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 450 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 34).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" orientējoši kilometra attālumā (Emmas iela 45).