| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1893 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 4 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 60 % (2024. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 154.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 128 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +8%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 8 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000230012001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2050 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1400 €/m2 | |
Miera iela 28 foto 1
Pievienot ēkas foto
Miera ielā 28 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 82'000 € līdz 155'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1700 € līdz 2800 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Miera ielā 28 ir ar vidējo platību 43 m2 un cenu aptuveni 82'000 € (kvadrātmetra cena ap 1900 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 54 m2 šo dzīvokļu cena ir no 87'000 € līdz 155'000 € (no 1700 € līdz 2800 € par kvadrātmetru, vidēji 2100 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar trīsistabu (vidējā platība 58 m2) dzīvokļiem.
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2021. gada Miera ielā 28 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 949 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1770 €/m2, dzīvokļi Miera ielā 28 caurmērā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 39 līdz 62 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Miera ielā 28 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) frizētava "Knockout", skaistumkopšanas salons "Mirklis".
Dzīvokļu īres cenas Miera ielā 28 pēdējos gados ir vidēji 590 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 53 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Miera ielā 28 ir 11.20 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 48 līdz 57 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā īres maksa Miera ielā 28 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 9%. Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 110 EUR vasaras mēnešos un 240 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.00 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.50 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.50 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 130 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Miera ielā 28 ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.27 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Miera iela 28 foto 2, © Google
Miera iela 28 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Miera iela 28 foto 4, © Google
Miera iela 28 foto 5, © Google
Miera iela 32
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1892
Kokmateriāli
Miera iela 29
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1935
Ķieģeļu mūris
Miera iela 32A
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1903
Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Miera iela 27
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1900
Ķieģeļu mūris
Aristida Briāna iela 18
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1935
Ķieģeļu mūris
Aristida Briāna iela 14
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1878
Ķieģeļu mūris
Brīvības iela 99a
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1909
Ķieģeļu mūris
Aristida Briāna iela 15
Renovēta ēka, 3 stāvi, 1900, 2014
Koka konstrukcijas, Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Tuvākie pārtikas veikali: "Gurmi" aptuveni 290 metru attālumā (Miera iela 10), "Rimi" apmēram 300 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A), "Narvesen" orientējoši 400 metru attālumā (Miera iela 45 k-1), "Maxima X" aptuveni 700 metru attālumā (Brīvības iela 78), "Maxima X" orientējoši 700 metru attālumā (Matīsa iela 23) un "Mego" apmēram 700 metru attālumā (Bruņinieku iela 29/31).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, SmartPosti, Latvijas Pasts, Omniva, Venipak, Unisend). Tuvākais - DPD, orientējoši 270 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Alojas kvartāls, kas atrodas apmēram 300 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Latvijas nafta" orientējoši 800 metru attālumā (Sporta iela 9), "Circle K" aptuveni 850 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 104), "Circle K" aptuveni 850 metru attālumā (Brīvības iela 176A) un "Neste" aptuveni kilometra attālumā (Senču iela 2B).