| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1977 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi, | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 122.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 107.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -14%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 14 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001120178001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 920 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 740 €/m2 | |
Skuju ielā 8 dzīvokļu cenas ir no 29'000 € līdz 53'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 700 € līdz 1000 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Skuju ielā 8 ir ar platību 30 m2 un cenu aptuveni 29'000 € (kvadrātmetra cena ap 950 €).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 54 līdz 69 m2 šo dzīvokļu cena ir no 48'000 € līdz 53'000 € (no 700 € līdz 1000 € par kvadrātmetru, vidēji 850 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī divistabu (50 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
| Kopš 2021. gada Skuju ielā 8 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 912 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 687 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 501 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 843 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 880€/m2, attiecīgi vidējās cenas Skuju ielā 8 vidēji ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 30 līdz 69 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Vecmīlgrāvī, dzīvokļu cenas Skuju ielā 8 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 10%.
Dzīvokļu īres cenas Skuju ielā 8 pēdējos gados ir vidēji 270 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Skuju ielā 8 ir 5.40 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (ap 50 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Vecmīlgrāvī īres maksa Skuju ielā 8 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Vecmīlgrāvī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 60 EUR vasaras mēnešos un 125 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.20 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.50 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Vecmīlgrāvja 1. līnija 28
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1977
Dzelzsbetona paneļi
Vecmīlgrāvja iela 8
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1967
Ķieģeļu mūris
Vecmīlgrāvja 1. līnija 26
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1977
Dzelzsbetona paneļi
Skuju iela 5
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1980
Profilētā tērauda loksnes, Keramzītbetona paneļi
Vecmīlgrāvja iela 9 k-1
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1961
Ķieģeļu mūris
Vecmīlgrāvja iela 9
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1961
Ķieģeļu mūris
Vecmīlgrāvja 1. līnija 35
Lietuviešu projekts, 5 stāvi
Dzelzsbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas 31. vidusskola" orientējoši 150 metru attālumā, "Rīgas 46. pamatskola" apmēram 700 metru attālumā (Skuju iela 28), "Augusta Dombrovska Mūzikas skola" aptuveni 850 metru attālumā un "Rīnūžu vidusskola" orientējoši kilometra attālumā (Augusta Dombrovska iela 88). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Blāzmiņa" aptuveni 110 metru attālumā (Skuju iela 14), "Rūķītis" orientējoši 300 metru attālumā, "Rīgas 161. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 700 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 9C) un "Rīgas 110. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši kilometra attālumā.
Tuvākie lielveikali: "Arcada" orientējoši 450 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 26).
Tuvākie pārtikas veikali: "Mego" apmēram 350 metru attālumā (Vecmīlgrāvja iela 5), "Rimi Super" apmēram 350 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 23), "Maxima X" orientējoši 400 metru attālumā (Meldru iela 1A), "Maxima X" apmēram 700 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 74) un "Beta" aptuveni 750 metru attālumā (Kreimeņu iela 12).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca" aptuveni 290 metru attālumā (Skuju iela 23), ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" apmēram 300 metru attālumā (Skuju iela 25) un kafejnīca "Vecmīlgrāvis" apmēram 350 metru attālumā (Meldru iela 2). Nedaudz tālāk atrodas arī restorāns "Aleksandrs" (aptuveni 450 metru attālumā), kafejnīca "Zaļā kafejnīca" (orientējoši 450 metru attālumā), ātrās ēdināšanas iestāde "Doner king" (aptuveni 750 metru attālumā) un restorāns "Nika" (orientējoši kilometra attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Benu" aptuveni 300 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 23), "Benu" aptuveni 450 metru attālumā (Melīdas iela 11), "Mēness aptieka" aptuveni 600 metru attālumā (Melīdas iela 10) un "Diennakts aptieka" orientējoši 800 metru attālumā (Baltāsbaznīcas iela 15).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Latvijas Pasts, Unisend, Venipak, Omniva). Tuvākais - DPD, orientējoši 350 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 23B). Tuvākā pasta nodaļa ir Vecmīlgrāvja pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 350 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 34).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" orientējoši kilometra attālumā (Emmas iela 45).